immobilie1-ID: 31020927 | Anbieter-ID: Kensington_KBR_839
Büroflächen mit angrenzender Lager-/Produktionshalle
2.690 €
Miete zzgl. NK
300 m²
Gesamtfläche
5
Zimmer
Innerhalb eines neuwertigen Bestandsgebäudes steht ein Bürofläche mit angrenzender Halle zur Vermietung.
Die Bürofläche im Obergeschoss des vorderen Gebäudeteils wurde zu Beginn des Jahres 2023 fertiggestellt und verfügt über eine direkte Anbindung an... mehr lesen
Die Bürofläche im Obergeschoss des vorderen Gebäudeteils wurde zu Beginn des Jahres 2023 fertiggestellt und verfügt über eine direkte Anbindung an... mehr lesen
Innerhalb eines neuwertigen Bestandsgebäudes steht ein Bürofläche mit angrenzender Halle zur Vermietung.
Die Bürofläche im Obergeschoss des vorderen Gebäudeteils wurde zu Beginn des Jahres 2023 fertiggestellt und verfügt über eine direkte Anbindung an die im hinteren Gebäudeteil befindliche Halle. Diese erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.
Die Bürofläche umfasst ca. 120 m², die Hallenfläche ca. 180 m². Der Mietfläche sind zwei KFZ-Außenstellplätze zugeordnet.
Das Gebäude wurde 2018 in Skelett-Bauweise errichtet; Außenwände, Dach und Fenster sind wärmeisoliert. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes.
Die Bürofläche im Obergeschoss des vorderen Gebäudeteils wurde zu Beginn des Jahres 2023 fertiggestellt und verfügt über eine direkte Anbindung an die im hinteren Gebäudeteil befindliche Halle. Diese erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.
Die Bürofläche umfasst ca. 120 m², die Hallenfläche ca. 180 m². Der Mietfläche sind zwei KFZ-Außenstellplätze zugeordnet.
Das Gebäude wurde 2018 in Skelett-Bauweise errichtet; Außenwände, Dach und Fenster sind wärmeisoliert. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes.
Innerhalb eines neuwertigen Bestandsgebäudes steht ein Bürofläche mit angrenzender Halle zur Vermietung.
Die Bürofläche im Obergeschoss des vorderen Gebäudeteils wurde zu Beginn des Jahres 2023 fertiggestellt und verfügt über eine direkte Anbindung an die im hinteren Gebäudeteil befindliche Halle. Diese erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.
Die Bürofläche umfasst ca. 120 m², die Hallenfläche ca. 180 m². Der Mietfläche sind zwei KFZ-Außenstellplätze zugeordnet.
Das Gebäude wurde 2018 in Skelett-Bauweise errichtet; Außenwände, Dach und Fenster sind wärmeisoliert. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes.
Die Bürofläche im Obergeschoss des vorderen Gebäudeteils wurde zu Beginn des Jahres 2023 fertiggestellt und verfügt über eine direkte Anbindung an die im hinteren Gebäudeteil befindliche Halle. Diese erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.
Die Bürofläche umfasst ca. 120 m², die Hallenfläche ca. 180 m². Der Mietfläche sind zwei KFZ-Außenstellplätze zugeordnet.
Das Gebäude wurde 2018 in Skelett-Bauweise errichtet; Außenwände, Dach und Fenster sind wärmeisoliert. Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.690 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.190 €
-
Kautionshinweis3-fache Monatskaltmiete
-
Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,5-fache Monats-Kaltmiete zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)5
-
Gesamtfläche (ca.)300 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)120 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf72 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom9 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis07.05.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
A. Bürofläche
- Nutzfläche
... Büroraum 1 ca. 23 m²
... Büroraum 2 ca. 20 m²
... Büroraum 3 ca. 19 m²
... Büro/Empfang ca. 26 m²
... Besprechung/Teeküche ca. 20 m²
... Archiv ca. 6 m²
... WC-D + WC-H ca. 3 m²
... Dusche ca. 2 m²
... Heizung ca. 1 m²
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- Nutzfläche
... Büroraum 1 ca. 23 m²
... Büroraum 2 ca. 20 m²
... Büroraum 3 ca. 19 m²
... Büro/Empfang ca. 26 m²
... Besprechung/Teeküche ca. 20 m²
... Archiv ca. 6 m²
... WC-D + WC-H ca. 3 m²
... Dusche ca. 2 m²
... Heizung ca. 1 m²
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A. Bürofläche
- Nutzfläche
... Büroraum 1 ca. 23 m²
... Büroraum 2 ca. 20 m²
... Büroraum 3 ca. 19 m²
... Büro/Empfang ca. 26 m²
... Besprechung/Teeküche ca. 20 m²
... Archiv ca. 6 m²
... WC-D + WC-H ca. 3 m²
... Dusche ca. 2 m²
... Heizung ca. 1 m²
- Innenwände nicht tragend ausgeführt
- Teeküche mit Mobiliar
- kompl. Sanitärausstattung
- Fußboden Vinyl in Holzoptik, grau
- separater Außenzugang
B. Halle
- Nutz-/Grundfläche ca. 180 m²
- Sektionaltor ca. 300 x 400 cm
- Außenzugangstür
- Betonboden versiegelt
- beidseitige Hochregallierung (Palettenregal)
- separates WC
C. Gesamt
- Gaszentralheizung (Etagenheizung)
- Fensterlüftung
- LED-Grundausleuchtung
- LAN-Verkabelung CAT6
- Internetanschluss bis 175/40 MBit/s
- Serverschrank
- Nutzfläche
... Büroraum 1 ca. 23 m²
... Büroraum 2 ca. 20 m²
... Büroraum 3 ca. 19 m²
... Büro/Empfang ca. 26 m²
... Besprechung/Teeküche ca. 20 m²
... Archiv ca. 6 m²
... WC-D + WC-H ca. 3 m²
... Dusche ca. 2 m²
... Heizung ca. 1 m²
- Innenwände nicht tragend ausgeführt
- Teeküche mit Mobiliar
- kompl. Sanitärausstattung
- Fußboden Vinyl in Holzoptik, grau
- separater Außenzugang
B. Halle
- Nutz-/Grundfläche ca. 180 m²
- Sektionaltor ca. 300 x 400 cm
- Außenzugangstür
- Betonboden versiegelt
- beidseitige Hochregallierung (Palettenregal)
- separates WC
C. Gesamt
- Gaszentralheizung (Etagenheizung)
- Fensterlüftung
- LED-Grundausleuchtung
- LAN-Verkabelung CAT6
- Internetanschluss bis 175/40 MBit/s
- Serverschrank
A. Bürofläche
- Nutzfläche
... Büroraum 1 ca. 23 m²
... Büroraum 2 ca. 20 m²
... Büroraum 3 ca. 19 m²
... Büro/Empfang ca. 26 m²
... Besprechung/Teeküche ca. 20 m²
... Archiv ca. 6 m²
... WC-D + WC-H ca. 3 m²
... Dusche ca. 2 m²
... Heizung ca. 1 m²
- Innenwände nicht tragend ausgeführt
- Teeküche mit Mobiliar
- kompl. Sanitärausstattung
- Fußboden Vinyl in Holzoptik, grau
- separater Außenzugang
B. Halle
- Nutz-/Grundfläche ca. 180 m²
- Sektionaltor ca. 300 x 400 cm
- Außenzugangstür
- Betonboden versiegelt
- beidseitige Hochregallierung (Palettenregal)
- separates WC
C. Gesamt
- Gaszentralheizung (Etagenheizung)
- Fensterlüftung
- LED-Grundausleuchtung
- LAN-Verkabelung CAT6
- Internetanschluss bis 175/40 MBit/s
- Serverschrank
- Nutzfläche
... Büroraum 1 ca. 23 m²
... Büroraum 2 ca. 20 m²
... Büroraum 3 ca. 19 m²
... Büro/Empfang ca. 26 m²
... Besprechung/Teeküche ca. 20 m²
... Archiv ca. 6 m²
... WC-D + WC-H ca. 3 m²
... Dusche ca. 2 m²
... Heizung ca. 1 m²
- Innenwände nicht tragend ausgeführt
- Teeküche mit Mobiliar
- kompl. Sanitärausstattung
- Fußboden Vinyl in Holzoptik, grau
- separater Außenzugang
B. Halle
- Nutz-/Grundfläche ca. 180 m²
- Sektionaltor ca. 300 x 400 cm
- Außenzugangstür
- Betonboden versiegelt
- beidseitige Hochregallierung (Palettenregal)
- separates WC
C. Gesamt
- Gaszentralheizung (Etagenheizung)
- Fensterlüftung
- LED-Grundausleuchtung
- LAN-Verkabelung CAT6
- Internetanschluss bis 175/40 MBit/s
- Serverschrank
Lage
Stuhr ist eine Einheitsgemeinde Niedersachsens und grenzt direkt an Bremen. Stuhr ist Mittelzentrum und einwohnerstärkste Gemeinde im Landkreis Diepholz.
Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und... mehr lesen
Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und... mehr lesen
Stuhr ist eine Einheitsgemeinde Niedersachsens und grenzt direkt an Bremen. Stuhr ist Mittelzentrum und einwohnerstärkste Gemeinde im Landkreis Diepholz.
Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und entwickelte sich in den letzen Jahren zu einem Ort mit vielen Betrieben und Gewerbeunternehmen und gilt inzwischen als ein sehr bedeutendes Wirtschaftszentrum im Süden der Hansestadt. Stuhr liegt zentral an mehreren Bundestrassen und an den Autobahnen 1 und 28.
Die Immobilie befindet sich inmitten eines ausgeprägten Gewerbegebietes im Gemeindeteil Brinkum. Hier sind sowohl regionale als auch überregionale Großunternehmen ansässig.
Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und entwickelte sich in den letzen Jahren zu einem Ort mit vielen Betrieben und Gewerbeunternehmen und gilt inzwischen als ein sehr bedeutendes Wirtschaftszentrum im Süden der Hansestadt. Stuhr liegt zentral an mehreren Bundestrassen und an den Autobahnen 1 und 28.
Die Immobilie befindet sich inmitten eines ausgeprägten Gewerbegebietes im Gemeindeteil Brinkum. Hier sind sowohl regionale als auch überregionale Großunternehmen ansässig.
Stuhr ist eine Einheitsgemeinde Niedersachsens und grenzt direkt an Bremen. Stuhr ist Mittelzentrum und einwohnerstärkste Gemeinde im Landkreis Diepholz.
Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und entwickelte sich in den letzen Jahren zu einem Ort mit vielen Betrieben und Gewerbeunternehmen und gilt inzwischen als ein sehr bedeutendes Wirtschaftszentrum im Süden der Hansestadt. Stuhr liegt zentral an mehreren Bundestrassen und an den Autobahnen 1 und 28.
Die Immobilie befindet sich inmitten eines ausgeprägten Gewerbegebietes im Gemeindeteil Brinkum. Hier sind sowohl regionale als auch überregionale Großunternehmen ansässig.
Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und entwickelte sich in den letzen Jahren zu einem Ort mit vielen Betrieben und Gewerbeunternehmen und gilt inzwischen als ein sehr bedeutendes Wirtschaftszentrum im Süden der Hansestadt. Stuhr liegt zentral an mehreren Bundestrassen und an den Autobahnen 1 und 28.
Die Immobilie befindet sich inmitten eines ausgeprägten Gewerbegebietes im Gemeindeteil Brinkum. Hier sind sowohl regionale als auch überregionale Großunternehmen ansässig.
28816 Stuhr / Brinkum · Stuhr · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Monatsmiete:
Kaltmiete: .................................... € 2.690,-
KFZ-Stellplätze (2): ......................€ 80,-
Vorauszahlung Heizung: ............ € 300,-
Vorauszahlung Betriebskosten: .. € 200,- (exkl. Müllentsorgung)
(alle... mehr lesen
Kaltmiete: .................................... € 2.690,-
KFZ-Stellplätze (2): ......................€ 80,-
Vorauszahlung Heizung: ............ € 300,-
Vorauszahlung Betriebskosten: .. € 200,- (exkl. Müllentsorgung)
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Monatsmiete:
Kaltmiete: .................................... € 2.690,-
KFZ-Stellplätze (2): ......................€ 80,-
Vorauszahlung Heizung: ............ € 300,-
Vorauszahlung Betriebskosten: .. € 200,- (exkl. Müllentsorgung)
(alle Preisangaben zzgl. Umsatzsteuer)
Laufzeit Mietvertrag: mind. fünf Jahre
Bei Bedarf können zwei Flurförderzeuge (man. Stapler + Hubwagen) sowie div. Büroeinrichtungsgegenstände unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung zur Nutzung während der Mietdauer überlassen werden.
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen
Herr Blumenthal, Mobilfunknummer 0160 97 51 50 64 gerne zur Verfügung.
Um eine zeitliche Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kaltmiete: .................................... € 2.690,-
KFZ-Stellplätze (2): ......................€ 80,-
Vorauszahlung Heizung: ............ € 300,-
Vorauszahlung Betriebskosten: .. € 200,- (exkl. Müllentsorgung)
(alle Preisangaben zzgl. Umsatzsteuer)
Laufzeit Mietvertrag: mind. fünf Jahre
Bei Bedarf können zwei Flurförderzeuge (man. Stapler + Hubwagen) sowie div. Büroeinrichtungsgegenstände unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung zur Nutzung während der Mietdauer überlassen werden.
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Monatsmiete:
Kaltmiete: .................................... € 2.690,-
KFZ-Stellplätze (2): ......................€ 80,-
Vorauszahlung Heizung: ............ € 300,-
Vorauszahlung Betriebskosten: .. € 200,- (exkl. Müllentsorgung)
(alle Preisangaben zzgl. Umsatzsteuer)
Laufzeit Mietvertrag: mind. fünf Jahre
Bei Bedarf können zwei Flurförderzeuge (man. Stapler + Hubwagen) sowie div. Büroeinrichtungsgegenstände unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung zur Nutzung während der Mietdauer überlassen werden.
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Kaltmiete: .................................... € 2.690,-
KFZ-Stellplätze (2): ......................€ 80,-
Vorauszahlung Heizung: ............ € 300,-
Vorauszahlung Betriebskosten: .. € 200,- (exkl. Müllentsorgung)
(alle Preisangaben zzgl. Umsatzsteuer)
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Bei Bedarf können zwei Flurförderzeuge (man. Stapler + Hubwagen) sowie div. Büroeinrichtungsgegenstände unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung zur Nutzung während der Mietdauer überlassen werden.
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Ansprechpartner
Herr Peter Friedrich Blumenthal
Finest Properties Immobilien GmbH
Dobbenweg 11,
28203 Bremen
28203 Bremen
Dobbenweg 11,
28203 Bremen
28203 Bremen
0421 22 33 64 10
Finest Properties Immobilien GmbH
Dobbenweg 11,
28203 Bremen
28203 Bremen
0421 223366410
peter.blumenthal@kensington-international.com
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