immobilie1-ID: 30790485 | Anbieter-ID: I-00XV7P-W-02UB6T
Exklusive Erdgeschosswohnung in Kirchweyhe: Modernes Wohnen mit Gartenoase und Garage!
319.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese erstklassige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2016, bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen großzügigen Garten mit einer überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich...
mehr lesen
Diese erstklassige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2016, bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen großzügigen Garten mit einer überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich intelligent auf ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres vielseitiges Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und gemeinsamem Genießen einlädt. Das moderne Tageslichtbad besticht durch eine erfrischende Dusche und ist durchdacht konzipiert. Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ermöglicht eine effiziente Organisation des Haushalts. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre Extras. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang bis in den Keller, wo der zusätzliche Kellerraum weiteren Stauraum bietet und die Garage vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos der großzügige Gartenbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die überdachte Terrasse ermöglicht es, das Grün auch bei weniger idealem Wetter zu genießen. Besonders praktisch ist die bereits installierte Bewässerungsanlage, die die Pflege des Gartens erleichtert und für eine optimale Versorgung der Pflanzen sorgt. Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem Wohlfühlambiente ein neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Diese erstklassige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2016, bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen großzügigen Garten mit einer überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich intelligent auf ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres vielseitiges Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und gemeinsamem Genießen einlädt. Das moderne Tageslichtbad besticht durch eine erfrischende Dusche und ist durchdacht konzipiert. Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ermöglicht eine effiziente Organisation des Haushalts. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre Extras. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang bis in den Keller, wo der zusätzliche Kellerraum weiteren Stauraum bietet und die Garage vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos der großzügige Gartenbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die überdachte Terrasse ermöglicht es, das Grün auch bei weniger idealem Wetter zu genießen. Besonders praktisch ist die bereits installierte Bewässerungsanlage, die die Pflege des Gartens erleichtert und für eine optimale Versorgung der Pflanzen sorgt. Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem Wohlfühlambiente ein neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 04.01.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Bewässerungsanlage
Bewässerungsanlage
Einbauküche
Bewässerungsanlage
Bewässerungsanlage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Willkommen in Kirchweyhe, einem begehrten Wohnort, der nicht nur durch seine Ruhe und grüne Umgebung besticht, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur und optimale Anbindung. Diese exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kirchweyhe...
mehr lesen
Willkommen in Kirchweyhe, einem begehrten Wohnort, der nicht nur durch seine Ruhe und grüne Umgebung besticht, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur und optimale Anbindung. Diese exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kirchweyhe verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein durchdachtes Wohnumfeld für anspruchsvolle Immobilienkäufer. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine unkomplizierte Versorgung. Der Kirchweyher Bahnhof ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem nach Bremen und in die umliegenden Städte. Dies ist nicht nur für Berufspendler von Vorteil, sondern auch für Freizeitaktivitäten und kulturelle Unternehmungen. Für Autofahrer bietet die Nähe zu Autobahnen eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die A1 und A27 sind gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Die Wohngegend selbst besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Grünflächen. Ein idealer Ort für erholsames Wohnen und gleichzeitig ein guter Ausgangspunkt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Kirchweyhe vereint Wohnkomfort, optimale Anbindung und lokale Versorgung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem der begehrtesten Wohnviertel der Region.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team
in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere
Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team
in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere
Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
Willkommen in Kirchweyhe, einem begehrten Wohnort, der nicht nur durch seine Ruhe und grüne Umgebung besticht, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur und optimale Anbindung. Diese exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kirchweyhe verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein durchdachtes Wohnumfeld für anspruchsvolle Immobilienkäufer. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine unkomplizierte Versorgung. Der Kirchweyher Bahnhof ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem nach Bremen und in die umliegenden Städte. Dies ist nicht nur für Berufspendler von Vorteil, sondern auch für Freizeitaktivitäten und kulturelle Unternehmungen. Für Autofahrer bietet die Nähe zu Autobahnen eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die A1 und A27 sind gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Die Wohngegend selbst besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Grünflächen. Ein idealer Ort für erholsames Wohnen und gleichzeitig ein guter Ausgangspunkt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Kirchweyhe vereint Wohnkomfort, optimale Anbindung und lokale Versorgung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem der begehrtesten Wohnviertel der Region.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team
in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere
Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team
in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere
Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
28844 Weyhe · Weyhe-Kirchweyhe · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Engel & Völkers Weyhe
JMS ImmobilienManagement GmbH
Bahnhofstraße 6
28844 Weyhe
28844 Weyhe
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
+49 4203 44 03 844
JMS ImmobilienManagement GmbH
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
040 3613 1398
Weyhe@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail