immobilie1-ID: 30363871 | Anbieter-ID: MS-1234_c
**Wohnduett am Riessel***Herzlich willkommen** – Neue KFW Fördermittel ab dem 16.10.2023
461.700 €
Kaufpreis
152,52 m²
Wohnfläche
434,5 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie mehr über das Wohnduett am Riessel unter:
www.wohnduett-am-riessel.de und lassen sich von der 360 Grad Tour Ihres neuen Eigenheims schon jetzt inspirieren: http://3dartifex-medlingen.360-begehung.de/
Dieses Neubauprojekt von insgesamt 3... mehr lesen
www.wohnduett-am-riessel.de und lassen sich von der 360 Grad Tour Ihres neuen Eigenheims schon jetzt inspirieren: http://3dartifex-medlingen.360-begehung.de/
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Entdecken Sie mehr über das Wohnduett am Riessel unter:
www.wohnduett-am-riessel.de und lassen sich von der 360 Grad Tour Ihres neuen Eigenheims schon jetzt inspirieren: http://3dartifex-medlingen.360-begehung.de/
Dieses Neubauprojekt von insgesamt 3 Doppelhäusern, mit versetzten Pultdach, erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss.
Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Porenbetonstein mit Wärmedämmung und die Fassadenteilflächen mit Verblendstein sowie Putzfassade erstellt. Die Zwischendecken werden in massiver Stahlbetonbauweise ausgeführt.
Die Doppelhaushälften eignen sich ideal für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.
Im Angebot befindet sich die Doppelhaushaushälfte mittig zur Gartenseite mit
ca. 436,16 m² Grundstücksanteil. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 152,52 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt in 4- 5 Wohn-/Schlafräume (je nach Wunsch), Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten und zwei PKW Stellplätze. Das Studio kann bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Dadurch erweitert sich die von Wohnfläche von 129 m² (4 Zimmer) auf 152 m²
(5 Zimmer). Das Highlight dieses Geschosses ist das Pultdach mit vier Oberlichtfenstern sowie einem Giebelfenster, die einen optimalen und angenehmen Lichtdurchfluss gewährleisten.
Der Wohnbereich bietet eine moderne Markenschalter- und Steckdosenserie sowie helle, in weiß gehaltene Zimmertüren inkl. passender Zargen. Als Drückergarnituren sind drei moderne Rosettengarnituren zur Auswahl vorgesehen.
Alle Voll-/Duschbäder werden mit Bodenfliesen sowie Wandfliesen (umlaufend 1,20 m, Duschbereich 2 m hoch) inkl. passender Verfugung ausgestattet.
Da wir Ihre Einrichtungswünsche nicht kennen, wird die Bemusterung für Wand- und Bodenfliesen bei der Logo Bau GmbH, zu einem Materialwert von 25 € /m² in einem Format bis 30/60 ausgesucht und durchgeführt.
Großflächige und bodentiefe Kunststofffenster (innen weiß – außen schiefergrau) mit energiesparender 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden über Dreh-Kippbeschlag komplettieren die Anforderungen an eine moderne, energieeffiziente und lichtdurchflutete Bauweise.
Die Außentüren werden mit 5-fachem Sicherheitsbeschlag eingebaut.
Sämtliche Fenster erhalten eine ca. 2 cm dicke und ca. 25 cm breite Innenfensterbank aus Mikro weiß (Kunstmarmor). Die Außenfensterbänke werden aus eloxiertem Aluminium verbaut.
Der Niedrigenergiestandard KfW-Effizienzhaus 55 stellt sehr hohe Anforderungen an die Energieeffizienz eines Gebäudes. Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch die sehr gute Wärmedämmung aus und sind nach außen nahezu luftdicht.
Für die Heizung und Warmwasseraufbereitung sorgt die hocheffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aroTherm Split) mit Fußbodenheizung.
Mit der Anlage reduzieren Sie den Verbrauch fossiler Brennstoffe, sparen wertvolle Ressourcen und verringern klimaschädliche CO₂-Emissionen.
Das gesamte Grundstück von ca. 2.605 qm erhält bei den Zuwegungen, Müllplätzen, Terrassen und Parkplätzen anthrazit farbige Pflastersteine.
Die Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Verkaufspreis beinhaltet die Herstellung der angebotenen Haushälfte gemäß Bau-/Leistungsbeschreibung. Eine Einbauküche, die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Hausanschlusskosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Ein Angebot liefern wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Eine detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse zu.
Die Fertigstellung der Immobilie ist für ca. Juni 2024 geplant.
Diese Immobilie überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss. Egal ob noch zu zweit oder schon als Familie – es ist ein idealer Ort, um das tägliche kleine Glück zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst!
Das Wohnduett am Riessel ist auch als Klimafreundliches Wohngebäude (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung) sowie als – Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG Siegel (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung
und mit Auditor inkl. Zertifizierungsstelle /Siegel) erhältlich.
Entdecken Sie mehr zu den neuen KFW-Förderprogrammen: Verbesserungen in der Förderung „Wohneigentum für Familien“, ab dem 16.10.2023:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/?redirect=760064
www.wohnduett-am-riessel.de und lassen sich von der 360 Grad Tour Ihres neuen Eigenheims schon jetzt inspirieren: http://3dartifex-medlingen.360-begehung.de/
Dieses Neubauprojekt von insgesamt 3 Doppelhäusern, mit versetzten Pultdach, erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss.
Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Porenbetonstein mit Wärmedämmung und die Fassadenteilflächen mit Verblendstein sowie Putzfassade erstellt. Die Zwischendecken werden in massiver Stahlbetonbauweise ausgeführt.
Die Doppelhaushälften eignen sich ideal für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.
Im Angebot befindet sich die Doppelhaushaushälfte mittig zur Gartenseite mit
ca. 436,16 m² Grundstücksanteil. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 152,52 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt in 4- 5 Wohn-/Schlafräume (je nach Wunsch), Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten und zwei PKW Stellplätze. Das Studio kann bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Dadurch erweitert sich die von Wohnfläche von 129 m² (4 Zimmer) auf 152 m²
(5 Zimmer). Das Highlight dieses Geschosses ist das Pultdach mit vier Oberlichtfenstern sowie einem Giebelfenster, die einen optimalen und angenehmen Lichtdurchfluss gewährleisten.
Der Wohnbereich bietet eine moderne Markenschalter- und Steckdosenserie sowie helle, in weiß gehaltene Zimmertüren inkl. passender Zargen. Als Drückergarnituren sind drei moderne Rosettengarnituren zur Auswahl vorgesehen.
Alle Voll-/Duschbäder werden mit Bodenfliesen sowie Wandfliesen (umlaufend 1,20 m, Duschbereich 2 m hoch) inkl. passender Verfugung ausgestattet.
Da wir Ihre Einrichtungswünsche nicht kennen, wird die Bemusterung für Wand- und Bodenfliesen bei der Logo Bau GmbH, zu einem Materialwert von 25 € /m² in einem Format bis 30/60 ausgesucht und durchgeführt.
Großflächige und bodentiefe Kunststofffenster (innen weiß – außen schiefergrau) mit energiesparender 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden über Dreh-Kippbeschlag komplettieren die Anforderungen an eine moderne, energieeffiziente und lichtdurchflutete Bauweise.
Die Außentüren werden mit 5-fachem Sicherheitsbeschlag eingebaut.
Sämtliche Fenster erhalten eine ca. 2 cm dicke und ca. 25 cm breite Innenfensterbank aus Mikro weiß (Kunstmarmor). Die Außenfensterbänke werden aus eloxiertem Aluminium verbaut.
Der Niedrigenergiestandard KfW-Effizienzhaus 55 stellt sehr hohe Anforderungen an die Energieeffizienz eines Gebäudes. Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch die sehr gute Wärmedämmung aus und sind nach außen nahezu luftdicht.
Für die Heizung und Warmwasseraufbereitung sorgt die hocheffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aroTherm Split) mit Fußbodenheizung.
Mit der Anlage reduzieren Sie den Verbrauch fossiler Brennstoffe, sparen wertvolle Ressourcen und verringern klimaschädliche CO₂-Emissionen.
Das gesamte Grundstück von ca. 2.605 qm erhält bei den Zuwegungen, Müllplätzen, Terrassen und Parkplätzen anthrazit farbige Pflastersteine.
Die Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Verkaufspreis beinhaltet die Herstellung der angebotenen Haushälfte gemäß Bau-/Leistungsbeschreibung. Eine Einbauküche, die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Hausanschlusskosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Ein Angebot liefern wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Eine detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse zu.
Die Fertigstellung der Immobilie ist für ca. Juni 2024 geplant.
Diese Immobilie überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss. Egal ob noch zu zweit oder schon als Familie – es ist ein idealer Ort, um das tägliche kleine Glück zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst!
Das Wohnduett am Riessel ist auch als Klimafreundliches Wohngebäude (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung) sowie als – Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG Siegel (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung
und mit Auditor inkl. Zertifizierungsstelle /Siegel) erhältlich.
Entdecken Sie mehr zu den neuen KFW-Förderprogrammen: Verbesserungen in der Förderung „Wohneigentum für Familien“, ab dem 16.10.2023:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/?redirect=760064
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www.wohnduett-am-riessel.de und lassen sich von der 360 Grad Tour Ihres neuen Eigenheims schon jetzt inspirieren: http://3dartifex-medlingen.360-begehung.de/
Dieses Neubauprojekt von insgesamt 3 Doppelhäusern, mit versetzten Pultdach, erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss.
Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Porenbetonstein mit Wärmedämmung und die Fassadenteilflächen mit Verblendstein sowie Putzfassade erstellt. Die Zwischendecken werden in massiver Stahlbetonbauweise ausgeführt.
Die Doppelhaushälften eignen sich ideal für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.
Im Angebot befindet sich die Doppelhaushaushälfte mittig zur Gartenseite mit
ca. 436,16 m² Grundstücksanteil. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 152,52 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt in 4- 5 Wohn-/Schlafräume (je nach Wunsch), Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten und zwei PKW Stellplätze. Das Studio kann bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Dadurch erweitert sich die von Wohnfläche von 129 m² (4 Zimmer) auf 152 m²
(5 Zimmer). Das Highlight dieses Geschosses ist das Pultdach mit vier Oberlichtfenstern sowie einem Giebelfenster, die einen optimalen und angenehmen Lichtdurchfluss gewährleisten.
Der Wohnbereich bietet eine moderne Markenschalter- und Steckdosenserie sowie helle, in weiß gehaltene Zimmertüren inkl. passender Zargen. Als Drückergarnituren sind drei moderne Rosettengarnituren zur Auswahl vorgesehen.
Alle Voll-/Duschbäder werden mit Bodenfliesen sowie Wandfliesen (umlaufend 1,20 m, Duschbereich 2 m hoch) inkl. passender Verfugung ausgestattet.
Da wir Ihre Einrichtungswünsche nicht kennen, wird die Bemusterung für Wand- und Bodenfliesen bei der Logo Bau GmbH, zu einem Materialwert von 25 € /m² in einem Format bis 30/60 ausgesucht und durchgeführt.
Großflächige und bodentiefe Kunststofffenster (innen weiß – außen schiefergrau) mit energiesparender 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden über Dreh-Kippbeschlag komplettieren die Anforderungen an eine moderne, energieeffiziente und lichtdurchflutete Bauweise.
Die Außentüren werden mit 5-fachem Sicherheitsbeschlag eingebaut.
Sämtliche Fenster erhalten eine ca. 2 cm dicke und ca. 25 cm breite Innenfensterbank aus Mikro weiß (Kunstmarmor). Die Außenfensterbänke werden aus eloxiertem Aluminium verbaut.
Der Niedrigenergiestandard KfW-Effizienzhaus 55 stellt sehr hohe Anforderungen an die Energieeffizienz eines Gebäudes. Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch die sehr gute Wärmedämmung aus und sind nach außen nahezu luftdicht.
Für die Heizung und Warmwasseraufbereitung sorgt die hocheffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aroTherm Split) mit Fußbodenheizung.
Mit der Anlage reduzieren Sie den Verbrauch fossiler Brennstoffe, sparen wertvolle Ressourcen und verringern klimaschädliche CO₂-Emissionen.
Das gesamte Grundstück von ca. 2.605 qm erhält bei den Zuwegungen, Müllplätzen, Terrassen und Parkplätzen anthrazit farbige Pflastersteine.
Die Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Verkaufspreis beinhaltet die Herstellung der angebotenen Haushälfte gemäß Bau-/Leistungsbeschreibung. Eine Einbauküche, die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Hausanschlusskosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Ein Angebot liefern wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Eine detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse zu.
Die Fertigstellung der Immobilie ist für ca. Juni 2024 geplant.
Diese Immobilie überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss. Egal ob noch zu zweit oder schon als Familie – es ist ein idealer Ort, um das tägliche kleine Glück zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst!
Das Wohnduett am Riessel ist auch als Klimafreundliches Wohngebäude (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung) sowie als – Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG Siegel (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung
und mit Auditor inkl. Zertifizierungsstelle /Siegel) erhältlich.
Entdecken Sie mehr zu den neuen KFW-Förderprogrammen: Verbesserungen in der Förderung „Wohneigentum für Familien“, ab dem 16.10.2023:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/?redirect=760064
www.wohnduett-am-riessel.de und lassen sich von der 360 Grad Tour Ihres neuen Eigenheims schon jetzt inspirieren: http://3dartifex-medlingen.360-begehung.de/
Dieses Neubauprojekt von insgesamt 3 Doppelhäusern, mit versetzten Pultdach, erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss.
Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Porenbetonstein mit Wärmedämmung und die Fassadenteilflächen mit Verblendstein sowie Putzfassade erstellt. Die Zwischendecken werden in massiver Stahlbetonbauweise ausgeführt.
Die Doppelhaushälften eignen sich ideal für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.
Im Angebot befindet sich die Doppelhaushaushälfte mittig zur Gartenseite mit
ca. 436,16 m² Grundstücksanteil. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 152,52 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt in 4- 5 Wohn-/Schlafräume (je nach Wunsch), Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten und zwei PKW Stellplätze. Das Studio kann bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Dadurch erweitert sich die von Wohnfläche von 129 m² (4 Zimmer) auf 152 m²
(5 Zimmer). Das Highlight dieses Geschosses ist das Pultdach mit vier Oberlichtfenstern sowie einem Giebelfenster, die einen optimalen und angenehmen Lichtdurchfluss gewährleisten.
Der Wohnbereich bietet eine moderne Markenschalter- und Steckdosenserie sowie helle, in weiß gehaltene Zimmertüren inkl. passender Zargen. Als Drückergarnituren sind drei moderne Rosettengarnituren zur Auswahl vorgesehen.
Alle Voll-/Duschbäder werden mit Bodenfliesen sowie Wandfliesen (umlaufend 1,20 m, Duschbereich 2 m hoch) inkl. passender Verfugung ausgestattet.
Da wir Ihre Einrichtungswünsche nicht kennen, wird die Bemusterung für Wand- und Bodenfliesen bei der Logo Bau GmbH, zu einem Materialwert von 25 € /m² in einem Format bis 30/60 ausgesucht und durchgeführt.
Großflächige und bodentiefe Kunststofffenster (innen weiß – außen schiefergrau) mit energiesparender 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden über Dreh-Kippbeschlag komplettieren die Anforderungen an eine moderne, energieeffiziente und lichtdurchflutete Bauweise.
Die Außentüren werden mit 5-fachem Sicherheitsbeschlag eingebaut.
Sämtliche Fenster erhalten eine ca. 2 cm dicke und ca. 25 cm breite Innenfensterbank aus Mikro weiß (Kunstmarmor). Die Außenfensterbänke werden aus eloxiertem Aluminium verbaut.
Der Niedrigenergiestandard KfW-Effizienzhaus 55 stellt sehr hohe Anforderungen an die Energieeffizienz eines Gebäudes. Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch die sehr gute Wärmedämmung aus und sind nach außen nahezu luftdicht.
Für die Heizung und Warmwasseraufbereitung sorgt die hocheffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aroTherm Split) mit Fußbodenheizung.
Mit der Anlage reduzieren Sie den Verbrauch fossiler Brennstoffe, sparen wertvolle Ressourcen und verringern klimaschädliche CO₂-Emissionen.
Das gesamte Grundstück von ca. 2.605 qm erhält bei den Zuwegungen, Müllplätzen, Terrassen und Parkplätzen anthrazit farbige Pflastersteine.
Die Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Verkaufspreis beinhaltet die Herstellung der angebotenen Haushälfte gemäß Bau-/Leistungsbeschreibung. Eine Einbauküche, die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Hausanschlusskosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Ein Angebot liefern wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Eine detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse zu.
Die Fertigstellung der Immobilie ist für ca. Juni 2024 geplant.
Diese Immobilie überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss. Egal ob noch zu zweit oder schon als Familie – es ist ein idealer Ort, um das tägliche kleine Glück zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst!
Das Wohnduett am Riessel ist auch als Klimafreundliches Wohngebäude (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung) sowie als – Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG Siegel (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung
und mit Auditor inkl. Zertifizierungsstelle /Siegel) erhältlich.
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Kosten
-
Kaufpreis461.700 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)434,5 m²
-
KücheOffene Küche
-
Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
4-5 Wohn-/Schlafräume, Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten, zwei PKW Stellplätze
Ausstattungsmerkmale:
* Gebaut nach neuestem Gebäudeenergiegesetz
* Fertigstellung ca. Juni 2024
* Energieeffizienz KfW-55EE
* moderne... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
* Gebaut nach neuestem Gebäudeenergiegesetz
* Fertigstellung ca. Juni 2024
* Energieeffizienz KfW-55EE
* moderne... mehr lesen
4-5 Wohn-/Schlafräume, Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten, zwei PKW Stellplätze
Ausstattungsmerkmale:
* Gebaut nach neuestem Gebäudeenergiegesetz
* Fertigstellung ca. Juni 2024
* Energieeffizienz KfW-55EE
* moderne Bauweise mit Pultdach
* Fußbodenheizung
* 152 m² bzw. 129 m² Wohnfläche
* offene Küche
* Vollbad und Duschbad
* helle Räume
* Luft-/Wasser Wärmepumpe
* elektrische Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
* moderne Schalter- und Steckdosenserie
* Innentüren in Weiß inkl. passender Zarge
* Südterrasse
* eigener Garten
* moderne Fassadengestaltung
* zwei Stellplätze (optional Carport möglich)
* gute Lage – Bahnanbindung, Kinderbetreuung, Versorgung
* keine eigene Baubetreuung – stressfrei Bauen
*Das Wohnduett am Riessel ist auch als Klimafreundliches Wohngebäude (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung) sowie als – Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG Siegel (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung
und mit Auditor inkl. Zertifizierungsstelle /Siegel) erhältlich.
Ausstattungsmerkmale:
* Gebaut nach neuestem Gebäudeenergiegesetz
* Fertigstellung ca. Juni 2024
* Energieeffizienz KfW-55EE
* moderne Bauweise mit Pultdach
* Fußbodenheizung
* 152 m² bzw. 129 m² Wohnfläche
* offene Küche
* Vollbad und Duschbad
* helle Räume
* Luft-/Wasser Wärmepumpe
* elektrische Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
* moderne Schalter- und Steckdosenserie
* Innentüren in Weiß inkl. passender Zarge
* Südterrasse
* eigener Garten
* moderne Fassadengestaltung
* zwei Stellplätze (optional Carport möglich)
* gute Lage – Bahnanbindung, Kinderbetreuung, Versorgung
* keine eigene Baubetreuung – stressfrei Bauen
*Das Wohnduett am Riessel ist auch als Klimafreundliches Wohngebäude (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung) sowie als – Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG Siegel (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung
und mit Auditor inkl. Zertifizierungsstelle /Siegel) erhältlich.
4-5 Wohn-/Schlafräume, Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten, zwei PKW Stellplätze
Ausstattungsmerkmale:
* Gebaut nach neuestem Gebäudeenergiegesetz
* Fertigstellung ca. Juni 2024
* Energieeffizienz KfW-55EE
* moderne Bauweise mit Pultdach
* Fußbodenheizung
* 152 m² bzw. 129 m² Wohnfläche
* offene Küche
* Vollbad und Duschbad
* helle Räume
* Luft-/Wasser Wärmepumpe
* elektrische Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
* moderne Schalter- und Steckdosenserie
* Innentüren in Weiß inkl. passender Zarge
* Südterrasse
* eigener Garten
* moderne Fassadengestaltung
* zwei Stellplätze (optional Carport möglich)
* gute Lage – Bahnanbindung, Kinderbetreuung, Versorgung
* keine eigene Baubetreuung – stressfrei Bauen
*Das Wohnduett am Riessel ist auch als Klimafreundliches Wohngebäude (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung) sowie als – Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG Siegel (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung
und mit Auditor inkl. Zertifizierungsstelle /Siegel) erhältlich.
Ausstattungsmerkmale:
* Gebaut nach neuestem Gebäudeenergiegesetz
* Fertigstellung ca. Juni 2024
* Energieeffizienz KfW-55EE
* moderne Bauweise mit Pultdach
* Fußbodenheizung
* 152 m² bzw. 129 m² Wohnfläche
* offene Küche
* Vollbad und Duschbad
* helle Räume
* Luft-/Wasser Wärmepumpe
* elektrische Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
* moderne Schalter- und Steckdosenserie
* Innentüren in Weiß inkl. passender Zarge
* Südterrasse
* eigener Garten
* moderne Fassadengestaltung
* zwei Stellplätze (optional Carport möglich)
* gute Lage – Bahnanbindung, Kinderbetreuung, Versorgung
* keine eigene Baubetreuung – stressfrei Bauen
*Das Wohnduett am Riessel ist auch als Klimafreundliches Wohngebäude (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung) sowie als – Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG Siegel (Lebenszyklusanalyse, PV-Anlage ohne Speicher und Dämmung gemäß Wärmeberechnung
und mit Auditor inkl. Zertifizierungsstelle /Siegel) erhältlich.
- Fußbodenheizung
Lage
Die Neubau-Doppelhaushälften befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Bad Bevensen, Ortsteil Medingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:
*... mehr lesen
An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:
*... mehr lesen
Die Neubau-Doppelhaushälften befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Bad Bevensen, Ortsteil Medingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:
* Telekom: Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
* Vodafone: Red Internet & Phone 1000 Cable ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload.
Entspannen, abschalten, zu sich kommen – das bietet die Kurstadt Bad Bevensen mit seinen ca. 9.000 Einwohnern. Die Jod-Sole-Therme, die Wald- und wasserreiche Natur ringsum und nicht zuletzt die Heide, bieten vielfältige Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten für aktive und gesundheitsbewusste Menschen.
In der Innenstadt Bad Bevensens finden Sie neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen, die auf ihren Fachgebieten ein spezialisiertes Angebot und eine umfassende medizinische Versorgung anbieten.
Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können lokal angebaute Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden.
Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls vertreten. In den Sommermonaten haben die Geschäfte auch sonntags geöffnet.
Bad Bevensen bietet seinen Familien die gesamte Bandbreite der schulischen Bildungswege an.
Die Waldschule (eine Grundschule) und die Fritz-Reuter-Schule (eine kooperative Gesamtschule), mit fast 2000 Schülern ist diese die größte im gesamten Landkreis Uelzen und eine der größten allgemeinbildenden Schulen des Bundeslandes.
Der Bahnhof Bad Bevensen liegt an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg. Ungefähr im Stundentakt verbinden Züge des Metronom sowie IC Zügen, Bad Bevensen mit Hamburg und Uelzen.
Für Pendler gilt hier der HVV-Tarif.
Bad Bevensen ist mit der B 4 sowie der L 252 gut an die Metropolregion Hamburg angebunden.
Nach Uelzen & Lüneburg sind es mit dem Auto ca. 25 Autominuten.
Erfahren Sie mehr unter: www.bad-bevensen.de
An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:
* Telekom: Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
* Vodafone: Red Internet & Phone 1000 Cable ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload.
Entspannen, abschalten, zu sich kommen – das bietet die Kurstadt Bad Bevensen mit seinen ca. 9.000 Einwohnern. Die Jod-Sole-Therme, die Wald- und wasserreiche Natur ringsum und nicht zuletzt die Heide, bieten vielfältige Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten für aktive und gesundheitsbewusste Menschen.
In der Innenstadt Bad Bevensens finden Sie neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen, die auf ihren Fachgebieten ein spezialisiertes Angebot und eine umfassende medizinische Versorgung anbieten.
Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können lokal angebaute Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden.
Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls vertreten. In den Sommermonaten haben die Geschäfte auch sonntags geöffnet.
Bad Bevensen bietet seinen Familien die gesamte Bandbreite der schulischen Bildungswege an.
Die Waldschule (eine Grundschule) und die Fritz-Reuter-Schule (eine kooperative Gesamtschule), mit fast 2000 Schülern ist diese die größte im gesamten Landkreis Uelzen und eine der größten allgemeinbildenden Schulen des Bundeslandes.
Der Bahnhof Bad Bevensen liegt an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg. Ungefähr im Stundentakt verbinden Züge des Metronom sowie IC Zügen, Bad Bevensen mit Hamburg und Uelzen.
Für Pendler gilt hier der HVV-Tarif.
Bad Bevensen ist mit der B 4 sowie der L 252 gut an die Metropolregion Hamburg angebunden.
Nach Uelzen & Lüneburg sind es mit dem Auto ca. 25 Autominuten.
Erfahren Sie mehr unter: www.bad-bevensen.de
Die Neubau-Doppelhaushälften befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Bad Bevensen, Ortsteil Medingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:
* Telekom: Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
* Vodafone: Red Internet & Phone 1000 Cable ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload.
Entspannen, abschalten, zu sich kommen – das bietet die Kurstadt Bad Bevensen mit seinen ca. 9.000 Einwohnern. Die Jod-Sole-Therme, die Wald- und wasserreiche Natur ringsum und nicht zuletzt die Heide, bieten vielfältige Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten für aktive und gesundheitsbewusste Menschen.
In der Innenstadt Bad Bevensens finden Sie neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen, die auf ihren Fachgebieten ein spezialisiertes Angebot und eine umfassende medizinische Versorgung anbieten.
Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können lokal angebaute Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden.
Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls vertreten. In den Sommermonaten haben die Geschäfte auch sonntags geöffnet.
Bad Bevensen bietet seinen Familien die gesamte Bandbreite der schulischen Bildungswege an.
Die Waldschule (eine Grundschule) und die Fritz-Reuter-Schule (eine kooperative Gesamtschule), mit fast 2000 Schülern ist diese die größte im gesamten Landkreis Uelzen und eine der größten allgemeinbildenden Schulen des Bundeslandes.
Der Bahnhof Bad Bevensen liegt an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg. Ungefähr im Stundentakt verbinden Züge des Metronom sowie IC Zügen, Bad Bevensen mit Hamburg und Uelzen.
Für Pendler gilt hier der HVV-Tarif.
Bad Bevensen ist mit der B 4 sowie der L 252 gut an die Metropolregion Hamburg angebunden.
Nach Uelzen & Lüneburg sind es mit dem Auto ca. 25 Autominuten.
Erfahren Sie mehr unter: www.bad-bevensen.de
An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:
* Telekom: Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
* Vodafone: Red Internet & Phone 1000 Cable ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload.
Entspannen, abschalten, zu sich kommen – das bietet die Kurstadt Bad Bevensen mit seinen ca. 9.000 Einwohnern. Die Jod-Sole-Therme, die Wald- und wasserreiche Natur ringsum und nicht zuletzt die Heide, bieten vielfältige Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten für aktive und gesundheitsbewusste Menschen.
In der Innenstadt Bad Bevensens finden Sie neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen, die auf ihren Fachgebieten ein spezialisiertes Angebot und eine umfassende medizinische Versorgung anbieten.
Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können lokal angebaute Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden.
Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls vertreten. In den Sommermonaten haben die Geschäfte auch sonntags geöffnet.
Bad Bevensen bietet seinen Familien die gesamte Bandbreite der schulischen Bildungswege an.
Die Waldschule (eine Grundschule) und die Fritz-Reuter-Schule (eine kooperative Gesamtschule), mit fast 2000 Schülern ist diese die größte im gesamten Landkreis Uelzen und eine der größten allgemeinbildenden Schulen des Bundeslandes.
Der Bahnhof Bad Bevensen liegt an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg. Ungefähr im Stundentakt verbinden Züge des Metronom sowie IC Zügen, Bad Bevensen mit Hamburg und Uelzen.
Für Pendler gilt hier der HVV-Tarif.
Bad Bevensen ist mit der B 4 sowie der L 252 gut an die Metropolregion Hamburg angebunden.
Nach Uelzen & Lüneburg sind es mit dem Auto ca. 25 Autominuten.
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29549 Bad Bevensen / Medingen · Bad Bevensen (Medingen) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u. a. die... mehr lesen
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
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Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u. a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Lüneburger Heide Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
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Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
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Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
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Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
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Hinweis:
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Ansprechpartner
Frau Manuela Schröder
Lüneburger Heide Immobilien GmbH
Stadtkoppel 41-43,
21337 Lüneburg
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Stadtkoppel 41-43 ,
21337 Hamburg
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0151-42065943
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