immobilie1-ID: 31552389 | Anbieter-ID: 06753
+++ Sehr gepflegtes modernisiertes Reihenendhaus mit traumhaftem Grundstück +++
289.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer schönen verkehrsberuhigten Anliegerstraße, im beliebten Weyher Ortsteil Lahausen, können Sie dieses sehr gepflegte Reihenendhaus aus Erstbesitz für sich und Ihre Familie zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die Nähe zum Weyher Ortskern mit dem...
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In einer schönen verkehrsberuhigten Anliegerstraße, im beliebten Weyher Ortsteil Lahausen, können Sie dieses sehr gepflegte Reihenendhaus aus Erstbesitz für sich und Ihre Familie zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die Nähe zum Weyher Ortskern mit dem Marktplatz, dem Kirchweyher Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und natürlich der guten ärztlichen Versorgung, betont die gute ansprechende Wohnlage.
Ihr neues Eigenheim steht auf einem traumhaften und in dieser Größe seltenem Grundstück. Das vorteilhaft großzügig geschnittene Endhaus bietet auch einer Familie genügend Platz zum entspannten Leben. Insbesondere die Schlafräume im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss, welches 1997 ausgebaut und entsprechend isoliert wurde, sind geräumiger als üblich geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, sogar mit Platz für eine Sitzgruppe, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer und auch ein Gäste-WC. Über eine komfortable schicke Vollholztreppe gelangen Sie in den Hobbyraum im Untergeschoss, den viele Eigentümer vergleichbarer Häuser auch als Wohnbereich nutzen. Von hier gelangen Sie über die große Sonnenterrasse in den traumhaften Garten. Weitere Nutzfläche im Untergeschoss bietet der Hauswirtschaftsraum mit Zugang auch in die Tiefgarage. Sie Parken also im Haus. In einem separaten Heizungsraum befindet sich die moderne Gasbrennwerttherme. Diese versorgt das Haus über ein Luftschachtsystem mit Wärme, kann aber im Sommer das Haus auch kühlen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne sparsame Durchlauferhitzer.
Auf dem wirklich für ein Reihenhaus außergewöhnlich großem Gartengrundstück können Sie und Ihre Familie sich richtig austoben. Es bietet Platz für Spielgeräte, eine Poolanlage und für extravagante Loungemöbel. Oder einfach nur zum ausgedehnten Spielen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über den gepflegten und modernisierten Zustand des Hauses.
Ihr neues Eigenheim steht auf einem traumhaften und in dieser Größe seltenem Grundstück. Das vorteilhaft großzügig geschnittene Endhaus bietet auch einer Familie genügend Platz zum entspannten Leben. Insbesondere die Schlafräume im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss, welches 1997 ausgebaut und entsprechend isoliert wurde, sind geräumiger als üblich geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, sogar mit Platz für eine Sitzgruppe, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer und auch ein Gäste-WC. Über eine komfortable schicke Vollholztreppe gelangen Sie in den Hobbyraum im Untergeschoss, den viele Eigentümer vergleichbarer Häuser auch als Wohnbereich nutzen. Von hier gelangen Sie über die große Sonnenterrasse in den traumhaften Garten. Weitere Nutzfläche im Untergeschoss bietet der Hauswirtschaftsraum mit Zugang auch in die Tiefgarage. Sie Parken also im Haus. In einem separaten Heizungsraum befindet sich die moderne Gasbrennwerttherme. Diese versorgt das Haus über ein Luftschachtsystem mit Wärme, kann aber im Sommer das Haus auch kühlen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne sparsame Durchlauferhitzer.
Auf dem wirklich für ein Reihenhaus außergewöhnlich großem Gartengrundstück können Sie und Ihre Familie sich richtig austoben. Es bietet Platz für Spielgeräte, eine Poolanlage und für extravagante Loungemöbel. Oder einfach nur zum ausgedehnten Spielen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über den gepflegten und modernisierten Zustand des Hauses.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)485 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis09.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Vollbad
- Gartenblockhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
- Markise
- Vollbad
- Gartenblockhaus
- Hauswirtschaftsraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Vollbad
- Gartenblockhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
- Markise
- Vollbad
- Gartenblockhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Lebensqualität wird hier groß geschrieben!
Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit... mehr lesen
Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit... mehr lesen
Lebensqualität wird hier groß geschrieben!
Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.
Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.
Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe
Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab
Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.
Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.
Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe
Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab
Weyhe Niedersachsen Deutschland (28844)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein... mehr lesen
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Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Hielscher
Kreissparkasse Syke
Bahnhofstr. 54,
28844 Weyhe
28844 Weyhe
Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242/161-2631
Kreissparkasse Syke
Mühlendamm 4,
28857 Syke
28857 Syke
04242 16 16 000
thorsten.hielscher@ksk-diepholz.de
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