immobilie1-ID: 31603911 | Anbieter-ID: 000611
4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage zu vermieten
800 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ablauf:
- Bitte kontaktieren Sie uns im Erstkontakt nur über die Anzeige und per E-Mail
- Sie erhalten dann eine Vorvermieterbescheinigung und eine Mieter-Selbstauskunft
- Diese füllen Sie aus und schicken Sie uns per Mail zurück
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- Wir kontaktieren Sie dann ggf. wegen eines Besichtigungstermins
Wir vermieten ab dem 01.06.2025 eine schöne 4 Zimmer Obergeschosswohnung in Uelzen.
Die ca. 95 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Stromkosten und Heizkosten sind direkt an den Versorger zu leisten.
Kaltmiete: 800,00 €
Betriebskosten: 110,00 €
Heizkosten: direkt an Versorger
Stromkosten: direkt an Versorger
Miete: 910,00 €
Kaution: 3-Kaltmieten= 2.400,00 €
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.
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Kaltmiete: 800,00 €
Betriebskosten: 110,00 €
Heizkosten: direkt an Versorger
Stromkosten: direkt an Versorger
Miete: 910,00 €
Kaution: 3-Kaltmieten= 2.400,00 €
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Die ca. 95 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Stromkosten und Heizkosten sind direkt an den Versorger zu leisten.
Kaltmiete: 800,00 €
Betriebskosten: 110,00 €
Heizkosten: direkt an Versorger
Stromkosten: direkt an Versorger
Miete: 910,00 €
Kaution: 3-Kaltmieten= 2.400,00 €
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Die ca. 95 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Stromkosten und Heizkosten sind direkt an den Versorger zu leisten.
Kaltmiete: 800,00 €
Betriebskosten: 110,00 €
Heizkosten: direkt an Versorger
Stromkosten: direkt an Versorger
Miete: 910,00 €
Kaution: 3-Kaltmieten= 2.400,00 €
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Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten910 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1935
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis03.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ab dem 01.06.2025 frei
- renoviert
- zentrale Lage
- renoviert
- zentrale Lage
- ab dem 01.06.2025 frei
- renoviert
- zentrale Lage
- renoviert
- zentrale Lage
Lage
Die Wohnimmobilie liegt in direkter Innenstadtlage der Hansestadt!
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich eine Grundschule und das Jugendzentrum (BAXX). Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden... mehr lesen
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich eine Grundschule und das Jugendzentrum (BAXX). Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
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Die Wohnimmobilie liegt in direkter Innenstadtlage der Hansestadt!
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich eine Grundschule und das Jugendzentrum (BAXX). Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Krankengymnasten, ein Kindergarten etc.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es maximal 5 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker, ein Schuhgeschäft und einen Baumarkt finden Sie hier ebenfalls.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus. Der Busbahnhof ist fußläufig in ca. 3 min zu erreichen. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur wenige Schritte entfernt. Zum Hundertwasser-Bahnhof benötigen Sie etwa 5 min.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich eine Grundschule und das Jugendzentrum (BAXX). Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
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Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
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Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich eine Grundschule und das Jugendzentrum (BAXX). Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
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Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus. Der Busbahnhof ist fußläufig in ca. 3 min zu erreichen. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur wenige Schritte entfernt. Zum Hundertwasser-Bahnhof benötigen Sie etwa 5 min.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Uelzen Deutschland (29525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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PROVISIONSHINWEIS:
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- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
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- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Karolina Hadula
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstraße 27,
29525 Uelzen
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Dieterichsstr. 27,
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0581 - 440 00
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