immobilie1-ID: 31213129 | Anbieter-ID: 41010102-051513
BJ 2013 - Traumbungalow in gefragter Lage von Lachendorf mit großer Garage und Sauna !
475.000 €
Kaufpreis
138,45 m²
Wohnfläche
758 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die sehr hochwertig ausgestattete Immobilie liegt in gefragter südöstlicher Lage von Lachendorf in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Die großzügig geschnittenen Räume im gesamten Haus bieten viel Platz für die ganze Familie.
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Die großzügig geschnittenen Räume im gesamten Haus bieten viel Platz für die ganze Familie.
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Die sehr hochwertig ausgestattete Immobilie liegt in gefragter südöstlicher Lage von Lachendorf in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Die großzügig geschnittenen Räume im gesamten Haus bieten viel Platz für die ganze Familie.
Von der gut geschnittenen Diele erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Bereich mit dem direkten Zugang zur Terrasse sowie in den schön gestalteten Garten.
Die großzügig geschnittene Küche bietet eine Vielzahl an Arbeitsflächen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Essplatz genügend Fläche für das morgendliche Frühstück. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum der über gute Stellflächen verfügt und somit auch als Vorratsraum genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den separat gelegenen Schlafbereich. Über einen kleinen Flur erreicht man die beiden gut geschnittenen Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne.
Von der Diele aus gelangt man zu dem modernen Gäste-WC.
Im Außenbereich steht eine große Garage (Tiefe ca. 9 m und Breite ca. 4,50 m) sowie eine Sauna zur Verfügung.
In dem traumhaften Garten können Sie Ihren Feierabend genießen und sich ganz Ihrer Familie widmen.
Diese Immobilie wird Sie begeistern - Hier möchte man sofort einziehen !
Die großzügig geschnittenen Räume im gesamten Haus bieten viel Platz für die ganze Familie.
Von der gut geschnittenen Diele erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Bereich mit dem direkten Zugang zur Terrasse sowie in den schön gestalteten Garten.
Die großzügig geschnittene Küche bietet eine Vielzahl an Arbeitsflächen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Essplatz genügend Fläche für das morgendliche Frühstück. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum der über gute Stellflächen verfügt und somit auch als Vorratsraum genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den separat gelegenen Schlafbereich. Über einen kleinen Flur erreicht man die beiden gut geschnittenen Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne.
Von der Diele aus gelangt man zu dem modernen Gäste-WC.
Im Außenbereich steht eine große Garage (Tiefe ca. 9 m und Breite ca. 4,50 m) sowie eine Sauna zur Verfügung.
In dem traumhaften Garten können Sie Ihren Feierabend genießen und sich ganz Ihrer Familie widmen.
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Die sehr hochwertig ausgestattete Immobilie liegt in gefragter südöstlicher Lage von Lachendorf in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Die großzügig geschnittenen Räume im gesamten Haus bieten viel Platz für die ganze Familie.
Von der gut geschnittenen Diele erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Bereich mit dem direkten Zugang zur Terrasse sowie in den schön gestalteten Garten.
Die großzügig geschnittene Küche bietet eine Vielzahl an Arbeitsflächen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Essplatz genügend Fläche für das morgendliche Frühstück. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum der über gute Stellflächen verfügt und somit auch als Vorratsraum genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den separat gelegenen Schlafbereich. Über einen kleinen Flur erreicht man die beiden gut geschnittenen Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne.
Von der Diele aus gelangt man zu dem modernen Gäste-WC.
Im Außenbereich steht eine große Garage (Tiefe ca. 9 m und Breite ca. 4,50 m) sowie eine Sauna zur Verfügung.
In dem traumhaften Garten können Sie Ihren Feierabend genießen und sich ganz Ihrer Familie widmen.
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Die großzügig geschnittenen Räume im gesamten Haus bieten viel Platz für die ganze Familie.
Von der gut geschnittenen Diele erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Bereich mit dem direkten Zugang zur Terrasse sowie in den schön gestalteten Garten.
Die großzügig geschnittene Küche bietet eine Vielzahl an Arbeitsflächen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Essplatz genügend Fläche für das morgendliche Frühstück. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum der über gute Stellflächen verfügt und somit auch als Vorratsraum genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den separat gelegenen Schlafbereich. Über einen kleinen Flur erreicht man die beiden gut geschnittenen Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne.
Von der Diele aus gelangt man zu dem modernen Gäste-WC.
Im Außenbereich steht eine große Garage (Tiefe ca. 9 m und Breite ca. 4,50 m) sowie eine Sauna zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)138,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)758 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
- überdachter Hauseingang
- Diele
- großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
- Küche mit hochwertigen Geräten
- Gäste-WC mit gehobener Ausstattung
- Flur
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer... mehr lesen
- überdachter Hauseingang
- Diele
- großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
- Küche mit hochwertigen Geräten
- Gäste-WC mit gehobener Ausstattung
- Flur
- Kinderzimmer 1
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Erdgeschoss
- überdachter Hauseingang
- Diele
- großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
- Küche mit hochwertigen Geräten
- Gäste-WC mit gehobener Ausstattung
- Flur
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Abstellflächen und Garagenzugang
Dachboden
- geräumige Abstellfläche (Ausbaupotential ca. 70 m²)
Große Garage mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder und die Gartengeräte und Sauna
Gut zu wissen:
- Alle Fenster sind dreifachverglast und verfügen über elektrische Rollläden.
- Effiziente Gas-Therme mit Solarthermie-Unterstützung
- Gartenhaus mit Pumpe für den Brunnen zur Gartenbewässerung
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner
- Großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb und Sauna
- überdachter Hauseingang
- Diele
- großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
- Küche mit hochwertigen Geräten
- Gäste-WC mit gehobener Ausstattung
- Flur
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Abstellflächen und Garagenzugang
Dachboden
- geräumige Abstellfläche (Ausbaupotential ca. 70 m²)
Große Garage mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder und die Gartengeräte und Sauna
Gut zu wissen:
- Alle Fenster sind dreifachverglast und verfügen über elektrische Rollläden.
- Effiziente Gas-Therme mit Solarthermie-Unterstützung
- Gartenhaus mit Pumpe für den Brunnen zur Gartenbewässerung
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner
- Großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb und Sauna
Erdgeschoss
- überdachter Hauseingang
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- Küche mit hochwertigen Geräten
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- Flur
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Abstellflächen und Garagenzugang
Dachboden
- geräumige Abstellfläche (Ausbaupotential ca. 70 m²)
Große Garage mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder und die Gartengeräte und Sauna
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- Kinderzimmer 2
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Große Garage mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder und die Gartengeräte und Sauna
Gut zu wissen:
- Alle Fenster sind dreifachverglast und verfügen über elektrische Rollläden.
- Effiziente Gas-Therme mit Solarthermie-Unterstützung
- Gartenhaus mit Pumpe für den Brunnen zur Gartenbewässerung
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner
- Großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb und Sauna
Lage
Die Samtgemeinde Lachendorf (ca. 6.000 Einwohner) liegt am Südrand der Lüneburger Heide mit den Gemeinden Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen und Hohne.
Lachendorf selber besticht durch seine gute Infrastruktur. Hier finden Sie Apotheken,... mehr lesen
Lachendorf selber besticht durch seine gute Infrastruktur. Hier finden Sie Apotheken,... mehr lesen
Die Samtgemeinde Lachendorf (ca. 6.000 Einwohner) liegt am Südrand der Lüneburger Heide mit den Gemeinden Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen und Hohne.
Lachendorf selber besticht durch seine gute Infrastruktur. Hier finden Sie Apotheken, Ärzte, Einkaufszentren, Gymnasium, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote. Auch Grund-, Haupt- und Realsschule sind schnell und sicher zu erreichen. Von Lachendorf ist die ca.15 km entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen. Die Städte Hannover, Braunschweig und Wolfsburg sind jeweils in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.
Lachendorf selber besticht durch seine gute Infrastruktur. Hier finden Sie Apotheken, Ärzte, Einkaufszentren, Gymnasium, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote. Auch Grund-, Haupt- und Realsschule sind schnell und sicher zu erreichen. Von Lachendorf ist die ca.15 km entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen. Die Städte Hannover, Braunschweig und Wolfsburg sind jeweils in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.
Die Samtgemeinde Lachendorf (ca. 6.000 Einwohner) liegt am Südrand der Lüneburger Heide mit den Gemeinden Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen und Hohne.
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29331 Lachendorf · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer:
Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden!
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Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben.
• Kein Besichtigungstourismus mit ungeprüften Suchkunden
• Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele
• Nutzen Sie unsere kostenfreie Marktpreisermittlung für ihre Immobilie
• Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung stressfrei verkaufen?
Gern werde ich für Sie tätig: Sprechen Sie mich dazu einfach an!
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Dirk Utesch
Vertriebsleiter
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Walsroder Straße 162
30853 Langenhagen
Mobil: 0172 6538746
E-Mail: dirk.utesch@db.com
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Utesch
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Walsroder Straße 162,
30853 Langenhagen
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