immobilie1-ID: 30007323 | Anbieter-ID: 22238222
Kleine besondere Villa in Bad Bevensen
298.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier können Sie sich Ihren Traum von Wohnen & Gewerbe unter einem Dach erfüllen.
Das vom bekannten Architekten Hille gebaute Haus mit angrenzender Gewerbefläche, die damals als Handweberei genutzt wurde und zuletzt als Golf-Store, bietet vielfältige... mehr lesen
Das vom bekannten Architekten Hille gebaute Haus mit angrenzender Gewerbefläche, die damals als Handweberei genutzt wurde und zuletzt als Golf-Store, bietet vielfältige... mehr lesen
Hier können Sie sich Ihren Traum von Wohnen & Gewerbe unter einem Dach erfüllen.
Das vom bekannten Architekten Hille gebaute Haus mit angrenzender Gewerbefläche, die damals als Handweberei genutzt wurde und zuletzt als Golf-Store, bietet vielfältige Möglichkeiten.
Neben Büro und Praxis ist sicher auch ein Kunsthandwerk möglich oder ein besonderes Ladengeschäft, das nicht unbedingt auf Laufkundschaft angewiesen ist.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und ist aufgeteilt in 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder.
Die Gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 218 m² und ist aufgeteilt in mehrere Räumlichkeiten inkl. Austellungsraum, Büro, Umkleidekabinen ,Lagerfläche und WC.
Das schön angelegte Grundstück hat eine Gesamtgröße von 985 m² und ist komplett eingezäunt.
Zu dem Haus gehört eine PKW-Garage mit zusätzlicher PKW - Stellfläche davor.
Weitere Kundenparkplätze gibt es nicht.
Auch ist natürlich denkbar, die Gewerbefläche als zusätzliche Wohnfläche umzubauen. Hierzu müsste aber eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Das vom bekannten Architekten Hille gebaute Haus mit angrenzender Gewerbefläche, die damals als Handweberei genutzt wurde und zuletzt als Golf-Store, bietet vielfältige Möglichkeiten.
Neben Büro und Praxis ist sicher auch ein Kunsthandwerk möglich oder ein besonderes Ladengeschäft, das nicht unbedingt auf Laufkundschaft angewiesen ist.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und ist aufgeteilt in 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder.
Die Gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 218 m² und ist aufgeteilt in mehrere Räumlichkeiten inkl. Austellungsraum, Büro, Umkleidekabinen ,Lagerfläche und WC.
Das schön angelegte Grundstück hat eine Gesamtgröße von 985 m² und ist komplett eingezäunt.
Zu dem Haus gehört eine PKW-Garage mit zusätzlicher PKW - Stellfläche davor.
Weitere Kundenparkplätze gibt es nicht.
Auch ist natürlich denkbar, die Gewerbefläche als zusätzliche Wohnfläche umzubauen. Hierzu müsste aber eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Hier können Sie sich Ihren Traum von Wohnen & Gewerbe unter einem Dach erfüllen.
Das vom bekannten Architekten Hille gebaute Haus mit angrenzender Gewerbefläche, die damals als Handweberei genutzt wurde und zuletzt als Golf-Store, bietet vielfältige Möglichkeiten.
Neben Büro und Praxis ist sicher auch ein Kunsthandwerk möglich oder ein besonderes Ladengeschäft, das nicht unbedingt auf Laufkundschaft angewiesen ist.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und ist aufgeteilt in 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder.
Die Gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 218 m² und ist aufgeteilt in mehrere Räumlichkeiten inkl. Austellungsraum, Büro, Umkleidekabinen ,Lagerfläche und WC.
Das schön angelegte Grundstück hat eine Gesamtgröße von 985 m² und ist komplett eingezäunt.
Zu dem Haus gehört eine PKW-Garage mit zusätzlicher PKW - Stellfläche davor.
Weitere Kundenparkplätze gibt es nicht.
Auch ist natürlich denkbar, die Gewerbefläche als zusätzliche Wohnfläche umzubauen. Hierzu müsste aber eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Das vom bekannten Architekten Hille gebaute Haus mit angrenzender Gewerbefläche, die damals als Handweberei genutzt wurde und zuletzt als Golf-Store, bietet vielfältige Möglichkeiten.
Neben Büro und Praxis ist sicher auch ein Kunsthandwerk möglich oder ein besonderes Ladengeschäft, das nicht unbedingt auf Laufkundschaft angewiesen ist.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und ist aufgeteilt in 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder.
Die Gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 218 m² und ist aufgeteilt in mehrere Räumlichkeiten inkl. Austellungsraum, Büro, Umkleidekabinen ,Lagerfläche und WC.
Das schön angelegte Grundstück hat eine Gesamtgröße von 985 m² und ist komplett eingezäunt.
Zu dem Haus gehört eine PKW-Garage mit zusätzlicher PKW - Stellfläche davor.
Weitere Kundenparkplätze gibt es nicht.
Auch ist natürlich denkbar, die Gewerbefläche als zusätzliche Wohnfläche umzubauen. Hierzu müsste aber eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Nebenkosten595,7 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)218 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf353,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis13.08.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie liegt in traumhafter Lage von Medingen in der Nähe von Bad Bevensen.
Die Umgebung ist sehr ländlich in Nähe der unter Denkmalschutz stehenden Medinger Mühle und dem Klostergut mit seiner Pferdezucht. Hier lässt es... mehr lesen
Die Umgebung ist sehr ländlich in Nähe der unter Denkmalschutz stehenden Medinger Mühle und dem Klostergut mit seiner Pferdezucht. Hier lässt es... mehr lesen
Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie liegt in traumhafter Lage von Medingen in der Nähe von Bad Bevensen.
Die Umgebung ist sehr ländlich in Nähe der unter Denkmalschutz stehenden Medinger Mühle und dem Klostergut mit seiner Pferdezucht. Hier lässt es sich gut wohnen und arbeiten.
Die Umgebung ist sehr ländlich in Nähe der unter Denkmalschutz stehenden Medinger Mühle und dem Klostergut mit seiner Pferdezucht. Hier lässt es sich gut wohnen und arbeiten.
Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie liegt in traumhafter Lage von Medingen in der Nähe von Bad Bevensen.
Die Umgebung ist sehr ländlich in Nähe der unter Denkmalschutz stehenden Medinger Mühle und dem Klostergut mit seiner Pferdezucht. Hier lässt es sich gut wohnen und arbeiten.
Die Umgebung ist sehr ländlich in Nähe der unter Denkmalschutz stehenden Medinger Mühle und dem Klostergut mit seiner Pferdezucht. Hier lässt es sich gut wohnen und arbeiten.
29549 Bad Bevensen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 353.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFT... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 353.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFT... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 353.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 13.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 353.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 353.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Endenergiebedarf beträgt 353.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Silke Freifrau von Koenig
von Poll Immobilien GmbH
Veerßer Straße 26,
29525 Uelzen
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+49 160 - 18 53 982
von Poll Immobilien GmbH
Veerßer Straße 26,
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