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immobilie1-ID: 31525943 | Anbieter-ID: LK-1695
3-Zimmer Wohnung in Uelzen - Wird derzeit saniert! Ab 01.04.2025
600 €
Miete zzgl. NK
65,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In zentraler Lage von Uelzen entsteht Ihr neues Zuhause: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird derzeit saniert und bietet nach Fertigstellung modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
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In zentraler Lage von Uelzen entsteht Ihr neues Zuhause: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird derzeit saniert und bietet nach Fertigstellung modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnräumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Zudem wird eine neue Einbauküche integriert, sodass Sie ein rundum modernes Wohnkonzept genießen können.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört und ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Die Lage in der Albrecht-Thaer-Straße bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt, während Sie gleichzeitig in einer angenehm ruhigen Wohnstraße wohnen.
- Ein Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.
Melden Sie sich gerne per E-Mail unter vermietung@lhi.immo für einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnräumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Zudem wird eine neue Einbauküche integriert, sodass Sie ein rundum modernes Wohnkonzept genießen können.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört und ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Die Lage in der Albrecht-Thaer-Straße bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt, während Sie gleichzeitig in einer angenehm ruhigen Wohnstraße wohnen.
- Ein Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.
Melden Sie sich gerne per E-Mail unter vermietung@lhi.immo für einen Besichtigungstermin.
In zentraler Lage von Uelzen entsteht Ihr neues Zuhause: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird derzeit saniert und bietet nach Fertigstellung modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnräumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Zudem wird eine neue Einbauküche integriert, sodass Sie ein rundum modernes Wohnkonzept genießen können.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört und ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Die Lage in der Albrecht-Thaer-Straße bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt, während Sie gleichzeitig in einer angenehm ruhigen Wohnstraße wohnen.
- Ein Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.
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Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnräumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Zudem wird eine neue Einbauküche integriert, sodass Sie ein rundum modernes Wohnkonzept genießen können.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört und ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Die Lage in der Albrecht-Thaer-Straße bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt, während Sie gleichzeitig in einer angenehm ruhigen Wohnstraße wohnen.
- Ein Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten127 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)65,2 m²
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis02.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- 3 Zimmer
- Teilweiser neuer Bodenbelag
- Großer Kellerraum
- Stellplätze zur Anmietung vorhanden
- 3 Zimmer
- Teilweiser neuer Bodenbelag
- Großer Kellerraum
- Stellplätze zur Anmietung vorhanden
- Balkon
- 3 Zimmer
- Teilweiser neuer Bodenbelag
- Großer Kellerraum
- Stellplätze zur Anmietung vorhanden
- 3 Zimmer
- Teilweiser neuer Bodenbelag
- Großer Kellerraum
- Stellplätze zur Anmietung vorhanden
- Keller
Lage
Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens und Teil der Metropolregion Hamburg.
Uelzen liegt ca. 36 km südlich von Lüneburg sowie ca. 90 km von Hamburg und hat
ca. 34.000 Einwohner. ... mehr lesen
Uelzen liegt ca. 36 km südlich von Lüneburg sowie ca. 90 km von Hamburg und hat
ca. 34.000 Einwohner. ... mehr lesen
Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens und Teil der Metropolregion Hamburg.
Uelzen liegt ca. 36 km südlich von Lüneburg sowie ca. 90 km von Hamburg und hat
ca. 34.000 Einwohner. Eingebettet in die reizvolle Ilmenau-Aue und umgeben von drei Naturparks ist es in Uelzen durchaus möglich, bei pulsierendem Stadtleben im Grünen zu wohnen.
Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
In Uelzen finden Sie kleine Boutiquen, große Einkaufcenter und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Mehr als 50 Ausflugsziele hat die Region Uelzen zu bieten: Museen und historische Bauwerke, Kirchen und Klöster, archäologische Zeitspuren, Erlebnispfade, Badespaß und vieles mehr. Diverse Vereine und Sportstätten, Kino, Theater etc. garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.
Von Uelzen kann man Hamburg, Hannover und Bremen gut mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichen. Der berühmte Hundertwasserbahnhof (Anno 1888) verbindet in kürzester Zeit die Städte Lüneburg, Celle und Braunschweig miteinander mit weiterer Verbindung nach Hamburg und Hannover.
Entdecken Sie mehr unter www.uelzen.de.
Uelzen liegt ca. 36 km südlich von Lüneburg sowie ca. 90 km von Hamburg und hat
ca. 34.000 Einwohner. Eingebettet in die reizvolle Ilmenau-Aue und umgeben von drei Naturparks ist es in Uelzen durchaus möglich, bei pulsierendem Stadtleben im Grünen zu wohnen.
Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
In Uelzen finden Sie kleine Boutiquen, große Einkaufcenter und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Mehr als 50 Ausflugsziele hat die Region Uelzen zu bieten: Museen und historische Bauwerke, Kirchen und Klöster, archäologische Zeitspuren, Erlebnispfade, Badespaß und vieles mehr. Diverse Vereine und Sportstätten, Kino, Theater etc. garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.
Von Uelzen kann man Hamburg, Hannover und Bremen gut mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichen. Der berühmte Hundertwasserbahnhof (Anno 1888) verbindet in kürzester Zeit die Städte Lüneburg, Celle und Braunschweig miteinander mit weiterer Verbindung nach Hamburg und Hannover.
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Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens und Teil der Metropolregion Hamburg.
Uelzen liegt ca. 36 km südlich von Lüneburg sowie ca. 90 km von Hamburg und hat
ca. 34.000 Einwohner. Eingebettet in die reizvolle Ilmenau-Aue und umgeben von drei Naturparks ist es in Uelzen durchaus möglich, bei pulsierendem Stadtleben im Grünen zu wohnen.
Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
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Albrecht-Thaer Str. 1 · 29525 Uelzen · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungstermine & Kontaktaufnahme
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung und Vorlage einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur in textlicher Form (E-Mail oder... mehr lesen
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Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vorliegenden Informationen des Eigentümers sowie Dritter erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Vermietung oder ein Verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar und begründet kein rechtsverbindliches Angebot. Allein maßgeblich für die Anmietung sind die vertraglich festgelegten Vereinbarungen im Mietvertrag. Weitere Unterlagen und ergänzende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit der Speicherung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen einverstanden
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Ansprechpartner
Herr Lars Kaupke
Lüneburger Heide Immobilien GmbH
Stadtkoppel 41-43,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
Stadtkoppel 41-43 ,
21337 Hamburg
21337 Hamburg
041312201955
Lüneburger Heide Immobilien GmbH
Stadtkoppel 41-43 ,
21337 Hamburg
21337 Hamburg
04131 2201955
vermietung@lhi.immo
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