immobilie1-ID: 31455047 | Anbieter-ID: 01-25-1077
Ebenerdig bewohnbar! Gepflegtes Reihenhaus mit 5 Zimmern in Alt-Stuhr.
298.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Alt-Stuhr. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in leicht erreichbarer Nähe, der ÖPNV befindet sich praktisch vor der Tür. Wir sind mit dem...
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Dieses Reihenhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Alt-Stuhr. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in leicht erreichbarer Nähe, der ÖPNV befindet sich praktisch vor der Tür. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.
Das 8 m breite, weiß verblendete Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Küche, ein Bad und ist somit ebenerdig bewohnbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kindertzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 qm, die sich somit auf 5 Zimmer verteilen. Ein Abstellraum befindet sich vor dem Eingang. Das gut geschnittene Haus mit 2 Bädern ist in sehr gepflegtem Zustand. Die Küche mit Essplatz ist groß und hat eine schöne Einbauküche. Das Bad im Erdgeschoss wurde Ende der 90er-Jahre erneuert. Die Haustür ist aus dem Jahr 2003. Die Kunststoff-Isofenster im Haus wurden im Jahr 2004 eingebaut; das große Wohnzimmerfenster wurde erst 2024 erneuert. Die Fußböden im Erdgeschoß und die Innentüren im Obergeschoß sind ebenfalls aus 2024. Die Rollläden sind teilweise elektrisch angetrieben. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung und dem gepflegten Zustand anhand der Grundrisse und den aktuellen Fotos. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Gemütliche Wärme an kalten Tagen bietet der Kamin im Wohnzimmer. Das ca 255 qm große und liebevoll angelegte Grundstück befindet sich in Süd-Westlage. Die große Terrasse wird von 2 elektrisch angetriebenen Markisen beschattet. Für ihr Fahrzeug ist im Garten eine Garage mit elektrischem Tor vorhanden. Sie können Ihr neues Zuhause zum 01.08.2025 - eventuell auch schon früher - beziehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das 8 m breite, weiß verblendete Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Küche, ein Bad und ist somit ebenerdig bewohnbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kindertzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 qm, die sich somit auf 5 Zimmer verteilen. Ein Abstellraum befindet sich vor dem Eingang. Das gut geschnittene Haus mit 2 Bädern ist in sehr gepflegtem Zustand. Die Küche mit Essplatz ist groß und hat eine schöne Einbauküche. Das Bad im Erdgeschoss wurde Ende der 90er-Jahre erneuert. Die Haustür ist aus dem Jahr 2003. Die Kunststoff-Isofenster im Haus wurden im Jahr 2004 eingebaut; das große Wohnzimmerfenster wurde erst 2024 erneuert. Die Fußböden im Erdgeschoß und die Innentüren im Obergeschoß sind ebenfalls aus 2024. Die Rollläden sind teilweise elektrisch angetrieben. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung und dem gepflegten Zustand anhand der Grundrisse und den aktuellen Fotos. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Gemütliche Wärme an kalten Tagen bietet der Kamin im Wohnzimmer. Das ca 255 qm große und liebevoll angelegte Grundstück befindet sich in Süd-Westlage. Die große Terrasse wird von 2 elektrisch angetriebenen Markisen beschattet. Für ihr Fahrzeug ist im Garten eine Garage mit elektrischem Tor vorhanden. Sie können Ihr neues Zuhause zum 01.08.2025 - eventuell auch schon früher - beziehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Dieses Reihenhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Alt-Stuhr. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in leicht erreichbarer Nähe, der ÖPNV befindet sich praktisch vor der Tür. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.
Das 8 m breite, weiß verblendete Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Küche, ein Bad und ist somit ebenerdig bewohnbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kindertzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 qm, die sich somit auf 5 Zimmer verteilen. Ein Abstellraum befindet sich vor dem Eingang. Das gut geschnittene Haus mit 2 Bädern ist in sehr gepflegtem Zustand. Die Küche mit Essplatz ist groß und hat eine schöne Einbauküche. Das Bad im Erdgeschoss wurde Ende der 90er-Jahre erneuert. Die Haustür ist aus dem Jahr 2003. Die Kunststoff-Isofenster im Haus wurden im Jahr 2004 eingebaut; das große Wohnzimmerfenster wurde erst 2024 erneuert. Die Fußböden im Erdgeschoß und die Innentüren im Obergeschoß sind ebenfalls aus 2024. Die Rollläden sind teilweise elektrisch angetrieben. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung und dem gepflegten Zustand anhand der Grundrisse und den aktuellen Fotos. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Gemütliche Wärme an kalten Tagen bietet der Kamin im Wohnzimmer. Das ca 255 qm große und liebevoll angelegte Grundstück befindet sich in Süd-Westlage. Die große Terrasse wird von 2 elektrisch angetriebenen Markisen beschattet. Für ihr Fahrzeug ist im Garten eine Garage mit elektrischem Tor vorhanden. Sie können Ihr neues Zuhause zum 01.08.2025 - eventuell auch schon früher - beziehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das 8 m breite, weiß verblendete Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Küche, ein Bad und ist somit ebenerdig bewohnbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kindertzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 qm, die sich somit auf 5 Zimmer verteilen. Ein Abstellraum befindet sich vor dem Eingang. Das gut geschnittene Haus mit 2 Bädern ist in sehr gepflegtem Zustand. Die Küche mit Essplatz ist groß und hat eine schöne Einbauküche. Das Bad im Erdgeschoss wurde Ende der 90er-Jahre erneuert. Die Haustür ist aus dem Jahr 2003. Die Kunststoff-Isofenster im Haus wurden im Jahr 2004 eingebaut; das große Wohnzimmerfenster wurde erst 2024 erneuert. Die Fußböden im Erdgeschoß und die Innentüren im Obergeschoß sind ebenfalls aus 2024. Die Rollläden sind teilweise elektrisch angetrieben. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung und dem gepflegten Zustand anhand der Grundrisse und den aktuellen Fotos. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Gemütliche Wärme an kalten Tagen bietet der Kamin im Wohnzimmer. Das ca 255 qm große und liebevoll angelegte Grundstück befindet sich in Süd-Westlage. Die große Terrasse wird von 2 elektrisch angetriebenen Markisen beschattet. Für ihr Fahrzeug ist im Garten eine Garage mit elektrischem Tor vorhanden. Sie können Ihr neues Zuhause zum 01.08.2025 - eventuell auch schon früher - beziehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)255 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Verfügbarkeitab 01.09.2025
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf154,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis11.09.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
28816 Stuhr · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit...
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Oestmann
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Studtriede 79,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
Studtriede 79,
28816 Stuhr
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0421898850
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Studtriede 79,
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(0421) 89 88 50
info@oestmann-ahrens.de
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