immobilie1-ID: 31192993 | Anbieter-ID: LG-TG0252
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
199.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
1.632 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses großzügige Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungen. Das Haupthaus wurde bis 2023 als Mehrgenerationenhaus genutzt und erstreckt sich über zwei...
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Dieses großzügige Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungen. Das Haupthaus wurde bis 2023 als Mehrgenerationenhaus genutzt und erstreckt sich über zwei Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Bädern und einem separaten WC auf zwei Ebenen. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine geräumige Wohnküche, die viel Platz für das gemeinsame Leben bietet.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² wird durch zwei zusätzliche Nebengebäude ergänzt:
Nebengebäude 1: Parallel zum Haupthaus gelegen, beherbergt es eine Garage und eine kleine Ferienwohnung, die auch als Wohnraum genutzt werden kann. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Nebengebäude 2: Hier befinden sich eine Werkstatt und ein Nebengelass, das derzeit für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt wird. Der Dachboden beider Nebengebäude ist begehbar und kann als Lagerfläche genutzt werden. Mit geringem Aufwand könnte das Nebengebäude auch zu weiterem Wohn- oder Nutzraum umgebaut werden.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² wird durch zwei zusätzliche Nebengebäude ergänzt:
Nebengebäude 1: Parallel zum Haupthaus gelegen, beherbergt es eine Garage und eine kleine Ferienwohnung, die auch als Wohnraum genutzt werden kann. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Nebengebäude 2: Hier befinden sich eine Werkstatt und ein Nebengelass, das derzeit für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt wird. Der Dachboden beider Nebengebäude ist begehbar und kann als Lagerfläche genutzt werden. Mit geringem Aufwand könnte das Nebengebäude auch zu weiterem Wohn- oder Nutzraum umgebaut werden.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Dieses großzügige Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungen. Das Haupthaus wurde bis 2023 als Mehrgenerationenhaus genutzt und erstreckt sich über zwei Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Bädern und einem separaten WC auf zwei Ebenen. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine geräumige Wohnküche, die viel Platz für das gemeinsame Leben bietet.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² wird durch zwei zusätzliche Nebengebäude ergänzt:
Nebengebäude 1: Parallel zum Haupthaus gelegen, beherbergt es eine Garage und eine kleine Ferienwohnung, die auch als Wohnraum genutzt werden kann. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Nebengebäude 2: Hier befinden sich eine Werkstatt und ein Nebengelass, das derzeit für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt wird. Der Dachboden beider Nebengebäude ist begehbar und kann als Lagerfläche genutzt werden. Mit geringem Aufwand könnte das Nebengebäude auch zu weiterem Wohn- oder Nutzraum umgebaut werden.
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Die großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² wird durch zwei zusätzliche Nebengebäude ergänzt:
Nebengebäude 1: Parallel zum Haupthaus gelegen, beherbergt es eine Garage und eine kleine Ferienwohnung, die auch als Wohnraum genutzt werden kann. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Nebengebäude 2: Hier befinden sich eine Werkstatt und ein Nebengelass, das derzeit für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt wird. Der Dachboden beider Nebengebäude ist begehbar und kann als Lagerfläche genutzt werden. Mit geringem Aufwand könnte das Nebengebäude auch zu weiterem Wohn- oder Nutzraum umgebaut werden.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1870
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.632 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz4
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
Die Umstellung auf eine biologische Kläranlage (2018) und eine moderne Stromheizung (2022) sorgt für umweltfreundliche und effiziente Energienutzung. Dies entspricht den aktuellen Umweltstandards und führt zu erheblichen Einsparungen bei den...
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Die Umstellung auf eine biologische Kläranlage (2018) und eine moderne Stromheizung (2022) sorgt für umweltfreundliche und effiziente Energienutzung. Dies entspricht den aktuellen Umweltstandards und führt zu erheblichen Einsparungen bei den Betriebskosten.
Die Außenlage des Anwesens bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern eröffnet auch Potenzial für eine gewerbliche Nutzung.
Die Außenlage des Anwesens bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern eröffnet auch Potenzial für eine gewerbliche Nutzung.
Die Umstellung auf eine biologische Kläranlage (2018) und eine moderne Stromheizung (2022) sorgt für umweltfreundliche und effiziente Energienutzung. Dies entspricht den aktuellen Umweltstandards und führt zu erheblichen Einsparungen bei den Betriebskosten.
Die Außenlage des Anwesens bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern eröffnet auch Potenzial für eine gewerbliche Nutzung.
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- Kamin
Lage
29482 Küsten / Lübeln · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email:... mehr lesen
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Herr Thomas Gabriel
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Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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