immobilie1-ID: 30424885 | Anbieter-ID: A818
Wohn- und Geschäftshaus mit Faktor 14,4
720.000 €
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Fünf Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten inmitten der Celler Altstadt können Sie zukünftig Ihr Eigen nennen. Das Wohn- und Geschäftshaus erwirtschaftet Mieteinnahmen von 49.920EUR p.a. und erzielt somit einen Kaufpreisfaktor von 14,4.
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Fünf Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten inmitten der Celler Altstadt können Sie zukünftig Ihr Eigen nennen. Das Wohn- und Geschäftshaus erwirtschaftet Mieteinnahmen von 49.920EUR p.a. und erzielt somit einen Kaufpreisfaktor von 14,4.
Bei den gewerblichen Einheiten wurden Staffel- bzw. Indexmieten und langfristige Verträge vereinbart. Darüber hinaus konnten die Wohnungen immer kurzfristig vermietet werden. Beide Aspekte bieten Ihnen die notwendige Planungssicherheit.
Die Einheiten haben folgende Größe:
Laden 1, 119m² / Laden 2, 35m² / Hinterhaus, 200m²
Wohnung 1.OG links, 46m² / Wohnung 1.OG mitte 42m² / Wohnung 1.OG rechts, 44m²
Wohnung DG links, 46m² / Wohnung DG rechts, 60m²
Beide Häuser sind baulich voneinander getrennt, wenngleich sie auf einem Flurstück stehen und die zentrale Gasheizung gemeinsam nutzen.
Bei den gewerblichen Einheiten wurden Staffel- bzw. Indexmieten und langfristige Verträge vereinbart. Darüber hinaus konnten die Wohnungen immer kurzfristig vermietet werden. Beide Aspekte bieten Ihnen die notwendige Planungssicherheit.
Die Einheiten haben folgende Größe:
Laden 1, 119m² / Laden 2, 35m² / Hinterhaus, 200m²
Wohnung 1.OG links, 46m² / Wohnung 1.OG mitte 42m² / Wohnung 1.OG rechts, 44m²
Wohnung DG links, 46m² / Wohnung DG rechts, 60m²
Beide Häuser sind baulich voneinander getrennt, wenngleich sie auf einem Flurstück stehen und die zentrale Gasheizung gemeinsam nutzen.
Fünf Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten inmitten der Celler Altstadt können Sie zukünftig Ihr Eigen nennen. Das Wohn- und Geschäftshaus erwirtschaftet Mieteinnahmen von 49.920EUR p.a. und erzielt somit einen Kaufpreisfaktor von 14,4.
Bei den gewerblichen Einheiten wurden Staffel- bzw. Indexmieten und langfristige Verträge vereinbart. Darüber hinaus konnten die Wohnungen immer kurzfristig vermietet werden. Beide Aspekte bieten Ihnen die notwendige Planungssicherheit.
Die Einheiten haben folgende Größe:
Laden 1, 119m² / Laden 2, 35m² / Hinterhaus, 200m²
Wohnung 1.OG links, 46m² / Wohnung 1.OG mitte 42m² / Wohnung 1.OG rechts, 44m²
Wohnung DG links, 46m² / Wohnung DG rechts, 60m²
Beide Häuser sind baulich voneinander getrennt, wenngleich sie auf einem Flurstück stehen und die zentrale Gasheizung gemeinsam nutzen.
Bei den gewerblichen Einheiten wurden Staffel- bzw. Indexmieten und langfristige Verträge vereinbart. Darüber hinaus konnten die Wohnungen immer kurzfristig vermietet werden. Beide Aspekte bieten Ihnen die notwendige Planungssicherheit.
Die Einheiten haben folgende Größe:
Laden 1, 119m² / Laden 2, 35m² / Hinterhaus, 200m²
Wohnung 1.OG links, 46m² / Wohnung 1.OG mitte 42m² / Wohnung 1.OG rechts, 44m²
Wohnung DG links, 46m² / Wohnung DG rechts, 60m²
Beide Häuser sind baulich voneinander getrennt, wenngleich sie auf einem Flurstück stehen und die zentrale Gasheizung gemeinsam nutzen.
Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
KäuferprovisionDie Courtage für dieses Objekt beträgt 1,19 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1600
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)238 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)477 m²
-
Nutzfläche (ca.)354 m²
Energie
Ausstattung
Gasheizung von Buderus Logano G234 aus 2002
Einbauküchen
Denkmalschutz
Vollkeller
Einbauküchen
Denkmalschutz
Vollkeller
Gasheizung von Buderus Logano G234 aus 2002
Einbauküchen
Denkmalschutz
Vollkeller
Einbauküchen
Denkmalschutz
Vollkeller
Lage
29221 Celle, Altstadt
Die Kreisstadt Celle mit etwa 70.000 Einwohnern liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.
Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in... mehr lesen
Die Kreisstadt Celle mit etwa 70.000 Einwohnern liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.
Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in... mehr lesen
29221 Celle, Altstadt
Die Kreisstadt Celle mit etwa 70.000 Einwohnern liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.
Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise ab.
Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.
Insbesondere die Schuhstraße hat in der letzten Zeit durch mehrere Neueröffnungen enorm an Stahlkraft gewonnen. Als Verbindungstraße vom Nordwall und der Kanzleistraße wird Sie von zahlreichen Autos und Personen genutzt, sodass die Gewerbetreibenden eine Breite Masse an Kunden erreichen.
Die Kreisstadt Celle mit etwa 70.000 Einwohnern liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.
Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise ab.
Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.
Insbesondere die Schuhstraße hat in der letzten Zeit durch mehrere Neueröffnungen enorm an Stahlkraft gewonnen. Als Verbindungstraße vom Nordwall und der Kanzleistraße wird Sie von zahlreichen Autos und Personen genutzt, sodass die Gewerbetreibenden eine Breite Masse an Kunden erreichen.
29221 Celle, Altstadt
Die Kreisstadt Celle mit etwa 70.000 Einwohnern liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.
Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise ab.
Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.
Insbesondere die Schuhstraße hat in der letzten Zeit durch mehrere Neueröffnungen enorm an Stahlkraft gewonnen. Als Verbindungstraße vom Nordwall und der Kanzleistraße wird Sie von zahlreichen Autos und Personen genutzt, sodass die Gewerbetreibenden eine Breite Masse an Kunden erreichen.
Die Kreisstadt Celle mit etwa 70.000 Einwohnern liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.
Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise ab.
Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.
Insbesondere die Schuhstraße hat in der letzten Zeit durch mehrere Neueröffnungen enorm an Stahlkraft gewonnen. Als Verbindungstraße vom Nordwall und der Kanzleistraße wird Sie von zahlreichen Autos und Personen genutzt, sodass die Gewerbetreibenden eine Breite Masse an Kunden erreichen.
29221 Celle · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 1,19% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.
Für die Richtigkeit der... mehr lesen
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Die Käuferprovision beträgt 1,19% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer vorbehalten.
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Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Lasse Frohms
W & N Frohms KG
Westcellertorstraße 15A,
29221 Celle
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Westcellertorstraße 15 a ,
29221 Celle
29221 Celle
+49 5141 25171
W & N Frohms KG
Westcellertorstraße 15 a ,
29221 Celle
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(05141) 251 71
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