immobilie1-ID: 31502857 | Anbieter-ID: LK-1686
Gemini II - Exklusive 3 Zimmer-Wohnung - Erstbezug!
845 €
Miete zzgl. NK
74,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In schöner Lage von Uelzen steht Ihnen ab sofort ein hochwertiges Wohngebäude mit 22 modernen Mietwohnungen zur Verfügung. Die barrierearmen Wohneinheiten sind optimal gestaltet und bieten Wohnkomfort für alle Generationen.
Wohnungsgrößen &... mehr lesen
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In schöner Lage von Uelzen steht Ihnen ab sofort ein hochwertiges Wohngebäude mit 22 modernen Mietwohnungen zur Verfügung. Die barrierearmen Wohneinheiten sind optimal gestaltet und bieten Wohnkomfort für alle Generationen.
Wohnungsgrößen & Ausstattung:
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 80 m²
- Stellplatz & Kellerraum für jede Wohnung inklusive
- Balkon oder überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertiges Niedrigenergiehaus – modern & energieeffizien
- Viel Tageslicht & hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für optimalen Komfort
- Kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter – senkt Energieverbrauch & Heizkosten
- Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Helle, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche
- Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
Die moderne Architektur fügt sich perfekt ins Ortsbild ein und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Melden Sie sich gerne per E-Mail an verwaltung@lhi.immo für einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wohnungsgrößen & Ausstattung:
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 80 m²
- Stellplatz & Kellerraum für jede Wohnung inklusive
- Balkon oder überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertiges Niedrigenergiehaus – modern & energieeffizien
- Viel Tageslicht & hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für optimalen Komfort
- Kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter – senkt Energieverbrauch & Heizkosten
- Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Helle, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche
- Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
Die moderne Architektur fügt sich perfekt ins Ortsbild ein und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Melden Sie sich gerne per E-Mail an verwaltung@lhi.immo für einen Besichtigungstermin vor Ort.
In schöner Lage von Uelzen steht Ihnen ab sofort ein hochwertiges Wohngebäude mit 22 modernen Mietwohnungen zur Verfügung. Die barrierearmen Wohneinheiten sind optimal gestaltet und bieten Wohnkomfort für alle Generationen.
Wohnungsgrößen & Ausstattung:
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 80 m²
- Stellplatz & Kellerraum für jede Wohnung inklusive
- Balkon oder überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertiges Niedrigenergiehaus – modern & energieeffizien
- Viel Tageslicht & hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für optimalen Komfort
- Kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter – senkt Energieverbrauch & Heizkosten
- Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Helle, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche
- Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
Die moderne Architektur fügt sich perfekt ins Ortsbild ein und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Melden Sie sich gerne per E-Mail an verwaltung@lhi.immo für einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wohnungsgrößen & Ausstattung:
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 80 m²
- Stellplatz & Kellerraum für jede Wohnung inklusive
- Balkon oder überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertiges Niedrigenergiehaus – modern & energieeffizien
- Viel Tageslicht & hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für optimalen Komfort
- Kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter – senkt Energieverbrauch & Heizkosten
- Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Helle, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche
- Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
Die moderne Architektur fügt sich perfekt ins Ortsbild ein und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK845 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.025 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.535 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis08.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen
+ Personenaufzug
+ Wärmepumpe
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, ... mehr lesen
+ Personenaufzug
+ Wärmepumpe
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, ... mehr lesen
+ Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen
+ Personenaufzug
+ Wärmepumpe
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
+ helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
+ moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
+ überdachte Balkone oder Terrassen
+ Fahrradkeller
+ Kellerräume
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
+ Wallboxen können bei Bedarf installiert werden
+ Personenaufzug
+ Wärmepumpe
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
+ helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
+ moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
+ überdachte Balkone oder Terrassen
+ Fahrradkeller
+ Kellerräume
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
+ Wallboxen können bei Bedarf installiert werden
+ Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen
+ Personenaufzug
+ Wärmepumpe
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
+ helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
+ moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
+ überdachte Balkone oder Terrassen
+ Fahrradkeller
+ Kellerräume
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
+ Wallboxen können bei Bedarf installiert werden
+ Personenaufzug
+ Wärmepumpe
+ kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld
+ helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen
+ moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen
+ überdachte Balkone oder Terrassen
+ Fahrradkeller
+ Kellerräume
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
+ Wallboxen können bei Bedarf installiert werden
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Uelzen, in der Albrecht-Thaer-Straße 1a. Hier profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Geschäfte & Bäckereien in direkter Nähe
-... mehr lesen
- Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Geschäfte & Bäckereien in direkter Nähe
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Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Uelzen, in der Albrecht-Thaer-Straße 1a. Hier profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Geschäfte & Bäckereien in direkter Nähe
- Schulen & Kitas – Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar
- Top-Verkehrsanbindung – Bahnhof Uelzen mit IC/ICE-Verbindungen nur wenige Minuten entfernt
- Erholungsgebiete – Parks & Spazierwege für Freizeitaktivitäten
- Gesundheitsversorgung – Ärzte, Apotheken & das Helios Klinikum Uelzen in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Geschäfte & Bäckereien in direkter Nähe
- Schulen & Kitas – Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar
- Top-Verkehrsanbindung – Bahnhof Uelzen mit IC/ICE-Verbindungen nur wenige Minuten entfernt
- Erholungsgebiete – Parks & Spazierwege für Freizeitaktivitäten
- Gesundheitsversorgung – Ärzte, Apotheken & das Helios Klinikum Uelzen in der Nähe
Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Uelzen, in der Albrecht-Thaer-Straße 1a. Hier profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Geschäfte & Bäckereien in direkter Nähe
- Schulen & Kitas – Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar
- Top-Verkehrsanbindung – Bahnhof Uelzen mit IC/ICE-Verbindungen nur wenige Minuten entfernt
- Erholungsgebiete – Parks & Spazierwege für Freizeitaktivitäten
- Gesundheitsversorgung – Ärzte, Apotheken & das Helios Klinikum Uelzen in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Geschäfte & Bäckereien in direkter Nähe
- Schulen & Kitas – Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar
- Top-Verkehrsanbindung – Bahnhof Uelzen mit IC/ICE-Verbindungen nur wenige Minuten entfernt
- Erholungsgebiete – Parks & Spazierwege für Freizeitaktivitäten
- Gesundheitsversorgung – Ärzte, Apotheken & das Helios Klinikum Uelzen in der Nähe
Albrecht-Thaer-Str. 1a · 29525 Uelzen · Deutschland
Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Angebotsempfänger. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Haftung übernommen werden. Maße sind grundsätzlich am Bauwerk...
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Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Angebotsempfänger. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Haftung übernommen werden. Maße sind grundsätzlich am Bauwerk und nicht aus vorliegenden Plänen zu entnehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Angebotsempfänger. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Haftung übernommen werden. Maße sind grundsätzlich am Bauwerk und nicht aus vorliegenden Plänen zu entnehmen.
Ansprechpartner
Herr Lars Kaupke
Lüneburger Heide Immobilien GmbH
Stadtkoppel 41-43,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
Stadtkoppel 41-43 ,
21337 Hamburg
21337 Hamburg
041312201955
Lüneburger Heide Immobilien GmbH
Stadtkoppel 41-43 ,
21337 Hamburg
21337 Hamburg
04131 2201955
vermietung@lhi.immo
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