immobilie1-ID: 30241559 | Anbieter-ID: 842
Stuhr-Brinkum | Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten
329.000 €
Kaufpreis
324 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein ruhiges Wohnen in Stuhr - Brinkum. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf vier Zimmer, Badezimmer, Gäste WC, Küche und Keller. Die Aufteilung erstreckt sich auf vier Etagen. Das...
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Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein ruhiges Wohnen in Stuhr - Brinkum. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf vier Zimmer, Badezimmer, Gäste WC, Küche und Keller. Die Aufteilung erstreckt sich auf vier Etagen. Das Kellergeschoss bietet Ihnen mit zwei Kellerräumen ausreichend Stauraum und Abstellfläche. Von einem der Räume haben Sie auch einen Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der geschützte Eingangsbereich und das Gäste WC, das geräumige und hell gestaltete Wohnzimmer sowie die Küche mit Einbauküche. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer anbieten würde. Ein Zugang zum Dachbodenraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Der pflegeleichte Garten mit Terrasse liegt hinter dem Haus und ist somit ruhig gelegen. Die Räumlichkeiten befinden sich alle in einem gepflegten und soliden Zustand. Die vorhandene Gas-Heizung wurde vor drei Jahren erneuert. Ein bereits eingeholtes Angebot für die Dämmung des Daches (Dachschräge und Kniestock) beläuft sich auf ca. 6.000,00 EUR.
Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein ruhiges Wohnen in Stuhr - Brinkum. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf vier Zimmer, Badezimmer, Gäste WC, Küche und Keller. Die Aufteilung erstreckt sich auf vier Etagen. Das Kellergeschoss bietet Ihnen mit zwei Kellerräumen ausreichend Stauraum und Abstellfläche. Von einem der Räume haben Sie auch einen Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der geschützte Eingangsbereich und das Gäste WC, das geräumige und hell gestaltete Wohnzimmer sowie die Küche mit Einbauküche. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer anbieten würde. Ein Zugang zum Dachbodenraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Der pflegeleichte Garten mit Terrasse liegt hinter dem Haus und ist somit ruhig gelegen. Die Räumlichkeiten befinden sich alle in einem gepflegten und soliden Zustand. Die vorhandene Gas-Heizung wurde vor drei Jahren erneuert. Ein bereits eingeholtes Angebot für die Dämmung des Daches (Dachschräge und Kniestock) beläuft sich auf ca. 6.000,00 EUR.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision0 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist von dem Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)105,34 m²
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Grundstücksfläche (ca.)324 m²
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Nutzfläche (ca.)46,74 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Stellplatz
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FußbodenLaminat
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf233,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis01.12.2032
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EnergieeffizienzklasseG
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Stuhr ist eine begehrte Wohnlage für Menschen, die ruhig aber zentral leben wollen. Brinkum, der größte Teil der Gemeinde Stuhr, grenzt unmittelbar an Bremen und Weyhe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto – es ist alles schnell zu...
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Die Gemeinde Stuhr ist eine begehrte Wohnlage für Menschen, die ruhig aber zentral leben wollen. Brinkum, der größte Teil der Gemeinde Stuhr, grenzt unmittelbar an Bremen und Weyhe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto – es ist alles schnell zu erreichen. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park oder die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule, als auch die weiterführende Schule befinden sich ebenso direkt vor Ort. Nicht zu vergessen sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Postfiliale oder Sportvereine.
Die Gemeinde Stuhr ist eine begehrte Wohnlage für Menschen, die ruhig aber zentral leben wollen. Brinkum, der größte Teil der Gemeinde Stuhr, grenzt unmittelbar an Bremen und Weyhe. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto – es ist alles schnell zu erreichen. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park oder die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule, als auch die weiterführende Schule befinden sich ebenso direkt vor Ort. Nicht zu vergessen sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Postfiliale oder Sportvereine.
28816 Stuhr · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Axel Brauner
Axel Brauner Immobilien + Verwaltung GmbH
Bremer Str. 13,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
Bremer Straße 13,
28816 Stuhr
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+49 421 2007700
Axel Brauner Immobilien + Verwaltung GmbH
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