immobilie1-ID: 31260693 | Anbieter-ID: I-00YQK2-W-02XCMF
Großzügige 3-Zimmer Obergeschosswohnung in Syke-Okel!
95.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese geräumige Obergeschosswohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² und weitläufigen Räumen den gewünschten Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten und verfügt über...
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Diese geräumige Obergeschosswohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² und weitläufigen Räumen den gewünschten Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten und verfügt über einen eigenen separaten Eingang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Die Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und das 2008 neu geflieste Badezimmer befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung, ebenso wie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine private Lage und die stilvollen Innentüren, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen, besticht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Wichtige energetische Maßnahmen wurden am Mehrfamilienhaus durchgeführt, darunter die Außenwanddämmung. Eine Renovierung des Dachgeschosses erfolgte bereits um 1964. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein weiterer Bereich im Dachboden zur Verfügung. Genießen Sie das besondere Flair dieser Wohnung mit ihren Holzböden, den detaillierten Türen und der großzügigen Raumaufteilung, die Ihnen das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die laufenden Kosten betragen aufgrund des aktuellen Leerstandes ca. 17 € monatlich für Strom, Wasser nach Verbrauch, 97 € jährlich für Grundsteuer. Anfallende Kosten für das gesamte Haus, hierunter die Wohngebäude- und Immobilienhaftpflicht Versicherung, werden nach Miteigentumsteil auf die Parteien verteilt. Da durch die Eigentümer aktuell kein Hausverwalter beauftragt ist, fallen hierfür keine Kosten an. Die Wohnung wird ohne Heizung verkauft. Ob die noch vorhandenen Heizkörper und Rohrleitungen geeignet sind, oder getauscht werden müssen, muss der Käufer beurteilen.
Diese geräumige Obergeschosswohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² und weitläufigen Räumen den gewünschten Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten und verfügt über einen eigenen separaten Eingang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Die Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und das 2008 neu geflieste Badezimmer befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung, ebenso wie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine private Lage und die stilvollen Innentüren, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen, besticht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Wichtige energetische Maßnahmen wurden am Mehrfamilienhaus durchgeführt, darunter die Außenwanddämmung. Eine Renovierung des Dachgeschosses erfolgte bereits um 1964. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein weiterer Bereich im Dachboden zur Verfügung. Genießen Sie das besondere Flair dieser Wohnung mit ihren Holzböden, den detaillierten Türen und der großzügigen Raumaufteilung, die Ihnen das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die laufenden Kosten betragen aufgrund des aktuellen Leerstandes ca. 17 € monatlich für Strom, Wasser nach Verbrauch, 97 € jährlich für Grundsteuer. Anfallende Kosten für das gesamte Haus, hierunter die Wohngebäude- und Immobilienhaftpflicht Versicherung, werden nach Miteigentumsteil auf die Parteien verteilt. Da durch die Eigentümer aktuell kein Hausverwalter beauftragt ist, fallen hierfür keine Kosten an. Die Wohnung wird ohne Heizung verkauft. Ob die noch vorhandenen Heizkörper und Rohrleitungen geeignet sind, oder getauscht werden müssen, muss der Käufer beurteilen.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1915
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)113 m²
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartStrom, Gas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1915
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
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G
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0
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225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Abstellkammer
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt ruhig im Herzen von Okel. Als einer der Ortsteile von Syke bildet Okel zusammen mit Ristedt, Barrien und Gessel den nördlichen Bereich des „Bremer Speckgürtels“. Die Bundesstraße B6 verläuft in weniger als 4 km Entfernung...
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Diese Eigentumswohnung liegt ruhig im Herzen von Okel. Als einer der Ortsteile von Syke bildet Okel zusammen mit Ristedt, Barrien und Gessel den nördlichen Bereich des „Bremer Speckgürtels“. Die Bundesstraße B6 verläuft in weniger als 4 km Entfernung durch Barrien und schafft Verbindungen zum Norden (Bremen, zur A 1 und zur A 27) und zum Süden Richtung Hannover. In 5 km Entfernung befindet sich, nördlich vom Barrier Ortskern, der Bahnhof mit Anbindung an die Strecke Bremen-Osnabrück. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Sie und Ihre Kinder direkt zu den in Syke und Barrien gelegen Schulen gelangen können. In Unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte, vielfältige Sportanlagen, Reithallen und der bekannte Golfplatz des Golfclub Syke. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Orten Barrien und Syke.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK
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28857 Syke · Syke-Okel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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JMS ImmobilienManagement GmbH
Bahnhofstraße 6
28844 Weyhe
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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