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Niedersachsen
Suhlendorf
Reihenhäuschen zum verlieben

immobilie1-ID: 31263473 | Anbieter-ID: UZ526

Reihenhäuschen zum verlieben

Suhlendorf Deutschland (29562)

Zur Karte

198.000 €

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche

349 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Reihenhaus in attraktiver Lage präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert. So wurde u.a. ein neues Heizsystem installiert. Um den Gartenblick zu genießen können Sie zwischen Terrasse und Balkon wählen. Neben den 4 Zimmern im Erdgeschoss und der ersten Etage wurde auch der Keller so gestaltet, dass hier ein Gäste- odewr Arbeitszimmer gut untergebracht werden kann.

Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kosten

Kaufpreis

198.000 €
Käuferprovision

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Reihenmittelhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Modernisiert
Baujahr

1980
Zimmer (gesamt)

4
Anzahl Badezimmer

2
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

106 m²
Grundstücksfläche (ca.)

349 m²
Kellerfläche (ca.)

45 m²
Anzahl Stellplätze

1.00
Stellplatz
Garage/Stellplatz

Garage
Garage
Anzahl Etagen

2
Dachform

Satteldach
Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

88,17 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

2015
Energiepass gültig bis

09.09.2034
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

ERDGAS_LEICHT

Ausstattung

Blicken Sie mit uns zum Hauseingang:

Gleich rechts vor dem Hauseingang befindet sich die Garage. Über der Garage ist ein großer Dachboden mit viel Stauraum. Ein freier Einstellplatz steht für den zweiten PKW zur Verfügung.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 42 qm der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Kaminofen. Die Küche wurde erst vor wenigen Jahren neu eingebaut. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die geschützte Terrasse. Der Garten hat eine praktische Größe, so dass man neben der Gartenarbeit auch den Blick genießen kann.

Gehen wir zurück ins Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein kleines modernes Gäste-WC.

OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss haben wir zwei schöne große Zimmer und ein etwas kleineres Zimmer. Von zwei Räumen gibt es einen direkten Zugang zum Balkon. Das Duschbad wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert.

KELLER
Im Keller befindet sich ein großes Zimmer, das aktuell auch als Fitnessraum genutzt wird. Neben dem Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum wurde hier auch noch eine Dusche installiert.

Lage

Suhlendorf ist ein sympathischer Ort mit guter Infrastruktur mitten in der Lüneburger Heide. Suhlendorf liegt direkt an der Bundesstraße B71, nur wenige Kilometer sind es bis in die Kreisstädte Uelzen und Salzwedel.

Weitere Informationen finden Sie... mehr lesen

29562 Suhlendorf · Deutschland

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Modernisierungen auf einen Blick:

- Heizungssystem von Nachtspeicheröfen auf Gasheizung umgebaut, Dafür wurden neue Leitungen und Heizkörper installiert
- Kaminofen
- Küche
- Bad
- Gäste-WC

Ansprechpartner

Frau Marion Bergmann

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg / Fallersleben

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg

info@bergmann-immobilien.org

Marion Bergmann Immobilienberatung

Frau Marion Bergmann

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1x täglich
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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Inhaberin

Westerstraße 20
38442 Wolfsburg
DEU
Tel.: 05362/503 72 17
E-Mail: info@bergmann-immobilien.org
Homepage: wolfsburg-immobilien.org

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wolfsburg| HRB 204487 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Wolfsburg.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wolfsburg
Industrie- und Handelskammer Lüneburg- Wolfsburg, Am Sande 1 | 21335 Lüneburg, Tel. 04131 742-0 | Fa

UST-ID-NUMMER
DE283144230

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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Diese Datenschutz-Information gilt für die Datenverarbeitung durch:
Verantwortliche Stelle im Sinne der DSGVO:
Marion Bergmann Immobilienberatung,
vertreten durch die Inhaberin Marion Bergmann
Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg
www.bergmann-immobilienberatung.de

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•die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur etwa Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben,

•für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht, sowie

•dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist.

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5. Analyse-Tools

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b) Google Analytics

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6. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

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•gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;

•gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;

•gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;

•gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;

•gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und

•gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder des Sitzes unseres Unternehmens wenden.

7. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird. Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@bergmann-immobilien.org

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