immobilie1-ID: 31566155 | Anbieter-ID: SF-2104
Ebenerdiger Neubau mit bewohnbarem Gartenhaus!
279.000 €
Kaufpreis
75,36 m²
Wohnfläche
643 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem zusätzlichen Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus ermöglicht ebenerdiges Wohnen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem zusätzlichen Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus ermöglicht ebenerdiges Wohnen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum 2010 angebauten Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen Hausanschlussraum.
Besonders hervorzuheben ist das wohnwirtschaftlich ausgebaute Gartenhaus auf dem Grundstück, das zwei separate Wohnräume, ein Bad mit Dusche und eine eigene Küche bietet – ideal für Teenager, Gäste oder als Homeoffice-Lösung.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet eine gepflasterte Einfahrt sowie einen zusätzlichen Geräteschuppen. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine solide Bauweise und viel Platz für die ganze Familie – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist das wohnwirtschaftlich ausgebaute Gartenhaus auf dem Grundstück, das zwei separate Wohnräume, ein Bad mit Dusche und eine eigene Küche bietet – ideal für Teenager, Gäste oder als Homeoffice-Lösung.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet eine gepflasterte Einfahrt sowie einen zusätzlichen Geräteschuppen. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine solide Bauweise und viel Platz für die ganze Familie – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75,36 m²
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Grundstücksfläche (ca.)643 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformWalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf183 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis12.03.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Holz
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Grundstückszufahrt
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Funktionalität und Wohnkomfort. Im Haupthaus sorgen moderne Bodenbeläge und eine zeitgemäße Raumaufteilung... mehr lesen
- Kaminofen
- Grundstückszufahrt
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Funktionalität und Wohnkomfort. Im Haupthaus sorgen moderne Bodenbeläge und eine zeitgemäße Raumaufteilung... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Grundstückszufahrt
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Funktionalität und Wohnkomfort. Im Haupthaus sorgen moderne Bodenbeläge und eine zeitgemäße Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohn- und Esszimmer schließt direkt am kleinen, aber gemütlichen Wintergarten an. Hier kann mit einem Holzkamin zugeheizt werden.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Barrierefreiheit. Der Hausanschlussraum schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Struktur im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit wohnwirtschaftlicher Nutzung: Zwei Wohnräume, eine eigene Küche und ein Badezimmer mit Dusche machen dieses Nebengebäude zu einem echten Mehrwert – perfekt für Jugendliche, Gäste oder als separates Büro.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre. Die gepflasterte Einfahrt bietet Stellfläche für Fahrzeuge, der zusätzliche Geräteschuppen rundet das Angebot ab.
- Kaminofen
- Grundstückszufahrt
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Funktionalität und Wohnkomfort. Im Haupthaus sorgen moderne Bodenbeläge und eine zeitgemäße Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohn- und Esszimmer schließt direkt am kleinen, aber gemütlichen Wintergarten an. Hier kann mit einem Holzkamin zugeheizt werden.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Barrierefreiheit. Der Hausanschlussraum schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Struktur im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit wohnwirtschaftlicher Nutzung: Zwei Wohnräume, eine eigene Küche und ein Badezimmer mit Dusche machen dieses Nebengebäude zu einem echten Mehrwert – perfekt für Jugendliche, Gäste oder als separates Büro.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre. Die gepflasterte Einfahrt bietet Stellfläche für Fahrzeuge, der zusätzliche Geräteschuppen rundet das Angebot ab.
- Kamin
- Garten
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebter Lage in Salzwedel. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einer sehr guten Infrastruktur.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebter Lage in Salzwedel. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Die Altstadt von Salzwedel mit ihrem charmanten Fachwerk-Flair ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Highlights.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie auch schnell ins Umland – ideal für Berufspendler oder Ausflüge ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Die Altstadt von Salzwedel mit ihrem charmanten Fachwerk-Flair ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Highlights.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie auch schnell ins Umland – ideal für Berufspendler oder Ausflüge ins Grüne.
Am Gesundbrunnen · 29410 · Salzwedel · Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur bei vollständigen Kontaktdaten zusätzliche Informationen zur Verfügung stellen können.
Wir empfehlen Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten zu... mehr lesen
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Wir empfehlen Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten zu prüfen!
Lassen Sie sich von unseren kompetenten Mitarbeitern bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Wir sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stephan Freter
Sparkasse Altmark West
Wallstraße 1,
29410 Salzwedel , Hansestadt
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Wallstraße 1,
29410 Salzwedel
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03901/699-151
Sparkasse Altmark West
Wallstraße 1,
29410 Salzwedel
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03901/699-699
Stephan.Freter@spk-altmark-west.de
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