immobilie1-ID: 31049625 | Anbieter-ID: 1641
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten & Top-Anbindung i.R. Hannover
398.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
2.319 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ein besonderes und nicht alltägliches Immobilienangebot wartet hier auf Sie! Lassen Sie es sich nicht entgehen! Die ruhige und attraktive Lage in Wietze OT Wieckenberg in unmittelbarer Nähe zur Natur spricht für sich. Eine Idylle und dennoch zentral...
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Ein besonderes und nicht alltägliches Immobilienangebot wartet hier auf Sie! Lassen Sie es sich nicht entgehen! Die ruhige und attraktive Lage in Wietze OT Wieckenberg in unmittelbarer Nähe zur Natur spricht für sich. Eine Idylle und dennoch zentral gelegen mit einer Top-Verkehrsanbindung in Richtung der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Bereits das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.319 m² deutet auf die vielfältige Nutzbarkeit hin: z.B. die Möglichkeit der Verbindung von Wohnen&Arbeiten, zur Privatnutzung mit zahlreichen Ab- und Unterstellmöglichkeiten für Ihr Hobby ( Oldtimer, Motorräder, etc.) oder aber ein gemeinsames Leben mit Ihren Tieren und Ihrer Familie. Wieckenberg ist für seine Reiterhöfe und Gestüte bekannt. Dieses Angebot setzt sich aus einem großzügigen Mehrgenerationenhaus, einem Nebengelass beeindruckender Größe ( u.a. Abstellräume, Garagen, diverse Nebenräume, einem Speicher, teilweise unterkellert, etc.) und einem Werkstattgebäude zusammen. Die gepflegte Wohnimmobilie stammt aus dem Jahr 1903/4 und verfügt insgesamt über 8 Zimmer, 2 Bäder zzgl. Gäste-WC, eine Küche und div. weitere Nebenräume. Besonders erwähnenswert sind die großen, ggfs. ausbaubaren Speicher, die oberhalb der Werkstatt und in einem am Haus angrenzenden Nebengebäude, vorhanden sind. Das gepflegte Grundstück bildet die Ruheoase dieses Anwesens. Aufgrund verschiedenster Ausstattungsmerkmale und der Anzahl vorhandener Gebäude, sollten Sie sich bei einer gemeinsamen Objektbegehung von den Vorzügen dieses Angebotes überzeugen. Immobilien dieser Art sind selten vakant - erfüllen Sie sich Ihren Traum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ein besonderes und nicht alltägliches Immobilienangebot wartet hier auf Sie! Lassen Sie es sich nicht entgehen! Die ruhige und attraktive Lage in Wietze OT Wieckenberg in unmittelbarer Nähe zur Natur spricht für sich. Eine Idylle und dennoch zentral gelegen mit einer Top-Verkehrsanbindung in Richtung der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Bereits das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.319 m² deutet auf die vielfältige Nutzbarkeit hin: z.B. die Möglichkeit der Verbindung von Wohnen&Arbeiten, zur Privatnutzung mit zahlreichen Ab- und Unterstellmöglichkeiten für Ihr Hobby ( Oldtimer, Motorräder, etc.) oder aber ein gemeinsames Leben mit Ihren Tieren und Ihrer Familie. Wieckenberg ist für seine Reiterhöfe und Gestüte bekannt. Dieses Angebot setzt sich aus einem großzügigen Mehrgenerationenhaus, einem Nebengelass beeindruckender Größe ( u.a. Abstellräume, Garagen, diverse Nebenräume, einem Speicher, teilweise unterkellert, etc.) und einem Werkstattgebäude zusammen. Die gepflegte Wohnimmobilie stammt aus dem Jahr 1903/4 und verfügt insgesamt über 8 Zimmer, 2 Bäder zzgl. Gäste-WC, eine Küche und div. weitere Nebenräume. Besonders erwähnenswert sind die großen, ggfs. ausbaubaren Speicher, die oberhalb der Werkstatt und in einem am Haus angrenzenden Nebengebäude, vorhanden sind. Das gepflegte Grundstück bildet die Ruheoase dieses Anwesens. Aufgrund verschiedenster Ausstattungsmerkmale und der Anzahl vorhandener Gebäude, sollten Sie sich bei einer gemeinsamen Objektbegehung von den Vorzügen dieses Angebotes überzeugen. Immobilien dieser Art sind selten vakant - erfüllen Sie sich Ihren Traum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.319 m²
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 22.06.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf390,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1904
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Energiepass gültig bis31.03.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Brunnen
- geschl. Wintergarten
- großzügiges Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- gr. Werkstatt
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es -... mehr lesen
- Terrasse
- Brunnen
- geschl. Wintergarten
- großzügiges Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- gr. Werkstatt
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es -... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Brunnen
- geschl. Wintergarten
- großzügiges Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- gr. Werkstatt
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es - aufgrund des vorliegenden Baujahres keine Pläne bzw. Flächenberechnungen gibt. Die Wohnflächenangabe beruht auf einer Schätzung.
- Terrasse
- Brunnen
- geschl. Wintergarten
- großzügiges Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- gr. Werkstatt
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es - aufgrund des vorliegenden Baujahres keine Pläne bzw. Flächenberechnungen gibt. Die Wohnflächenangabe beruht auf einer Schätzung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Brunnen
- geschl. Wintergarten
- großzügiges Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- gr. Werkstatt
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es - aufgrund des vorliegenden Baujahres keine Pläne bzw. Flächenberechnungen gibt. Die Wohnflächenangabe beruht auf einer Schätzung.
- Terrasse
- Brunnen
- geschl. Wintergarten
- großzügiges Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- gr. Werkstatt
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es - aufgrund des vorliegenden Baujahres keine Pläne bzw. Flächenberechnungen gibt. Die Wohnflächenangabe beruht auf einer Schätzung.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Gemeinde Wietze liegt etwa 20 km westlich von Celle und hat gut 8.000 Einwohner. Zur Gemeinde Wietze gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg.
In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit einer... mehr lesen
In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit einer... mehr lesen
Die Gemeinde Wietze liegt etwa 20 km westlich von Celle und hat gut 8.000 Einwohner. Zur Gemeinde Wietze gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg.
In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit einer abwechslungsreichen Flora und Fauna vor.
Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt im Ort. Drei Hausärzte, drei Zahnarztpraxen, zwei Naturheilpraxen, zwei Apotheken sowie mehrere Praxen für
Ergotherapie, Krankengymnastik und Massage und ein Tierarzt bieten eine gute medizinische Versorgung.
Mehrere Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Auch die Grundschule ist direkt vor Ort.
Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden vor.
Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitbeschäftigungen. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger engagieren sich in einem der über 60 Vereine vor Ort. Eine Gemeindebücherei und ein Jugendtreff, sowie, für die Sommermonate, ein Freibad stehen zur Verfügung.
In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit einer abwechslungsreichen Flora und Fauna vor.
Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt im Ort. Drei Hausärzte, drei Zahnarztpraxen, zwei Naturheilpraxen, zwei Apotheken sowie mehrere Praxen für
Ergotherapie, Krankengymnastik und Massage und ein Tierarzt bieten eine gute medizinische Versorgung.
Mehrere Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Auch die Grundschule ist direkt vor Ort.
Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden vor.
Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitbeschäftigungen. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger engagieren sich in einem der über 60 Vereine vor Ort. Eine Gemeindebücherei und ein Jugendtreff, sowie, für die Sommermonate, ein Freibad stehen zur Verfügung.
Die Gemeinde Wietze liegt etwa 20 km westlich von Celle und hat gut 8.000 Einwohner. Zur Gemeinde Wietze gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg.
In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit einer abwechslungsreichen Flora und Fauna vor.
Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt im Ort. Drei Hausärzte, drei Zahnarztpraxen, zwei Naturheilpraxen, zwei Apotheken sowie mehrere Praxen für
Ergotherapie, Krankengymnastik und Massage und ein Tierarzt bieten eine gute medizinische Versorgung.
Mehrere Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Auch die Grundschule ist direkt vor Ort.
Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden vor.
Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitbeschäftigungen. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger engagieren sich in einem der über 60 Vereine vor Ort. Eine Gemeindebücherei und ein Jugendtreff, sowie, für die Sommermonate, ein Freibad stehen zur Verfügung.
In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit einer abwechslungsreichen Flora und Fauna vor.
Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt im Ort. Drei Hausärzte, drei Zahnarztpraxen, zwei Naturheilpraxen, zwei Apotheken sowie mehrere Praxen für
Ergotherapie, Krankengymnastik und Massage und ein Tierarzt bieten eine gute medizinische Versorgung.
Mehrere Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Auch die Grundschule ist direkt vor Ort.
Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden vor.
Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitbeschäftigungen. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger engagieren sich in einem der über 60 Vereine vor Ort. Eine Gemeindebücherei und ein Jugendtreff, sowie, für die Sommermonate, ein Freibad stehen zur Verfügung.
29323 Wietze · Wieckenberg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KG Haupthaus: Heizung und Vorratsraum
EG Haupthaus: Wohnzimmer/Wintergarten, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Stube, Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, HWR, Speisekammer
DG Haupthaus: Galerie , Schlafzimmer, Kind 1,... mehr lesen
EG Haupthaus: Wohnzimmer/Wintergarten, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Stube, Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, HWR, Speisekammer
DG Haupthaus: Galerie , Schlafzimmer, Kind 1,... mehr lesen
KG Haupthaus: Heizung und Vorratsraum
EG Haupthaus: Wohnzimmer/Wintergarten, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Stube, Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, HWR, Speisekammer
DG Haupthaus: Galerie , Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Bad mit Dusche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
EG Haupthaus: Wohnzimmer/Wintergarten, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Stube, Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, HWR, Speisekammer
DG Haupthaus: Galerie , Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Bad mit Dusche
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
KG Haupthaus: Heizung und Vorratsraum
EG Haupthaus: Wohnzimmer/Wintergarten, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Stube, Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, HWR, Speisekammer
DG Haupthaus: Galerie , Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Bad mit Dusche
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Ansprechpartner
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Robert-Meyer-Platz 2,
29221 Celle
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