immobilie1-ID: 31285965 | Anbieter-ID: K124092
Die ersten eigenen vier Wände in Traumlage von Stuhr-Varrel!
149.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Fünf-Parteien-Hauses in beliebter Lage von Stuhr-Varrel.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein schmaler Flur empfängt, aus dem sämtliche... mehr lesen
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein schmaler Flur empfängt, aus dem sämtliche... mehr lesen
Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Fünf-Parteien-Hauses in beliebter Lage von Stuhr-Varrel.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein schmaler Flur empfängt, aus dem sämtliche Räumlichkeiten zu begehen sind.
Während das Schlafzimmer durch den praktischen, quadratischen Schnitt und die dadurch idealen Stellmöglichkeiten überzeugt, besticht die Küche durch den außergewöhnlichen Grundriss und die gemütliche Atmosphäre. Der Erker sorgt für viel Licht und den idealen Platz für Ihren Esstisch. Die vorhandenen Kücheneinbauten gehören zu der Wohnung und werden mit verkauft.
Am Ende des Flures liegt das Wohn- und Esszimmer. Auch dieser Raum ist durch die Fensterfront zum Balkon sehr hell. Der Balkon selbst ist bereits mit einer Markise versehen und besticht mit Blick ins Grüne.
Das hell geflieste, innen liegende Vollbad stammt noch aus dem Baujahr, befindet sich aber in einem guten Pflegezustand.
Außerdem gehören ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum im Keller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach den ersten eigenen vier Wänden in Stuhr oder einem kleinen Anlageobjekt? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein schmaler Flur empfängt, aus dem sämtliche Räumlichkeiten zu begehen sind.
Während das Schlafzimmer durch den praktischen, quadratischen Schnitt und die dadurch idealen Stellmöglichkeiten überzeugt, besticht die Küche durch den außergewöhnlichen Grundriss und die gemütliche Atmosphäre. Der Erker sorgt für viel Licht und den idealen Platz für Ihren Esstisch. Die vorhandenen Kücheneinbauten gehören zu der Wohnung und werden mit verkauft.
Am Ende des Flures liegt das Wohn- und Esszimmer. Auch dieser Raum ist durch die Fensterfront zum Balkon sehr hell. Der Balkon selbst ist bereits mit einer Markise versehen und besticht mit Blick ins Grüne.
Das hell geflieste, innen liegende Vollbad stammt noch aus dem Baujahr, befindet sich aber in einem guten Pflegezustand.
Außerdem gehören ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum im Keller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach den ersten eigenen vier Wänden in Stuhr oder einem kleinen Anlageobjekt? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Fünf-Parteien-Hauses in beliebter Lage von Stuhr-Varrel.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein schmaler Flur empfängt, aus dem sämtliche Räumlichkeiten zu begehen sind.
Während das Schlafzimmer durch den praktischen, quadratischen Schnitt und die dadurch idealen Stellmöglichkeiten überzeugt, besticht die Küche durch den außergewöhnlichen Grundriss und die gemütliche Atmosphäre. Der Erker sorgt für viel Licht und den idealen Platz für Ihren Esstisch. Die vorhandenen Kücheneinbauten gehören zu der Wohnung und werden mit verkauft.
Am Ende des Flures liegt das Wohn- und Esszimmer. Auch dieser Raum ist durch die Fensterfront zum Balkon sehr hell. Der Balkon selbst ist bereits mit einer Markise versehen und besticht mit Blick ins Grüne.
Das hell geflieste, innen liegende Vollbad stammt noch aus dem Baujahr, befindet sich aber in einem guten Pflegezustand.
Außerdem gehören ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum im Keller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach den ersten eigenen vier Wänden in Stuhr oder einem kleinen Anlageobjekt? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein schmaler Flur empfängt, aus dem sämtliche Räumlichkeiten zu begehen sind.
Während das Schlafzimmer durch den praktischen, quadratischen Schnitt und die dadurch idealen Stellmöglichkeiten überzeugt, besticht die Küche durch den außergewöhnlichen Grundriss und die gemütliche Atmosphäre. Der Erker sorgt für viel Licht und den idealen Platz für Ihren Esstisch. Die vorhandenen Kücheneinbauten gehören zu der Wohnung und werden mit verkauft.
Am Ende des Flures liegt das Wohn- und Esszimmer. Auch dieser Raum ist durch die Fensterfront zum Balkon sehr hell. Der Balkon selbst ist bereits mit einer Markise versehen und besticht mit Blick ins Grüne.
Das hell geflieste, innen liegende Vollbad stammt noch aus dem Baujahr, befindet sich aber in einem guten Pflegezustand.
Außerdem gehören ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum im Keller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach den ersten eigenen vier Wänden in Stuhr oder einem kleinen Anlageobjekt? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat203 €
-
KäuferprovisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten
- innenliegendes, weiß gefliestes Vollbad
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- weiße Türen und Zargen
- weiße Kunststoffisofenster aus dem Baujahr
- manuelle... mehr lesen
- innenliegendes, weiß gefliestes Vollbad
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- weiße Türen und Zargen
- weiße Kunststoffisofenster aus dem Baujahr
- manuelle... mehr lesen
- Einbauküche mit E-Geräten
- innenliegendes, weiß gefliestes Vollbad
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- weiße Türen und Zargen
- weiße Kunststoffisofenster aus dem Baujahr
- manuelle Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon mit Markise
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- Gaszentralheizung aus 1993 mit Warmwasserspeicher
- Klinkerfassade
- Wohnungstrennwände: 2 Schalen aus 17,5 cm KS-Großformatsteinen mit dazwischenliegenden Dämmplatten
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- innenliegendes, weiß gefliestes Vollbad
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- weiße Türen und Zargen
- weiße Kunststoffisofenster aus dem Baujahr
- manuelle Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon mit Markise
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- Gaszentralheizung aus 1993 mit Warmwasserspeicher
- Klinkerfassade
- Wohnungstrennwände: 2 Schalen aus 17,5 cm KS-Großformatsteinen mit dazwischenliegenden Dämmplatten
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Einbauküche mit E-Geräten
- innenliegendes, weiß gefliestes Vollbad
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- weiße Türen und Zargen
- weiße Kunststoffisofenster aus dem Baujahr
- manuelle Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon mit Markise
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- Gaszentralheizung aus 1993 mit Warmwasserspeicher
- Klinkerfassade
- Wohnungstrennwände: 2 Schalen aus 17,5 cm KS-Großformatsteinen mit dazwischenliegenden Dämmplatten
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- innenliegendes, weiß gefliestes Vollbad
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Flur und Bad
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- weiße Türen und Zargen
- weiße Kunststoffisofenster aus dem Baujahr
- manuelle Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon mit Markise
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- Gaszentralheizung aus 1993 mit Warmwasserspeicher
- Klinkerfassade
- Wohnungstrennwände: 2 Schalen aus 17,5 cm KS-Großformatsteinen mit dazwischenliegenden Dämmplatten
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Keller
Lage
Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Varrel, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, dem Rad oder PKW – Sie sind überall schnell hin...
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Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Varrel, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, dem Rad oder PKW – Sie sind überall schnell hin und wohnen trotzdem Mitten in Wiesen und Feldern.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.
Die Wohnung befindet sich etwas zurückgesetzt von der Straße in einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.
Die Wohnung befindet sich etwas zurückgesetzt von der Straße in einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße.
Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Varrel, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, dem Rad oder PKW – Sie sind überall schnell hin und wohnen trotzdem Mitten in Wiesen und Feldern.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.
Die Wohnung befindet sich etwas zurückgesetzt von der Straße in einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.
Die Wohnung befindet sich etwas zurückgesetzt von der Straße in einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße.
28816 Stuhr · Stuhr-Varrel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im Hausgeld in Höhe von € 203,00 ist die Instandhaltungsrücklage mit € 48,-- pro Monat bereits enthalten.
Die jährliche Grundsteuer beträgt € 208,28, zzgl. € 7,81 für den Mittelweserverband.
Hinzu rechnen Sie bitte Ihren individuellen Verbrauch an Strom, den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im Hausgeld in Höhe von € 203,00 ist die Instandhaltungsrücklage mit € 48,-- pro Monat bereits enthalten.
Die jährliche Grundsteuer beträgt € 208,28, zzgl. € 7,81 für den Mittelweserverband.
Hinzu rechnen Sie bitte Ihren individuellen Verbrauch an Strom, den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Im Hausgeld in Höhe von € 203,00 ist die Instandhaltungsrücklage mit € 48,-- pro Monat bereits enthalten.
Die jährliche Grundsteuer beträgt € 208,28, zzgl. € 7,81 für den Mittelweserverband.
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Ansprechpartner
Frau Laura Schierholz
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421 95700814
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421 9570080
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