immobilie1-ID: 31292753 | Anbieter-ID: I-00YSBB-W-02X6RJ
Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Einbauküche & Balkon im Zentrum von Stuhr-Brinkum!
229.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hiermit bieten wir Ihnen eine charmante Maisonettewohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1984 an. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes...
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Hiermit bieten wir Ihnen eine charmante Maisonettewohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1984 an. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf der unteren Ebene befindet sich ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon offeriert einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Sommerabenden. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten und ist mit einer wertigen Einbauküche in mediterranem Look ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ordnung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer befinden. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke, die in der oberen Etage integriert wurden und für eine optimale Raumausnutzung sorgen. Die zentrale Heizungsanlage wird kurzfristig erneuert - die Kosten hierfür werden vollständig durch die Instandhaltungsrücklage gedeckt, sodass keine zusätzlichen Kosten für den neuen Eigentümer entstehen. Ein privater Stellplatz hinter dem Haus ist im Angebot inbegriffen und ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Diese attraktive Maisonettewohnung bietet mit ihren drei Zimmern, der großzügigen Wohnfläche und dem praktischen Schnitt eine hervorragende Möglichkeit für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.
Hiermit bieten wir Ihnen eine charmante Maisonettewohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1984 an. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf der unteren Ebene befindet sich ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon offeriert einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Sommerabenden. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten und ist mit einer wertigen Einbauküche in mediterranem Look ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ordnung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer befinden. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke, die in der oberen Etage integriert wurden und für eine optimale Raumausnutzung sorgen. Die zentrale Heizungsanlage wird kurzfristig erneuert - die Kosten hierfür werden vollständig durch die Instandhaltungsrücklage gedeckt, sodass keine zusätzlichen Kosten für den neuen Eigentümer entstehen. Ein privater Stellplatz hinter dem Haus ist im Angebot inbegriffen und ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Diese attraktive Maisonettewohnung bietet mit ihren drei Zimmern, der großzügigen Wohnfläche und dem praktischen Schnitt eine hervorragende Möglichkeit für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Hausgeld pro Monat485 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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AusrichtungNordwest
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Keller
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Stuhr-Brinkum, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Bremen entfernt und ist über die gut ausgebaute B6 schnell zu erreichen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Stuhr-Brinkum, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Bremen entfernt und ist über die gut ausgebaute B6 schnell zu erreichen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend, mit Busverbindungen und der Nähe zum Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, decken sämtliche Bedürfnisse ab. Für die Gesundheitsversorgung stehen diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine schnelle medizinische Betreuung gewährleisten. Die Nähe zu Bremen ermöglicht zudem ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten sowie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Stuhr-Brinkum, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Bremen entfernt und ist über die gut ausgebaute B6 schnell zu erreichen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend, mit Busverbindungen und der Nähe zum Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, decken sämtliche Bedürfnisse ab. Für die Gesundheitsversorgung stehen diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine schnelle medizinische Betreuung gewährleisten. Die Nähe zu Bremen ermöglicht zudem ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten sowie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen.
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28816 Stuhr · Stuhr-Brinkum · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Bahnhofstraße 6
28844 Weyhe
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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