immobilie1-ID: 31312149 | Anbieter-ID: 06618
+++Drei Zimmer, zum Sofortbezug, renoviert mit Garten+++
219.000 €
Kaufpreis
83,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die annähernd komplett renovierte Erdgeschosswohnung in diesem Achtfamilienhaus mit ihrem großen nicht einsehbaren Gartenanteil vor dem Wohnzimmer und entlang der Giebelseite ist im mit Holzdielen ausgelegten Terrassenbereich teilweise vom darüber...
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Die annähernd komplett renovierte Erdgeschosswohnung in diesem Achtfamilienhaus mit ihrem großen nicht einsehbaren Gartenanteil vor dem Wohnzimmer und entlang der Giebelseite ist im mit Holzdielen ausgelegten Terrassenbereich teilweise vom darüber liegenden Balkon überdacht. Eine separate Gartentür im Lamellenzaun ermöglich den kurzen Weg zur Garage mit Abstellraum im Dachgeschoss des gesonderten Garagengebäudes. Ein weiteres Gebäude beinhaltet einen großen Gemeinschaftsfahrradraum. Ferner verfügt die Wohnung im Bad mit Fußbodenerwärmung, über eine kombinierte Duschwanne mit flachem Eintritt, einer modern gestalteten Einbauküche, sowie einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss. Vorsatzrollläden und Insektenschutzgitter gehören ebenfalls zur umfangreichen Ausstattung.
Mit der fachgerechten Sanierung des in 2024 aufgetretenen Wasserschadens erhielt die Wohnung neue Fußböden in Flur, Schlafzimmer, Büro und Küche. Die Sanierung erfolgte in Zusammenarbeit mit der VGH und einem professionellen Sanierer und kann selbstverständlich vollständig mit Rechnungen und Protokollen belegt werden.
Wenn diese Wohnung in ihrer jetzigen Ausstattung Ihren Geschmack trifft brauchen Sie also nur noch Ihren Umzug organisieren.
Mit der fachgerechten Sanierung des in 2024 aufgetretenen Wasserschadens erhielt die Wohnung neue Fußböden in Flur, Schlafzimmer, Büro und Küche. Die Sanierung erfolgte in Zusammenarbeit mit der VGH und einem professionellen Sanierer und kann selbstverständlich vollständig mit Rechnungen und Protokollen belegt werden.
Wenn diese Wohnung in ihrer jetzigen Ausstattung Ihren Geschmack trifft brauchen Sie also nur noch Ihren Umzug organisieren.
Die annähernd komplett renovierte Erdgeschosswohnung in diesem Achtfamilienhaus mit ihrem großen nicht einsehbaren Gartenanteil vor dem Wohnzimmer und entlang der Giebelseite ist im mit Holzdielen ausgelegten Terrassenbereich teilweise vom darüber liegenden Balkon überdacht. Eine separate Gartentür im Lamellenzaun ermöglich den kurzen Weg zur Garage mit Abstellraum im Dachgeschoss des gesonderten Garagengebäudes. Ein weiteres Gebäude beinhaltet einen großen Gemeinschaftsfahrradraum. Ferner verfügt die Wohnung im Bad mit Fußbodenerwärmung, über eine kombinierte Duschwanne mit flachem Eintritt, einer modern gestalteten Einbauküche, sowie einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss. Vorsatzrollläden und Insektenschutzgitter gehören ebenfalls zur umfangreichen Ausstattung.
Mit der fachgerechten Sanierung des in 2024 aufgetretenen Wasserschadens erhielt die Wohnung neue Fußböden in Flur, Schlafzimmer, Büro und Küche. Die Sanierung erfolgte in Zusammenarbeit mit der VGH und einem professionellen Sanierer und kann selbstverständlich vollständig mit Rechnungen und Protokollen belegt werden.
Wenn diese Wohnung in ihrer jetzigen Ausstattung Ihren Geschmack trifft brauchen Sie also nur noch Ihren Umzug organisieren.
Mit der fachgerechten Sanierung des in 2024 aufgetretenen Wasserschadens erhielt die Wohnung neue Fußböden in Flur, Schlafzimmer, Büro und Küche. Die Sanierung erfolgte in Zusammenarbeit mit der VGH und einem professionellen Sanierer und kann selbstverständlich vollständig mit Rechnungen und Protokollen belegt werden.
Wenn diese Wohnung in ihrer jetzigen Ausstattung Ihren Geschmack trifft brauchen Sie also nur noch Ihren Umzug organisieren.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat216 €
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Käuferprovision3,57 %
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis31.12.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Ausstattung nach Wasserschadensanierung annähernd neuwertig mit heutigem Zeitgeschmack
- neue Küche in (2016)
- Badsanierung mit Dusche und Wanne in Kombination mit... mehr lesen
- Rollläden
- Ausstattung nach Wasserschadensanierung annähernd neuwertig mit heutigem Zeitgeschmack
- neue Küche in (2016)
- Badsanierung mit Dusche und Wanne in Kombination mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Ausstattung nach Wasserschadensanierung annähernd neuwertig mit heutigem Zeitgeschmack
- neue Küche in (2016)
- Badsanierung mit Dusche und Wanne in Kombination mit bodentiefen Eintritt (2016)
- Gartenanlage mit Sichtschutzzaun (2017)
- Holzterrasse (2018)
- Vorsatzrollläden und Insektenschutzgitter (2020)
- neue Fußböden in Flur, Schlafzimmer, Büro und Küche (2024) restl. Böden in 2016
- Einzelgastherme in Abstellraum 2013 erneuert
- Garage in separater Garagenanlage mit Abstellraum im darüberliegenden Satteldach mit Außentreppe
- Rollläden
- Ausstattung nach Wasserschadensanierung annähernd neuwertig mit heutigem Zeitgeschmack
- neue Küche in (2016)
- Badsanierung mit Dusche und Wanne in Kombination mit bodentiefen Eintritt (2016)
- Gartenanlage mit Sichtschutzzaun (2017)
- Holzterrasse (2018)
- Vorsatzrollläden und Insektenschutzgitter (2020)
- neue Fußböden in Flur, Schlafzimmer, Büro und Küche (2024) restl. Böden in 2016
- Einzelgastherme in Abstellraum 2013 erneuert
- Garage in separater Garagenanlage mit Abstellraum im darüberliegenden Satteldach mit Außentreppe
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Ausstattung nach Wasserschadensanierung annähernd neuwertig mit heutigem Zeitgeschmack
- neue Küche in (2016)
- Badsanierung mit Dusche und Wanne in Kombination mit bodentiefen Eintritt (2016)
- Gartenanlage mit Sichtschutzzaun (2017)
- Holzterrasse (2018)
- Vorsatzrollläden und Insektenschutzgitter (2020)
- neue Fußböden in Flur, Schlafzimmer, Büro und Küche (2024) restl. Böden in 2016
- Einzelgastherme in Abstellraum 2013 erneuert
- Garage in separater Garagenanlage mit Abstellraum im darüberliegenden Satteldach mit Außentreppe
- Rollläden
- Ausstattung nach Wasserschadensanierung annähernd neuwertig mit heutigem Zeitgeschmack
- neue Küche in (2016)
- Badsanierung mit Dusche und Wanne in Kombination mit bodentiefen Eintritt (2016)
- Gartenanlage mit Sichtschutzzaun (2017)
- Holzterrasse (2018)
- Vorsatzrollläden und Insektenschutzgitter (2020)
- neue Fußböden in Flur, Schlafzimmer, Büro und Küche (2024) restl. Böden in 2016
- Einzelgastherme in Abstellraum 2013 erneuert
- Garage in separater Garagenanlage mit Abstellraum im darüberliegenden Satteldach mit Außentreppe
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten...
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„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.
Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.
Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.
Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.
Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.
„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.
Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.
Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.
Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.
Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
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28857 Syke · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Uwe Mordhorst
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28844 Weyhe
28844 Weyhe
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28857 Syke
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28857 Syke
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