immobilie1-ID: 30916387 | Anbieter-ID: SF-1944
Geräumiges Anwesen mit vielen Möglichkeiten!
240.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
1.824 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses beeindruckende Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1916 erbaut und in den Jahren 1993/94 sorgfältig in ein Wohnhaus umgebaut.
Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus, welches sich jedoch auch hervorragend als großzügiges... mehr lesen
Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus, welches sich jedoch auch hervorragend als großzügiges... mehr lesen
Dieses beeindruckende Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1916 erbaut und in den Jahren 1993/94 sorgfältig in ein Wohnhaus umgebaut.
Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus, welches sich jedoch auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt
Dank der durchdachten Raumaufteilung mit separaten Bädern, Küchen, sowie mehreren Wohn- und Schlafräumen im Erd- und Dachgeschoss, ist eine Nutzung mit zwei eigenständigen Wohneinheiten möglich.
So stehen im Erdgeschoss insgesamt vier Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind ebenfalls vier Wohnräume, ein Bad mit Dusche und eine Küche vorhanden.
Der restliche Teil des Dachgeschoss steht als sehr stabile Lagerfläche zur Verfügung, die gut über eine separate Treppe zugänglich ist.
Der Hofbereich ist vollständig eingefriedet, gepflastert und pflegeleicht gestaltet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, eine davon mit elektrischem Rolltor und zusätzlichem Platz für Werkstatt oder Lager.
Eine weitere Nutzfläche, beispielsweise als weiteres Lager oder als große Werkstatt nutzbar, befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes.
Eine rund 360 m² große Grünfläche im östlichen Bereich eignet sich hervorragend als Garten, Spielbereich oder Rückzugsort. Zudem verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung und einen Teich zur Aufnahme von Oberflächenwasser.
Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus, welches sich jedoch auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt
Dank der durchdachten Raumaufteilung mit separaten Bädern, Küchen, sowie mehreren Wohn- und Schlafräumen im Erd- und Dachgeschoss, ist eine Nutzung mit zwei eigenständigen Wohneinheiten möglich.
So stehen im Erdgeschoss insgesamt vier Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind ebenfalls vier Wohnräume, ein Bad mit Dusche und eine Küche vorhanden.
Der restliche Teil des Dachgeschoss steht als sehr stabile Lagerfläche zur Verfügung, die gut über eine separate Treppe zugänglich ist.
Der Hofbereich ist vollständig eingefriedet, gepflastert und pflegeleicht gestaltet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, eine davon mit elektrischem Rolltor und zusätzlichem Platz für Werkstatt oder Lager.
Eine weitere Nutzfläche, beispielsweise als weiteres Lager oder als große Werkstatt nutzbar, befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes.
Eine rund 360 m² große Grünfläche im östlichen Bereich eignet sich hervorragend als Garten, Spielbereich oder Rückzugsort. Zudem verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung und einen Teich zur Aufnahme von Oberflächenwasser.
Dieses beeindruckende Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1916 erbaut und in den Jahren 1993/94 sorgfältig in ein Wohnhaus umgebaut.
Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus, welches sich jedoch auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt
Dank der durchdachten Raumaufteilung mit separaten Bädern, Küchen, sowie mehreren Wohn- und Schlafräumen im Erd- und Dachgeschoss, ist eine Nutzung mit zwei eigenständigen Wohneinheiten möglich.
So stehen im Erdgeschoss insgesamt vier Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind ebenfalls vier Wohnräume, ein Bad mit Dusche und eine Küche vorhanden.
Der restliche Teil des Dachgeschoss steht als sehr stabile Lagerfläche zur Verfügung, die gut über eine separate Treppe zugänglich ist.
Der Hofbereich ist vollständig eingefriedet, gepflastert und pflegeleicht gestaltet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, eine davon mit elektrischem Rolltor und zusätzlichem Platz für Werkstatt oder Lager.
Eine weitere Nutzfläche, beispielsweise als weiteres Lager oder als große Werkstatt nutzbar, befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes.
Eine rund 360 m² große Grünfläche im östlichen Bereich eignet sich hervorragend als Garten, Spielbereich oder Rückzugsort. Zudem verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung und einen Teich zur Aufnahme von Oberflächenwasser.
Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus, welches sich jedoch auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt
Dank der durchdachten Raumaufteilung mit separaten Bädern, Küchen, sowie mehreren Wohn- und Schlafräumen im Erd- und Dachgeschoss, ist eine Nutzung mit zwei eigenständigen Wohneinheiten möglich.
So stehen im Erdgeschoss insgesamt vier Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind ebenfalls vier Wohnräume, ein Bad mit Dusche und eine Küche vorhanden.
Der restliche Teil des Dachgeschoss steht als sehr stabile Lagerfläche zur Verfügung, die gut über eine separate Treppe zugänglich ist.
Der Hofbereich ist vollständig eingefriedet, gepflastert und pflegeleicht gestaltet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, eine davon mit elektrischem Rolltor und zusätzlichem Platz für Werkstatt oder Lager.
Eine weitere Nutzfläche, beispielsweise als weiteres Lager oder als große Werkstatt nutzbar, befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes.
Eine rund 360 m² große Grünfläche im östlichen Bereich eignet sich hervorragend als Garten, Spielbereich oder Rückzugsort. Zudem verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung und einen Teich zur Aufnahme von Oberflächenwasser.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1916
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.824 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993/94
-
Energiepass gültig bis19.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Grundstückszufahrt
Das Badezimmer mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss wurde 2018 komplett modernisiert. Die Einbauküche im Erdgeschoss wurde 2020 installiert.
Die Wohnräume sind... mehr lesen
- Grundstückszufahrt
Das Badezimmer mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss wurde 2018 komplett modernisiert. Die Einbauküche im Erdgeschoss wurde 2020 installiert.
Die Wohnräume sind... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Grundstückszufahrt
Das Badezimmer mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss wurde 2018 komplett modernisiert. Die Einbauküche im Erdgeschoss wurde 2020 installiert.
Die Wohnräume sind bereits zum überwiegenden Teil beräumt, was für eine zügige Übernahme spricht.
Dank eines separaten Zugangs kann die obere Etage eigenständig genutzt werden.
Das Haus überzeugt mit einem großen Raumangebot für Ihre ganz individuellen Zwecke!
Ein besonderes Highlight ist der nördliche Gebäudeteil mit über 100 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal als Lager oder Hobbybereich. Zudem bietet der massive Dachboden weitere Stauraummöglichkeiten.
Die Außenanlage ist perfekt auf eine pflegeleichte Nutzung ausgelegt. Der gepflasterte Hofbereich ermöglicht eine bequeme Zufahrt, während die zwei Garagen für sicheren Stellplatz sorgen. Eine der Garagen grenzt direkt an das Nebengebäude und bietet mit einem elektrischen Rolltor und eigener Lagerfläche zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück bietet darüber hinaus eine Grünfläche zur individuellen Gestaltung – sei es als Gemüsegarten, Spielwiese oder Rückzugsort für die ganze Familie.
- Grundstückszufahrt
Das Badezimmer mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss wurde 2018 komplett modernisiert. Die Einbauküche im Erdgeschoss wurde 2020 installiert.
Die Wohnräume sind bereits zum überwiegenden Teil beräumt, was für eine zügige Übernahme spricht.
Dank eines separaten Zugangs kann die obere Etage eigenständig genutzt werden.
Das Haus überzeugt mit einem großen Raumangebot für Ihre ganz individuellen Zwecke!
Ein besonderes Highlight ist der nördliche Gebäudeteil mit über 100 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal als Lager oder Hobbybereich. Zudem bietet der massive Dachboden weitere Stauraummöglichkeiten.
Die Außenanlage ist perfekt auf eine pflegeleichte Nutzung ausgelegt. Der gepflasterte Hofbereich ermöglicht eine bequeme Zufahrt, während die zwei Garagen für sicheren Stellplatz sorgen. Eine der Garagen grenzt direkt an das Nebengebäude und bietet mit einem elektrischen Rolltor und eigener Lagerfläche zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück bietet darüber hinaus eine Grünfläche zur individuellen Gestaltung – sei es als Gemüsegarten, Spielwiese oder Rückzugsort für die ganze Familie.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Grundstückszufahrt
Das Badezimmer mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss wurde 2018 komplett modernisiert. Die Einbauküche im Erdgeschoss wurde 2020 installiert.
Die Wohnräume sind bereits zum überwiegenden Teil beräumt, was für eine zügige Übernahme spricht.
Dank eines separaten Zugangs kann die obere Etage eigenständig genutzt werden.
Das Haus überzeugt mit einem großen Raumangebot für Ihre ganz individuellen Zwecke!
Ein besonderes Highlight ist der nördliche Gebäudeteil mit über 100 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal als Lager oder Hobbybereich. Zudem bietet der massive Dachboden weitere Stauraummöglichkeiten.
Die Außenanlage ist perfekt auf eine pflegeleichte Nutzung ausgelegt. Der gepflasterte Hofbereich ermöglicht eine bequeme Zufahrt, während die zwei Garagen für sicheren Stellplatz sorgen. Eine der Garagen grenzt direkt an das Nebengebäude und bietet mit einem elektrischen Rolltor und eigener Lagerfläche zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück bietet darüber hinaus eine Grünfläche zur individuellen Gestaltung – sei es als Gemüsegarten, Spielwiese oder Rückzugsort für die ganze Familie.
- Grundstückszufahrt
Das Badezimmer mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss wurde 2018 komplett modernisiert. Die Einbauküche im Erdgeschoss wurde 2020 installiert.
Die Wohnräume sind bereits zum überwiegenden Teil beräumt, was für eine zügige Übernahme spricht.
Dank eines separaten Zugangs kann die obere Etage eigenständig genutzt werden.
Das Haus überzeugt mit einem großen Raumangebot für Ihre ganz individuellen Zwecke!
Ein besonderes Highlight ist der nördliche Gebäudeteil mit über 100 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal als Lager oder Hobbybereich. Zudem bietet der massive Dachboden weitere Stauraummöglichkeiten.
Die Außenanlage ist perfekt auf eine pflegeleichte Nutzung ausgelegt. Der gepflasterte Hofbereich ermöglicht eine bequeme Zufahrt, während die zwei Garagen für sicheren Stellplatz sorgen. Eine der Garagen grenzt direkt an das Nebengebäude und bietet mit einem elektrischen Rolltor und eigener Lagerfläche zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück bietet darüber hinaus eine Grünfläche zur individuellen Gestaltung – sei es als Gemüsegarten, Spielwiese oder Rückzugsort für die ganze Familie.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das idyllisch gelegene Brietz, ein Ortsteil der Stadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen-Anhalt, bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die regionale Infrastruktur. Eingebettet in die...
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Das idyllisch gelegene Brietz, ein Ortsteil der Stadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen-Anhalt, bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die regionale Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft der Altmark, zeichnet sich Brietz durch seine unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Salzwedel aus, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Diese Nähe zur Kreisstadt ermöglicht den Zugang zu einer umfassenden Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, wodurch eine hohe Lebensqualität für die Einwohner Brietzs gewährleistet wird.
Die strategische Lage von Brietz nahe der Grenze zu Niedersachsen erweitert das Spektrum der Erreichbarkeit und der Möglichkeiten für Pendler, Ausflüge und den Zugang zu weiterführenden Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Die gute Verkehrsanbindung über Landstraßen und die Nähe zu Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und Regionen, einschließlich des direkten Nachbarbundeslandes Niedersachsen. Dadurch ergeben sich zusätzliche Optionen für Berufspendler und für alle, die die vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebote der Region nutzen möchten.
Darüber hinaus profitieren Einwohner und Besucher von der ruhigen, grünen Umgebung, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Von Brietz aus lassen sich leicht die natürlichen Schönheiten der Altmark erkunden, sei es durch
Die strategische Lage von Brietz nahe der Grenze zu Niedersachsen erweitert das Spektrum der Erreichbarkeit und der Möglichkeiten für Pendler, Ausflüge und den Zugang zu weiterführenden Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Die gute Verkehrsanbindung über Landstraßen und die Nähe zu Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und Regionen, einschließlich des direkten Nachbarbundeslandes Niedersachsen. Dadurch ergeben sich zusätzliche Optionen für Berufspendler und für alle, die die vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebote der Region nutzen möchten.
Darüber hinaus profitieren Einwohner und Besucher von der ruhigen, grünen Umgebung, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Von Brietz aus lassen sich leicht die natürlichen Schönheiten der Altmark erkunden, sei es durch
Das idyllisch gelegene Brietz, ein Ortsteil der Stadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen-Anhalt, bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die regionale Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft der Altmark, zeichnet sich Brietz durch seine unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Salzwedel aus, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Diese Nähe zur Kreisstadt ermöglicht den Zugang zu einer umfassenden Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, wodurch eine hohe Lebensqualität für die Einwohner Brietzs gewährleistet wird.
Die strategische Lage von Brietz nahe der Grenze zu Niedersachsen erweitert das Spektrum der Erreichbarkeit und der Möglichkeiten für Pendler, Ausflüge und den Zugang zu weiterführenden Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Die gute Verkehrsanbindung über Landstraßen und die Nähe zu Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und Regionen, einschließlich des direkten Nachbarbundeslandes Niedersachsen. Dadurch ergeben sich zusätzliche Optionen für Berufspendler und für alle, die die vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebote der Region nutzen möchten.
Darüber hinaus profitieren Einwohner und Besucher von der ruhigen, grünen Umgebung, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Von Brietz aus lassen sich leicht die natürlichen Schönheiten der Altmark erkunden, sei es durch
Die strategische Lage von Brietz nahe der Grenze zu Niedersachsen erweitert das Spektrum der Erreichbarkeit und der Möglichkeiten für Pendler, Ausflüge und den Zugang zu weiterführenden Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Die gute Verkehrsanbindung über Landstraßen und die Nähe zu Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und Regionen, einschließlich des direkten Nachbarbundeslandes Niedersachsen. Dadurch ergeben sich zusätzliche Optionen für Berufspendler und für alle, die die vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebote der Region nutzen möchten.
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Alter Hof 22 · 29410 Salzwedel · Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur bei vollständigen Kontaktdaten zusätzliche Informationen zur Verfügung stellen können.
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
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Wallstraße 1,
29410 Salzwedel , Hansestadt
29410 Salzwedel , Hansestadt
Wallstraße 1,
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29410 Salzwedel
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