immobilie1-ID: 31124117 | Anbieter-ID: GM124008
Große Lagerhalle in Top-Lage von Alt-Stuhr!
2.000 €
Miete zzgl. NK
638 m²
Gesamtfläche
1.375 m²
Grundstücksfläche
Die Kalthalle mit (beheizbarem) Büro-/Sozialbereich befindet sich im Ortskern von Alt-Stuhr. Sowohl die A1 als auch die Bundesstraßen 6, 51 und 322 sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Halle hat eine Fläche von ca. 563 m² und ist über ein ebenerdiges... mehr lesen
Die Halle hat eine Fläche von ca. 563 m² und ist über ein ebenerdiges... mehr lesen
Die Kalthalle mit (beheizbarem) Büro-/Sozialbereich befindet sich im Ortskern von Alt-Stuhr. Sowohl die A1 als auch die Bundesstraßen 6, 51 und 322 sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Halle hat eine Fläche von ca. 563 m² und ist über ein ebenerdiges Sektionaltor (ca. 5 x 4,5 m) zu erreichen. Die Traufhöhe beträgt ca. 4,7 m und die Halle ist mit Schwerlastbetonpflaster ausgestattet. In der gesamten Halle sind Deckenleuchten vorhanden. Über eine Leiter gelangt man auf eine Empore über den Büroräumen, die zusätzlich als Abstellfläche für leichte Gegenstände dient.
Von der Halle aus sind zwei Toiletten zugänglich, eine renovierte und eine unrenovierte, die derzeit nicht benutzbar ist. Sollten beide WC's benötigt werden, müsste das zweite WC in Absprache mit dem Vermieter noch saniert werden.
Der beheizbare Büro-/Sozialbereich ist sowohl über die Halle als auch über einen separaten Eingang zu erreichen und hat eine Größe von ca. 75 m². Es stehen zwei Büroräume zur Verfügung – das vordere, große Büro ist mit einer Teeküche und einem Fenster zur Halle ausgestattet. Das hintere Büro ist separat. Alle Büroräume sind mit einem einheitlichen grünen Nadelfilz-Teppichboden ausgestattet. Ebenso verfügt jedes Büro über eine eigene LAN-Verkabelung und Deckenbeleuchtung.
Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Die Fassade des Objektes kann nach Absprache mit dem Vermieter neu gestaltet werden.
Die Halle hat eine Fläche von ca. 563 m² und ist über ein ebenerdiges Sektionaltor (ca. 5 x 4,5 m) zu erreichen. Die Traufhöhe beträgt ca. 4,7 m und die Halle ist mit Schwerlastbetonpflaster ausgestattet. In der gesamten Halle sind Deckenleuchten vorhanden. Über eine Leiter gelangt man auf eine Empore über den Büroräumen, die zusätzlich als Abstellfläche für leichte Gegenstände dient.
Von der Halle aus sind zwei Toiletten zugänglich, eine renovierte und eine unrenovierte, die derzeit nicht benutzbar ist. Sollten beide WC's benötigt werden, müsste das zweite WC in Absprache mit dem Vermieter noch saniert werden.
Der beheizbare Büro-/Sozialbereich ist sowohl über die Halle als auch über einen separaten Eingang zu erreichen und hat eine Größe von ca. 75 m². Es stehen zwei Büroräume zur Verfügung – das vordere, große Büro ist mit einer Teeküche und einem Fenster zur Halle ausgestattet. Das hintere Büro ist separat. Alle Büroräume sind mit einem einheitlichen grünen Nadelfilz-Teppichboden ausgestattet. Ebenso verfügt jedes Büro über eine eigene LAN-Verkabelung und Deckenbeleuchtung.
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Die Kalthalle mit (beheizbarem) Büro-/Sozialbereich befindet sich im Ortskern von Alt-Stuhr. Sowohl die A1 als auch die Bundesstraßen 6, 51 und 322 sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Halle hat eine Fläche von ca. 563 m² und ist über ein ebenerdiges Sektionaltor (ca. 5 x 4,5 m) zu erreichen. Die Traufhöhe beträgt ca. 4,7 m und die Halle ist mit Schwerlastbetonpflaster ausgestattet. In der gesamten Halle sind Deckenleuchten vorhanden. Über eine Leiter gelangt man auf eine Empore über den Büroräumen, die zusätzlich als Abstellfläche für leichte Gegenstände dient.
Von der Halle aus sind zwei Toiletten zugänglich, eine renovierte und eine unrenovierte, die derzeit nicht benutzbar ist. Sollten beide WC's benötigt werden, müsste das zweite WC in Absprache mit dem Vermieter noch saniert werden.
Der beheizbare Büro-/Sozialbereich ist sowohl über die Halle als auch über einen separaten Eingang zu erreichen und hat eine Größe von ca. 75 m². Es stehen zwei Büroräume zur Verfügung – das vordere, große Büro ist mit einer Teeküche und einem Fenster zur Halle ausgestattet. Das hintere Büro ist separat. Alle Büroräume sind mit einem einheitlichen grünen Nadelfilz-Teppichboden ausgestattet. Ebenso verfügt jedes Büro über eine eigene LAN-Verkabelung und Deckenbeleuchtung.
Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Die Fassade des Objektes kann nach Absprache mit dem Vermieter neu gestaltet werden.
Die Halle hat eine Fläche von ca. 563 m² und ist über ein ebenerdiges Sektionaltor (ca. 5 x 4,5 m) zu erreichen. Die Traufhöhe beträgt ca. 4,7 m und die Halle ist mit Schwerlastbetonpflaster ausgestattet. In der gesamten Halle sind Deckenleuchten vorhanden. Über eine Leiter gelangt man auf eine Empore über den Büroräumen, die zusätzlich als Abstellfläche für leichte Gegenstände dient.
Von der Halle aus sind zwei Toiletten zugänglich, eine renovierte und eine unrenovierte, die derzeit nicht benutzbar ist. Sollten beide WC's benötigt werden, müsste das zweite WC in Absprache mit dem Vermieter noch saniert werden.
Der beheizbare Büro-/Sozialbereich ist sowohl über die Halle als auch über einen separaten Eingang zu erreichen und hat eine Größe von ca. 75 m². Es stehen zwei Büroräume zur Verfügung – das vordere, große Büro ist mit einer Teeküche und einem Fenster zur Halle ausgestattet. Das hintere Büro ist separat. Alle Büroräume sind mit einem einheitlichen grünen Nadelfilz-Teppichboden ausgestattet. Ebenso verfügt jedes Büro über eine eigene LAN-Verkabelung und Deckenbeleuchtung.
Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Die Fassade des Objektes kann nach Absprache mit dem Vermieter neu gestaltet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.000 €
-
Nebenkosten150 €
-
MieterprovisionIm Erfolgsfall ist vom Mieter ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Gesamtfläche (ca.)638 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.375 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)75 m²
-
Deckenhöhe4,7 m
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Strom13,9 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme343,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis30.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Betonpflasterboden
- Starkstromanschluss
- Deckenbeleuchtung
- ca. 4,7 m Traufhöhe
- 1 Sektionaltor (ca. 5 x 4,5 Meter)
- 1 großer Büro-/Empfangsraum mit Pantryküche
- 2 separate Büroräume
- Nachtspeicheröfen in den Büroräumen
- Warmwasser über... mehr lesen
- Starkstromanschluss
- Deckenbeleuchtung
- ca. 4,7 m Traufhöhe
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- 2 separate Büroräume
- Nachtspeicheröfen in den Büroräumen
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- Betonpflasterboden
- Starkstromanschluss
- Deckenbeleuchtung
- ca. 4,7 m Traufhöhe
- 1 Sektionaltor (ca. 5 x 4,5 Meter)
- 1 großer Büro-/Empfangsraum mit Pantryküche
- 2 separate Büroräume
- Nachtspeicheröfen in den Büroräumen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 2 WC´s (eins aktuell nicht nutzbar)
- Heizung im WC über Strom
- diverse Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Starkstromanschluss
- Deckenbeleuchtung
- ca. 4,7 m Traufhöhe
- 1 Sektionaltor (ca. 5 x 4,5 Meter)
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- Heizung im WC über Strom
- diverse Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Betonpflasterboden
- Starkstromanschluss
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- 1 großer Büro-/Empfangsraum mit Pantryküche
- 2 separate Büroräume
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- Heizung im WC über Strom
- diverse Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
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- 1 großer Büro-/Empfangsraum mit Pantryküche
- 2 separate Büroräume
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- 2 WC´s (eins aktuell nicht nutzbar)
- Heizung im WC über Strom
- diverse Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Barrierefrei
Lage
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort.
Alt-Stuhr grenzt direkt an Bremen und die A1 (Abfahrt Brinkum), sowie die Bundesstraßen B6, B51 und B322 sind in wenigen Minuten erreicht. Der... mehr lesen
Alt-Stuhr grenzt direkt an Bremen und die A1 (Abfahrt Brinkum), sowie die Bundesstraßen B6, B51 und B322 sind in wenigen Minuten erreicht. Der... mehr lesen
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort.
Alt-Stuhr grenzt direkt an Bremen und die A1 (Abfahrt Brinkum), sowie die Bundesstraßen B6, B51 und B322 sind in wenigen Minuten erreicht. Der Bremer Flughafen ist ca. 7,6 km, der Bremer Hauptbahnhof ca. 10,2 km und das GVZ ca. 11,8 km entfernt.
Die Halle befindet sich direkt im Ortskern von Alt-Stuhr
Alt-Stuhr grenzt direkt an Bremen und die A1 (Abfahrt Brinkum), sowie die Bundesstraßen B6, B51 und B322 sind in wenigen Minuten erreicht. Der Bremer Flughafen ist ca. 7,6 km, der Bremer Hauptbahnhof ca. 10,2 km und das GVZ ca. 11,8 km entfernt.
Die Halle befindet sich direkt im Ortskern von Alt-Stuhr
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort.
Alt-Stuhr grenzt direkt an Bremen und die A1 (Abfahrt Brinkum), sowie die Bundesstraßen B6, B51 und B322 sind in wenigen Minuten erreicht. Der Bremer Flughafen ist ca. 7,6 km, der Bremer Hauptbahnhof ca. 10,2 km und das GVZ ca. 11,8 km entfernt.
Die Halle befindet sich direkt im Ortskern von Alt-Stuhr
Alt-Stuhr grenzt direkt an Bremen und die A1 (Abfahrt Brinkum), sowie die Bundesstraßen B6, B51 und B322 sind in wenigen Minuten erreicht. Der Bremer Flughafen ist ca. 7,6 km, der Bremer Hauptbahnhof ca. 10,2 km und das GVZ ca. 11,8 km entfernt.
Die Halle befindet sich direkt im Ortskern von Alt-Stuhr
28816 Stuhr · Stuhr-Altstuhr/ Moordeich · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 343.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 13.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Der Energieausweis... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.7.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 343.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 13.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Der Energieausweis... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 343.80 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 13.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, Müll und Wasser, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Befristeter Mietvertrag für 1 Jahr mit jährlicher Verlängerungsoption
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
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Ansprechpartner
Frau Laura Schierholz
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
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