Dieses 146,5 Quadratmeter große Apartment inklusive 60 Quadratmeter Dachterrasse bietet ein luxuriöses Wohngefühl inmitten der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftsgebäude, wo sich derzeit im Erdgeschoss ein Fitnessstudio befindet. Die...
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Dieses 146,5 Quadratmeter große Apartment inklusive 60 Quadratmeter Dachterrasse bietet ein luxuriöses Wohngefühl inmitten der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftsgebäude, wo sich derzeit im Erdgeschoss ein Fitnessstudio befindet. Die Anlage verfügt insgesamt nur über 3 Wohneinheiten und einer großen Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Das Dach ist Alleineigentum der Wohnung und kann, wenn gewünscht, mit einer zusätzlichen Etage ergänzt werden.
Das Apartment ist über einen separaten Erdgeschosseingang auf der Rückseite der Anlage zu begehen. Hier erreichen Sie über einen eigenen Hausflur das Apartment.
Der große und geräumige Wohnbereich mit Kamin aus handgefertigten Kacheln ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, was das Wohnen noch angenehmer macht. Eine Besonderheit bietet hier der Kamin mit integrierter Bank, welche über eine elektronische Sitzheizung verfügt.
Eine große Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich von einer hochwertigen Küche erwarten darf. Hier können Sie problemlos Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und sich an der Vielfalt der Küchengeräte erfreuen. Die Küche ist perfekt für gesellige Abende und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Eine Klimaanlage kühlt im Sommer die Temperatur und ermöglicht einen angenehmen Schlaf. Das angrenzende Bad-en-Suite ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Komfort und Entspannung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Dachterrasse. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen und den Blick ins Grüne genießen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Freunde und Familie und ist perfekt für entspannte Sommerabende. Ein Außenkamin sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre.
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch seinen loftartigen Charakter und seiner Leichtigkeit in vollen Zügen.
Dieses 146,5 Quadratmeter große Apartment inklusive 60 Quadratmeter Dachterrasse bietet ein luxuriöses Wohngefühl inmitten der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftsgebäude, wo sich derzeit im Erdgeschoss ein Fitnessstudio befindet. Die Anlage verfügt insgesamt nur über 3 Wohneinheiten und einer großen Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Das Dach ist Alleineigentum der Wohnung und kann, wenn gewünscht, mit einer zusätzlichen Etage ergänzt werden.
Das Apartment ist über einen separaten Erdgeschosseingang auf der Rückseite der Anlage zu begehen. Hier erreichen Sie über einen eigenen Hausflur das Apartment.
Der große und geräumige Wohnbereich mit Kamin aus handgefertigten Kacheln ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, was das Wohnen noch angenehmer macht. Eine Besonderheit bietet hier der Kamin mit integrierter Bank, welche über eine elektronische Sitzheizung verfügt.
Eine große Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich von einer hochwertigen Küche erwarten darf. Hier können Sie problemlos Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und sich an der Vielfalt der Küchengeräte erfreuen. Die Küche ist perfekt für gesellige Abende und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Eine Klimaanlage kühlt im Sommer die Temperatur und ermöglicht einen angenehmen Schlaf. Das angrenzende Bad-en-Suite ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Komfort und Entspannung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Dachterrasse. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen und den Blick ins Grüne genießen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Freunde und Familie und ist perfekt für entspannte Sommerabende. Ein Außenkamin sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre.
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch seinen loftartigen Charakter und seiner Leichtigkeit in vollen Zügen.
Kosten
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
KAUF
Baujahr
1994
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1.00
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
146,5 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze
2.00
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattung
- Eigentumswohnung - große Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung und Außenkamin (wurde mit 50 % in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) - Dachgeschossausbau möglich - Schlafzimmer mit Bad-en-Suite - Gäste-WC - großer, offener Wohn-Essbereich mit...
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- Eigentumswohnung - große Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung und Außenkamin (wurde mit 50 % in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) - Dachgeschossausbau möglich - Schlafzimmer mit Bad-en-Suite - Gäste-WC - großer, offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche - hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und speziellen Features - Markeneinbaugeräte Bierzapfanlage mit Kühlleitung Weinkühlschrank von Liebherr XXL Backofen von Gaggenau XXL Kochfeld von Samsung Fritteuse von Gaggenau Lawasteingrill von Gaggenau Mikrowelle + Backofen von Gaggenau Dampfgarer von Imperial
- Eigentumswohnung - große Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung und Außenkamin (wurde mit 50 % in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) - Dachgeschossausbau möglich - Schlafzimmer mit Bad-en-Suite - Gäste-WC - großer, offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche - hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und speziellen Features - Markeneinbaugeräte Bierzapfanlage mit Kühlleitung Weinkühlschrank von Liebherr XXL Backofen von Gaggenau XXL Kochfeld von Samsung Fritteuse von Gaggenau Lawasteingrill von Gaggenau Mikrowelle + Backofen von Gaggenau Dampfgarer von Imperial
Kamin
Balkon
Stellplatz
Lage
Das Apartment liegt in zentraler Lage und ist durch eine gute Erreichbarkeit ausgezeichnet.
Die Anlage befindet sich in einer frequentierter Lage und bietet in unmittelbarer Umgebung viele Läden für den täglich Bedarf sowie Fachmärkte, Fitnessstudios,...
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Das Apartment liegt in zentraler Lage und ist durch eine gute Erreichbarkeit ausgezeichnet.
Die Anlage befindet sich in einer frequentierter Lage und bietet in unmittelbarer Umgebung viele Läden für den täglich Bedarf sowie Fachmärkte, Fitnessstudios, Restaurants und vieles mehr. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen. Auch der Bahnhof befindet sich nur 4 Fahrtminuten entfernt. Ihre zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Einrichtungen in der Umgebung machen sie zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsbereich.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Lüneburg in 15 Minuten, Hamburg in 45 Minuten und Hannover in 40 Minuten.
Das Apartment liegt in zentraler Lage und ist durch eine gute Erreichbarkeit ausgezeichnet.
Die Anlage befindet sich in einer frequentierter Lage und bietet in unmittelbarer Umgebung viele Läden für den täglich Bedarf sowie Fachmärkte, Fitnessstudios, Restaurants und vieles mehr. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen. Auch der Bahnhof befindet sich nur 4 Fahrtminuten entfernt. Ihre zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Einrichtungen in der Umgebung machen sie zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsbereich.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Lüneburg in 15 Minuten, Hamburg in 45 Minuten und Hannover in 40 Minuten.