immobilie1-ID: 31036513 | Anbieter-ID: 228
Landwirtschaft in schönster Umgebung ... !!! 20.000 m² an der niedersächsischen Grenze..... !!
299.000 €
Kaufpreis
20.500 m²
Grundstücksfläche
Dieses Objekt liegt in traumhafter Lage und lässt Ihr Herz höher schlagen ... !!!
Es handelt sich hier um einen 3 Seiten Hof mit 2 Wohnhäusern in ländlicher Lage. In einem Haus befinden sich 2 Wohnungen, welche vermietet sind. Dieses Haus ist mit... mehr lesen
Es handelt sich hier um einen 3 Seiten Hof mit 2 Wohnhäusern in ländlicher Lage. In einem Haus befinden sich 2 Wohnungen, welche vermietet sind. Dieses Haus ist mit... mehr lesen
Dieses Objekt liegt in traumhafter Lage und lässt Ihr Herz höher schlagen ... !!!
Es handelt sich hier um einen 3 Seiten Hof mit 2 Wohnhäusern in ländlicher Lage. In einem Haus befinden sich 2 Wohnungen, welche vermietet sind. Dieses Haus ist mit einer Ölheizung und Kamin ausgestattet. Das zweite Haus ist frei.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m2
Auf dem Hof befinden sich diverse Stallungen und eine Scheune mit fast 600 m2. Die Scheune ist in 2025 neu eingedeckt worden und trägt eine vermietete Photovoltaikanlage. Bei der Scheune existiert ein Pachtvertrag über eine Dachflächenvermietung, die statt einer Pacht die Neueindeckung des Daches vereinbart war. Die anderen Gebäude sind vor 18 und 15 Jahren neu eingedeckt worden.
Das Grundstück hat diverse Stallungen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2 ha. Es besteht aus ca. 1 ha Wiese, Garten und Hoffläche.
Zwischen Garten und Weide fließt der Bach "Dumme". Eine Überschwemmungsgefahr für die Gebäude bestand bis heute nie, da die Gebäude und das Dorf höher liegen.
Es handelt sich hier um einen 3 Seiten Hof mit 2 Wohnhäusern in ländlicher Lage. In einem Haus befinden sich 2 Wohnungen, welche vermietet sind. Dieses Haus ist mit einer Ölheizung und Kamin ausgestattet. Das zweite Haus ist frei.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m2
Auf dem Hof befinden sich diverse Stallungen und eine Scheune mit fast 600 m2. Die Scheune ist in 2025 neu eingedeckt worden und trägt eine vermietete Photovoltaikanlage. Bei der Scheune existiert ein Pachtvertrag über eine Dachflächenvermietung, die statt einer Pacht die Neueindeckung des Daches vereinbart war. Die anderen Gebäude sind vor 18 und 15 Jahren neu eingedeckt worden.
Das Grundstück hat diverse Stallungen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2 ha. Es besteht aus ca. 1 ha Wiese, Garten und Hoffläche.
Zwischen Garten und Weide fließt der Bach "Dumme". Eine Überschwemmungsgefahr für die Gebäude bestand bis heute nie, da die Gebäude und das Dorf höher liegen.
Dieses Objekt liegt in traumhafter Lage und lässt Ihr Herz höher schlagen ... !!!
Es handelt sich hier um einen 3 Seiten Hof mit 2 Wohnhäusern in ländlicher Lage. In einem Haus befinden sich 2 Wohnungen, welche vermietet sind. Dieses Haus ist mit einer Ölheizung und Kamin ausgestattet. Das zweite Haus ist frei.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m2
Auf dem Hof befinden sich diverse Stallungen und eine Scheune mit fast 600 m2. Die Scheune ist in 2025 neu eingedeckt worden und trägt eine vermietete Photovoltaikanlage. Bei der Scheune existiert ein Pachtvertrag über eine Dachflächenvermietung, die statt einer Pacht die Neueindeckung des Daches vereinbart war. Die anderen Gebäude sind vor 18 und 15 Jahren neu eingedeckt worden.
Das Grundstück hat diverse Stallungen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2 ha. Es besteht aus ca. 1 ha Wiese, Garten und Hoffläche.
Zwischen Garten und Weide fließt der Bach "Dumme". Eine Überschwemmungsgefahr für die Gebäude bestand bis heute nie, da die Gebäude und das Dorf höher liegen.
Es handelt sich hier um einen 3 Seiten Hof mit 2 Wohnhäusern in ländlicher Lage. In einem Haus befinden sich 2 Wohnungen, welche vermietet sind. Dieses Haus ist mit einer Ölheizung und Kamin ausgestattet. Das zweite Haus ist frei.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m2
Auf dem Hof befinden sich diverse Stallungen und eine Scheune mit fast 600 m2. Die Scheune ist in 2025 neu eingedeckt worden und trägt eine vermietete Photovoltaikanlage. Bei der Scheune existiert ein Pachtvertrag über eine Dachflächenvermietung, die statt einer Pacht die Neueindeckung des Daches vereinbart war. Die anderen Gebäude sind vor 18 und 15 Jahren neu eingedeckt worden.
Das Grundstück hat diverse Stallungen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2 ha. Es besteht aus ca. 1 ha Wiese, Garten und Hoffläche.
Zwischen Garten und Weide fließt der Bach "Dumme". Eine Überschwemmungsgefahr für die Gebäude bestand bis heute nie, da die Gebäude und das Dorf höher liegen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionDer Verkäufer und der Käufer zahlt jeweils 3,57 % vom Kaufpreis an Maklercourtage an die Fa. WERNER GURKASCH IMMOBILIEN.
Enthalten ist die gesetzliche MWSt.
Der Verkäufer und der Käufer zahlt jeweils 3,57 % vom Kaufpreis an Maklercourtage an die Fa. WERNER GURKASCH IMMOBILIEN. Enthalten ist die gesetzliche MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1930
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)20.500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)20.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)20.500 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz10
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
Ausstattung
Das vermietete Gebäude, in denen sich 2 Wohnungen befinden, ist Wärmegedämmt.
Das vermietete Gebäude, in denen sich 2 Wohnungen befinden, ist Wärmegedämmt.
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Im Jahre 1306 wurde das Dorf als dhudeschen Dulslege (Deutsch Dolsleben) erstmals urkundlich erwähnt.
Am 1. Juli 1950 wurden die Gemeinden Hohendolsleben und Siedendolsleben aus dem Landkreis Salzwedel zur neuen Gemeinde Dolsleben... mehr lesen
Am 1. Juli 1950 wurden die Gemeinden Hohendolsleben und Siedendolsleben aus dem Landkreis Salzwedel zur neuen Gemeinde Dolsleben... mehr lesen
Im Jahre 1306 wurde das Dorf als dhudeschen Dulslege (Deutsch Dolsleben) erstmals urkundlich erwähnt.
Am 1. Juli 1950 wurden die Gemeinden Hohendolsleben und Siedendolsleben aus dem Landkreis Salzwedel zur neuen Gemeinde Dolsleben zusammengeschlossen.
Am 1. Januar 1992 wurde die Gemeinde Dolsleben in die Gemeinde Dähre eingemeindet.
Das Grundstück liegt in der Mitte zwischen Wittingen und Salzwedel, in dem kleinen idyllischem Dorf Siedendolsleben. Zur niedersächsischen Grenze sind es ca. 3 km Luftlinie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vor Ort.
Ein Reitwanderweg führt direkt am Grundstück vorbei, die durch Wald und Wiesen führen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m vom Hof entfernt.
Am 1. Juli 1950 wurden die Gemeinden Hohendolsleben und Siedendolsleben aus dem Landkreis Salzwedel zur neuen Gemeinde Dolsleben zusammengeschlossen.
Am 1. Januar 1992 wurde die Gemeinde Dolsleben in die Gemeinde Dähre eingemeindet.
Das Grundstück liegt in der Mitte zwischen Wittingen und Salzwedel, in dem kleinen idyllischem Dorf Siedendolsleben. Zur niedersächsischen Grenze sind es ca. 3 km Luftlinie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vor Ort.
Ein Reitwanderweg führt direkt am Grundstück vorbei, die durch Wald und Wiesen führen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m vom Hof entfernt.
Im Jahre 1306 wurde das Dorf als dhudeschen Dulslege (Deutsch Dolsleben) erstmals urkundlich erwähnt.
Am 1. Juli 1950 wurden die Gemeinden Hohendolsleben und Siedendolsleben aus dem Landkreis Salzwedel zur neuen Gemeinde Dolsleben zusammengeschlossen.
Am 1. Januar 1992 wurde die Gemeinde Dolsleben in die Gemeinde Dähre eingemeindet.
Das Grundstück liegt in der Mitte zwischen Wittingen und Salzwedel, in dem kleinen idyllischem Dorf Siedendolsleben. Zur niedersächsischen Grenze sind es ca. 3 km Luftlinie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vor Ort.
Ein Reitwanderweg führt direkt am Grundstück vorbei, die durch Wald und Wiesen führen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m vom Hof entfernt.
Am 1. Juli 1950 wurden die Gemeinden Hohendolsleben und Siedendolsleben aus dem Landkreis Salzwedel zur neuen Gemeinde Dolsleben zusammengeschlossen.
Am 1. Januar 1992 wurde die Gemeinde Dolsleben in die Gemeinde Dähre eingemeindet.
Das Grundstück liegt in der Mitte zwischen Wittingen und Salzwedel, in dem kleinen idyllischem Dorf Siedendolsleben. Zur niedersächsischen Grenze sind es ca. 3 km Luftlinie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vor Ort.
Ein Reitwanderweg führt direkt am Grundstück vorbei, die durch Wald und Wiesen führen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m vom Hof entfernt.
· 29378 · Wittingen · Deutschland
Sonstiges
Der Kaufpreis ist bedingt verhandelbar.
Es kann zusätzlich Wald erworben werden.
Ein Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
Sollten wir Sie für dieses Objekt in der schönsten und natürlichsten Umgebung erwärmt haben, freuen wir... mehr lesen
Es kann zusätzlich Wald erworben werden.
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Werner Gurkasch
WERNER GURKASCH IMMOBILIEN
Krumme Str. 12
30880 Laatzen
Telefon: 0511 98 250 11
Telefax: 0511 9825088
Mobil: 0172 540 14 45
Homepage: www.gurkasch.de
Email: werner.gurkasch@t-online.de
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