immobilie1-ID: 31301571 | Anbieter-ID: 41010102-077955
Hier sagen sich Hase und Igel "Gute Nacht!"
345.000 €
Kaufpreis
222,49 m²
Wohnfläche
1.499 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das ursprünglich 1966 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert.
Das großzügig geschnittene Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großen Garten,... mehr lesen
Das großzügig geschnittene Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großen Garten,... mehr lesen
Das ursprünglich 1966 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert.
Das großzügig geschnittene Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großen Garten, der ein tolles Kinderparadies bietet. Abgerundet wird die Immobilie durch einen großen Wintergarten, eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow, der prima für Ihre Eltern, großen Kinder oder zur Vermietung geeignet ist.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Flur erreicht man das Badezimmer sowie die Küche mit genügend Platz für das Frühstück am Morgen.
Über die Treppe erreicht man die im Obergeschoss gelegenen Zimmer. Von dem Flur erreicht man das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer.
In dem 1988 erbauten Bungalow erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Abgerundet wird dieser durch einen praktischen Abstellraum.
Gut zu wissen:
2012 Fenster erneuert im Obergeschoss
2012 Treppe erneuert Erdgeschoss/Obergeschoss
2012 Giebel verschiefert
2012 Fußböden im Obergeschoss erneuert
2012 Bad im Obergeschoss erneuert
2010 Fassade gedämmt
2006 Fußböden im Erdgeschoss erneuert
2005 Fenster erneuert im Erdgeschoss
2005 Bad im Erdgeschoss erneuert
Das großzügig geschnittene Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großen Garten, der ein tolles Kinderparadies bietet. Abgerundet wird die Immobilie durch einen großen Wintergarten, eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow, der prima für Ihre Eltern, großen Kinder oder zur Vermietung geeignet ist.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Flur erreicht man das Badezimmer sowie die Küche mit genügend Platz für das Frühstück am Morgen.
Über die Treppe erreicht man die im Obergeschoss gelegenen Zimmer. Von dem Flur erreicht man das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer.
In dem 1988 erbauten Bungalow erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Abgerundet wird dieser durch einen praktischen Abstellraum.
Gut zu wissen:
2012 Fenster erneuert im Obergeschoss
2012 Treppe erneuert Erdgeschoss/Obergeschoss
2012 Giebel verschiefert
2012 Fußböden im Obergeschoss erneuert
2012 Bad im Obergeschoss erneuert
2010 Fassade gedämmt
2006 Fußböden im Erdgeschoss erneuert
2005 Fenster erneuert im Erdgeschoss
2005 Bad im Erdgeschoss erneuert
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1966
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)222,49 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.499 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis11.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss Haupthaus:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Essecke
- Badezimmer
- Flur
- Wintergarten
Obergeschoss Haupthaus:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
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- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Essecke
- Badezimmer
- Flur
- Wintergarten
Obergeschoss Haupthaus:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
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Erdgeschoss Haupthaus:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Essecke
- Badezimmer
- Flur
- Wintergarten
Obergeschoss Haupthaus:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer
- Flur
Erdgeschoss Bungalow:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Abstellraum
zusätzliche Informationen :
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Stellplätze 3x
- Nebengebäude (Lagerflächen)
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Essecke
- Badezimmer
- Flur
- Wintergarten
Obergeschoss Haupthaus:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer
- Flur
Erdgeschoss Bungalow:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Abstellraum
zusätzliche Informationen :
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Stellplätze 3x
- Nebengebäude (Lagerflächen)
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Winsen (Aller) liegt mit ca. 12.700 Einwohnern im Herzen der Lüneburger Heide im Landreis Celle. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Winsen, Bannetze, Meißendorf, Stedden, Thören, Walle und Wolthausen. Winsen zeichnet sich durch...
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Die Gemeinde Winsen (Aller) liegt mit ca. 12.700 Einwohnern im Herzen der Lüneburger Heide im Landreis Celle. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Winsen, Bannetze, Meißendorf, Stedden, Thören, Walle und Wolthausen. Winsen zeichnet sich durch seine Nähe zu Wald, Seen und Heide aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle und Frei- und Hallenbad.
Winsen Walle Niedersachsen Deutschland (29308)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Berenice Schipper
Selbstständige Immobilienberaterin
Walsroder Str. 162 30853 Langenhagen
E-Mail: berenice.schipper@db.com
Telefon: 0176 83008535
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Berenice Schipper
Selbstständige Immobilienberaterin
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E-Mail: berenice.schipper@db.com
Telefon: 0176 83008535
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Berenice Schipper
Selbstständige Immobilienberaterin
Walsroder Str. 162 30853 Langenhagen
E-Mail: berenice.schipper@db.com
Telefon: 0176 83008535
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49 ; 30175 Hannover
Sie wünschen weitere Informationen und eine Besichtigung ?
Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer, wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden. Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Zertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben !
- Kein Besichtigungstourismus durch ungeprüfte Suchkunden
- Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele
- Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung stressfrei verkaufen?
- Nutzen Sie unsere kostenfreie Marktpreisermittlung für ihre Immobilie
- Gern werde ich für Sie tätig. Sprechen Sie mich bitte einfach an
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Berenice Schipper
Gebietsleiterin
Selbständige Immobilienberaterin
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Walsroder Straße 162
30853 Langenhagen
Mobil: 0176 83008535
E-Mail: berenice.schipper@db.com
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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30853 Langenhagen
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Ansprechpartner
Frau Berenice Schipper
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Walsroder Straße 162,
30853 Langenhagen
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