immobilie1-ID: 31140429 | Anbieter-ID: 135258NI
Handwerkerhaus in begehrter Wohnlage!
169.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus von 1954, welches im Jahr 1976 um einen Anbau zu einem Zweifamilienhaus und 1998 um einen Wintergarten ergänzt wurde.
Durch den alten Pflanzenbestand ist das Gartengrundstück von... mehr lesen
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus von 1954, welches im Jahr 1976 um einen Anbau zu einem Zweifamilienhaus und 1998 um einen Wintergarten ergänzt wurde.
Durch den alten Pflanzenbestand ist das Gartengrundstück von der Straßenseite nahezu uneinsichtig und sehr pflegeleicht gestaltet.
Ganz besonders hervorzuheben ist die Lage mit attraktiven Verkehrsanbindungen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Bundesstraße Richtung Hannover sowie der Ortskern von Nienhagen sind in nur 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen und machen so den Standort auch für Pendler sehr begehrt.
Vielleicht sind Sie ein Handwerker und wünschen sich ein Haus in begehrter Wohnlage? – Dann finden Sie hier eine ideale Basis für die Umsetzung Ihrer eigenen vier Wände.
Für mögliche Fördermittel zu einer Sanierung / Modernisierung vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzierungsberater. Das Team der LBS Celle ist gerne für Sie da.
Wir freuen uns, Sie in einem persönlichen Gespräch kennenlernen zu dürfen.
Kontakt LBS Immobilien-Abteilung:
Mobil: 0171 12 12 560, Tel.: 05141 904-20
LBS Beratungscenter
Blumlage 93, 29221 Celle
Durch den alten Pflanzenbestand ist das Gartengrundstück von der Straßenseite nahezu uneinsichtig und sehr pflegeleicht gestaltet.
Ganz besonders hervorzuheben ist die Lage mit attraktiven Verkehrsanbindungen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Bundesstraße Richtung Hannover sowie der Ortskern von Nienhagen sind in nur 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen und machen so den Standort auch für Pendler sehr begehrt.
Vielleicht sind Sie ein Handwerker und wünschen sich ein Haus in begehrter Wohnlage? – Dann finden Sie hier eine ideale Basis für die Umsetzung Ihrer eigenen vier Wände.
Für mögliche Fördermittel zu einer Sanierung / Modernisierung vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzierungsberater. Das Team der LBS Celle ist gerne für Sie da.
Wir freuen uns, Sie in einem persönlichen Gespräch kennenlernen zu dürfen.
Kontakt LBS Immobilien-Abteilung:
Mobil: 0171 12 12 560, Tel.: 05141 904-20
LBS Beratungscenter
Blumlage 93, 29221 Celle
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus von 1954, welches im Jahr 1976 um einen Anbau zu einem Zweifamilienhaus und 1998 um einen Wintergarten ergänzt wurde.
Durch den alten Pflanzenbestand ist das Gartengrundstück von der Straßenseite nahezu uneinsichtig und sehr pflegeleicht gestaltet.
Ganz besonders hervorzuheben ist die Lage mit attraktiven Verkehrsanbindungen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Bundesstraße Richtung Hannover sowie der Ortskern von Nienhagen sind in nur 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen und machen so den Standort auch für Pendler sehr begehrt.
Vielleicht sind Sie ein Handwerker und wünschen sich ein Haus in begehrter Wohnlage? – Dann finden Sie hier eine ideale Basis für die Umsetzung Ihrer eigenen vier Wände.
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Blumlage 93, 29221 Celle
Durch den alten Pflanzenbestand ist das Gartengrundstück von der Straßenseite nahezu uneinsichtig und sehr pflegeleicht gestaltet.
Ganz besonders hervorzuheben ist die Lage mit attraktiven Verkehrsanbindungen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Bundesstraße Richtung Hannover sowie der Ortskern von Nienhagen sind in nur 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen und machen so den Standort auch für Pendler sehr begehrt.
Vielleicht sind Sie ein Handwerker und wünschen sich ein Haus in begehrter Wohnlage? – Dann finden Sie hier eine ideale Basis für die Umsetzung Ihrer eigenen vier Wände.
Für mögliche Fördermittel zu einer Sanierung / Modernisierung vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzierungsberater. Das Team der LBS Celle ist gerne für Sie da.
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Blumlage 93, 29221 Celle
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf263,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis26.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Niedertemperaturkessel
- 1 Wannenbad im Erdgeschoss
- 1 Wannenbad im Obergeschoss
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Geräteschuppen
- Satellitenanlage
- Kunstofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Bodenbeläge... mehr lesen
- 1 Wannenbad im Erdgeschoss
- 1 Wannenbad im Obergeschoss
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Geräteschuppen
- Satellitenanlage
- Kunstofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Bodenbeläge... mehr lesen
- Gas-Niedertemperaturkessel
- 1 Wannenbad im Erdgeschoss
- 1 Wannenbad im Obergeschoss
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Geräteschuppen
- Satellitenanlage
- Kunstofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden
- Wände sind tapeziert
- Decken sind teilweise mit Holzpaneelen vertäfelt
Sonstige Angaben:
Das Grundstück unterliegt einem Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschoßflächenzahl von 0,4 unter Berücksichtigung der geltenden Abstandsregelungen.
- 1 Wannenbad im Erdgeschoss
- 1 Wannenbad im Obergeschoss
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Geräteschuppen
- Satellitenanlage
- Kunstofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden
- Wände sind tapeziert
- Decken sind teilweise mit Holzpaneelen vertäfelt
Sonstige Angaben:
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- Gas-Niedertemperaturkessel
- 1 Wannenbad im Erdgeschoss
- 1 Wannenbad im Obergeschoss
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Geräteschuppen
- Satellitenanlage
- Kunstofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden
- Wände sind tapeziert
- Decken sind teilweise mit Holzpaneelen vertäfelt
Sonstige Angaben:
Das Grundstück unterliegt einem Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschoßflächenzahl von 0,4 unter Berücksichtigung der geltenden Abstandsregelungen.
- 1 Wannenbad im Erdgeschoss
- 1 Wannenbad im Obergeschoss
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Geräteschuppen
- Satellitenanlage
- Kunstofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden
- Wände sind tapeziert
- Decken sind teilweise mit Holzpaneelen vertäfelt
Sonstige Angaben:
Das Grundstück unterliegt einem Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschoßflächenzahl von 0,4 unter Berücksichtigung der geltenden Abstandsregelungen.
Lage
Nienhagen liegt in der wunderschönen Lüneburger Heide, etwa 12 km südlich von Celle.
Diese ländliche Idylle ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Landschaft bietet sich für Spaziergänge, Wander- und Fahrradtouren bestens an.
Der... mehr lesen
Diese ländliche Idylle ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Landschaft bietet sich für Spaziergänge, Wander- und Fahrradtouren bestens an.
Der... mehr lesen
Nienhagen liegt in der wunderschönen Lüneburger Heide, etwa 12 km südlich von Celle.
Diese ländliche Idylle ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Landschaft bietet sich für Spaziergänge, Wander- und Fahrradtouren bestens an.
Der Ort ist Teil einer Samtgemeinde und hat eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich Restaurants und Cafés, eine Eisdiele, eine Tankstelle, ein Friseur, ein Blumenladen, Ärzte und Apotheken und vieles mehr. Auch eine Grund-, und Oberschule, Kindergärten und Spielplätze sind vorhanden.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Celle (ca. 12 km), Braunschweig (ca. 50 km), Hannover (ca. 40 km), Hamburg (ca. 170 km) und Berlin (ca. 270 km), welche mit dem Auto gut erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel finden sich in der Nähe. Der nächste Bahnhof befindet sich in Celle, der nächste Flughafen in Hannover.
Celle und seine Umgebung ist nach wie vor eines der beliebtesten Ausflugsziele und Touristenmagnet.
Diese ländliche Idylle ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Landschaft bietet sich für Spaziergänge, Wander- und Fahrradtouren bestens an.
Der Ort ist Teil einer Samtgemeinde und hat eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich Restaurants und Cafés, eine Eisdiele, eine Tankstelle, ein Friseur, ein Blumenladen, Ärzte und Apotheken und vieles mehr. Auch eine Grund-, und Oberschule, Kindergärten und Spielplätze sind vorhanden.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Celle (ca. 12 km), Braunschweig (ca. 50 km), Hannover (ca. 40 km), Hamburg (ca. 170 km) und Berlin (ca. 270 km), welche mit dem Auto gut erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel finden sich in der Nähe. Der nächste Bahnhof befindet sich in Celle, der nächste Flughafen in Hannover.
Celle und seine Umgebung ist nach wie vor eines der beliebtesten Ausflugsziele und Touristenmagnet.
Nienhagen liegt in der wunderschönen Lüneburger Heide, etwa 12 km südlich von Celle.
Diese ländliche Idylle ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Landschaft bietet sich für Spaziergänge, Wander- und Fahrradtouren bestens an.
Der Ort ist Teil einer Samtgemeinde und hat eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich Restaurants und Cafés, eine Eisdiele, eine Tankstelle, ein Friseur, ein Blumenladen, Ärzte und Apotheken und vieles mehr. Auch eine Grund-, und Oberschule, Kindergärten und Spielplätze sind vorhanden.
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29336 Nienhagen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Bianca-Maria Werrelmann
LBS Immobilien GmbH NordWest Celle
Blumlage 93,
29221 Celle
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