immobilie1-ID: 31238165 | Anbieter-ID: 43160104-070730
Attraktive Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
120.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, welches ca. 1975 in Dannenberg (Elbe) erbaut wurde. Die Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause für...
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Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, welches ca. 1975 in Dannenberg (Elbe) erbaut wurde. Die Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Duschbad sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Dachboden sowie zwei praktische Räume im Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Auf dem Hof steht Ihnen eine Fertigteilgarage zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente verleihen, wie z.B. die Erneuerung der Einbauküche ca. 2016, des Bades 2017 und der Fußböden + Komplettrenovierung der Innenwände und Decken der Wohnung 2024. Besonders hervorzuheben ist noch der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2024, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort einzuziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen.
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Duschbad sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Dachboden sowie zwei praktische Räume im Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Auf dem Hof steht Ihnen eine Fertigteilgarage zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente verleihen, wie z.B. die Erneuerung der Einbauküche ca. 2016, des Bades 2017 und der Fußböden + Komplettrenovierung der Innenwände und Decken der Wohnung 2024. Besonders hervorzuheben ist noch der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2024, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort einzuziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen.
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, welches ca. 1975 in Dannenberg (Elbe) erbaut wurde. Die Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Duschbad sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Dachboden sowie zwei praktische Räume im Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Auf dem Hof steht Ihnen eine Fertigteilgarage zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente verleihen, wie z.B. die Erneuerung der Einbauküche ca. 2016, des Bades 2017 und der Fußböden + Komplettrenovierung der Innenwände und Decken der Wohnung 2024. Besonders hervorzuheben ist noch der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2024, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
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Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Duschbad sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Dachboden sowie zwei praktische Räume im Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Auf dem Hof steht Ihnen eine Fertigteilgarage zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente verleihen, wie z.B. die Erneuerung der Einbauküche ca. 2016, des Bades 2017 und der Fußböden + Komplettrenovierung der Innenwände und Decken der Wohnung 2024. Besonders hervorzuheben ist noch der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2024, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort einzuziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen.
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Kosten
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Kaufpreis120.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis3.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis15.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4-Zimmer ETW im 4-Familienhaus
. Baujahr 1975
- letzte Modernisierung/Sanierung: 2024 Heizung erneuert,
- Fußbodenbeläge neu, Komplettrenovierung 2024
- Duschbad und Gäste WC 2017 modernisiert
- ca. 2017 neue Einbauküchemehr lesen
. Baujahr 1975
- letzte Modernisierung/Sanierung: 2024 Heizung erneuert,
- Fußbodenbeläge neu, Komplettrenovierung 2024
- Duschbad und Gäste WC 2017 modernisiert
- ca. 2017 neue Einbauküche
- 4-Zimmer ETW im 4-Familienhaus
. Baujahr 1975
- letzte Modernisierung/Sanierung: 2024 Heizung erneuert,
- Fußbodenbeläge neu, Komplettrenovierung 2024
- Duschbad und Gäste WC 2017 modernisiert
- ca. 2017 neue Einbauküche
- Garage
- ein Abstellraum im Dachboden
- zwei Abstellräume im Keller
. Baujahr 1975
- letzte Modernisierung/Sanierung: 2024 Heizung erneuert,
- Fußbodenbeläge neu, Komplettrenovierung 2024
- Duschbad und Gäste WC 2017 modernisiert
- ca. 2017 neue Einbauküche
- Garage
- ein Abstellraum im Dachboden
- zwei Abstellräume im Keller
- 4-Zimmer ETW im 4-Familienhaus
. Baujahr 1975
- letzte Modernisierung/Sanierung: 2024 Heizung erneuert,
- Fußbodenbeläge neu, Komplettrenovierung 2024
- Duschbad und Gäste WC 2017 modernisiert
- ca. 2017 neue Einbauküche
- Garage
- ein Abstellraum im Dachboden
- zwei Abstellräume im Keller
. Baujahr 1975
- letzte Modernisierung/Sanierung: 2024 Heizung erneuert,
- Fußbodenbeläge neu, Komplettrenovierung 2024
- Duschbad und Gäste WC 2017 modernisiert
- ca. 2017 neue Einbauküche
- Garage
- ein Abstellraum im Dachboden
- zwei Abstellräume im Keller
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dannenberg (Elbe) ist eine charmante Stadt im Bundesland Niedersachsen, die am Ufer der Elbe liegt. Sie gehört zum Landkreis Lüchow-Dannenberg und ist bekannt für ihre malerische Umgebung und historische Altstadt.
Sie liegt im südlichen... mehr lesen
Sie liegt im südlichen... mehr lesen
Dannenberg (Elbe) ist eine charmante Stadt im Bundesland Niedersachsen, die am Ufer der Elbe liegt. Sie gehört zum Landkreis Lüchow-Dannenberg und ist bekannt für ihre malerische Umgebung und historische Altstadt.
Sie liegt im südlichen Niedersachsen, etwa 30 Kilometer nordwestlich von der Stadt Lüneburg. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern eignet.
Dannenberg ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B191 führt durch die Stadt und verbindet sie mit größeren Städten in der Umgebung.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
In Dannenberg finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien, und Fachgeschäfte. Der Wochenmarkt bietet zusätzlich frische Produkte aus der Region.
Die Stadt verfügt über mehrere Schulen, darunter Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Für weiterführende Schulen müssen Schüler möglicherweise in benachbarte Städte pendeln.
Dannenberg bietet eine Grundversorgung im Gesundheitsbereich mit Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus, das eine Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen anbietet.
Sie liegt im südlichen Niedersachsen, etwa 30 Kilometer nordwestlich von der Stadt Lüneburg. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern eignet.
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In Dannenberg finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien, und Fachgeschäfte. Der Wochenmarkt bietet zusätzlich frische Produkte aus der Region.
Die Stadt verfügt über mehrere Schulen, darunter Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Für weiterführende Schulen müssen Schüler möglicherweise in benachbarte Städte pendeln.
Dannenberg bietet eine Grundversorgung im Gesundheitsbereich mit Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus, das eine Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen anbietet.
Dannenberg (Elbe) ist eine charmante Stadt im Bundesland Niedersachsen, die am Ufer der Elbe liegt. Sie gehört zum Landkreis Lüchow-Dannenberg und ist bekannt für ihre malerische Umgebung und historische Altstadt.
Sie liegt im südlichen Niedersachsen, etwa 30 Kilometer nordwestlich von der Stadt Lüneburg. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern eignet.
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29451 Dannenberg · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit... mehr lesen
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Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Angaben stammen vom Bauträger/Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://deutsche-bank-immobilien.de/rostock
Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Michael Reinhardt
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Neuer Markt 9-10,
18055 Rostock
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