immobilie1-ID: 31262477 | Anbieter-ID: I-00YQNS-W-02WS3L
Schönes Einfamilienhaus im ruhigen Römstedt!
299.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnidyll, wo ebenerdiges Wohnen möglich ist? Zudem präferieren Sie eine ruhiger Lage? Dann dürfen wir Ihnen heute diese schöne Immobilie näher vorstellen. Dieses feine und architektonisch sehr ansprechende...
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Sie sind auf der Suche nach einem Wohnidyll, wo ebenerdiges Wohnen möglich ist? Zudem präferieren Sie eine ruhiger Lage? Dann dürfen wir Ihnen heute diese schöne Immobilie näher vorstellen. Dieses feine und architektonisch sehr ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1978 liegt inmitten eines circa 900 m² großen Eigentumsgrundstück. Erleben Sie ein herausragendes Wohngefühl auf lichtverwöhnten circa 148 m² Wohnfläche mit fantastischer Sichtachse in den schönen Garten. Vom zentral gelegenen Entrée, erreichen Sie kurzen Schrittes, alle des täglichen Lebens bestimmenden Räume. Genießen Sie Ihre Zeit mit Familie und Freunden in dem mittig gelegenen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit wärmespendendem Kamin und angrenzendem, hellen Wintergarten. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten für Freunde und Familie zu kreieren. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Gästetoilette. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Badezimmer sowie ein variabel nutzbares Zimmer. Der Teilkeller des Hauses bietet genügend Staufläche. Beheizt wird das Haus über eine Viessmann-Gasheizung. Komplettiert wird diese interessante Immobilie durch eine Alarmanlage, eine Klimaanlage, eine Einzelgarage sowie einen Teich. Lassen Sie sich während einer Besichtigung von diesem besonderen Flecken Erde begeistern.
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnidyll, wo ebenerdiges Wohnen möglich ist? Zudem präferieren Sie eine ruhiger Lage? Dann dürfen wir Ihnen heute diese schöne Immobilie näher vorstellen. Dieses feine und architektonisch sehr ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1978 liegt inmitten eines circa 900 m² großen Eigentumsgrundstück. Erleben Sie ein herausragendes Wohngefühl auf lichtverwöhnten circa 148 m² Wohnfläche mit fantastischer Sichtachse in den schönen Garten. Vom zentral gelegenen Entrée, erreichen Sie kurzen Schrittes, alle des täglichen Lebens bestimmenden Räume. Genießen Sie Ihre Zeit mit Familie und Freunden in dem mittig gelegenen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit wärmespendendem Kamin und angrenzendem, hellen Wintergarten. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten für Freunde und Familie zu kreieren. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Gästetoilette. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Badezimmer sowie ein variabel nutzbares Zimmer. Der Teilkeller des Hauses bietet genügend Staufläche. Beheizt wird das Haus über eine Viessmann-Gasheizung. Komplettiert wird diese interessante Immobilie durch eine Alarmanlage, eine Klimaanlage, eine Einzelgarage sowie einen Teich. Lassen Sie sich während einer Besichtigung von diesem besonderen Flecken Erde begeistern.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)148 m²
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Grundstücksfläche (ca.)900 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf269,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ort Römstedt, 5 Autominuten entfernt von Bad Bevensen, wo Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden. Der seit 1929 anerkannte Luftkurort Bad Bevensen ist eine Kleinstadt südlich...
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Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ort Römstedt, 5 Autominuten entfernt von Bad Bevensen, wo Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden. Der seit 1929 anerkannte Luftkurort Bad Bevensen ist eine Kleinstadt südlich von Lüneburg und beidseits des Flusses Ilmenau gelegen. Einladend und gemütlich - so erlebt jeder Besucher Bad Bevensen mit seinen ca. 6.900 Einwohnern: beim Schlendern durch die Fußgängerzone, beim Schaufensterbummel und Einkaufen in großen und kleinen Geschäften auch an Sonntagen, beim Verweilen im wunderschön angelegten Kurpark, beim Genießen der regionalen und herzhaften Küche. Bad Bevensen ist das bedeutendste Heilbad der Lüneburger Heide und mit seiner Jod-Sole-Therme einer der wichtigsten Mineral-Kurorte in Niedersachsen. Daneben hat sich die Stadt als bekannter Kurort weiterentwickelt. Zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen haben sich angesiedelt und bieten auf ihren Fachgebieten ein für die ländliche Struktur spezialisiertes Angebot. Der beschauliche Kurort in der Lüneburger Heide liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Städte-Dreieck Hannover-Hamburg-Bremen. Die Umgebung von Bad Bevensen ist geprägt durch Wälder, kleine Heideflächen und das Tal der Ilmenau. Die Hansestadt Lüneburg, die auch gern als „Kleine Schwester Hamburgs“ bezeichnet wird, ist in nur knapp 30 Auto Minuten zu erreichen. Die Stadt weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf.
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ort Römstedt, 5 Autominuten entfernt von Bad Bevensen, wo Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden. Der seit 1929 anerkannte Luftkurort Bad Bevensen ist eine Kleinstadt südlich von Lüneburg und beidseits des Flusses Ilmenau gelegen. Einladend und gemütlich - so erlebt jeder Besucher Bad Bevensen mit seinen ca. 6.900 Einwohnern: beim Schlendern durch die Fußgängerzone, beim Schaufensterbummel und Einkaufen in großen und kleinen Geschäften auch an Sonntagen, beim Verweilen im wunderschön angelegten Kurpark, beim Genießen der regionalen und herzhaften Küche. Bad Bevensen ist das bedeutendste Heilbad der Lüneburger Heide und mit seiner Jod-Sole-Therme einer der wichtigsten Mineral-Kurorte in Niedersachsen. Daneben hat sich die Stadt als bekannter Kurort weiterentwickelt. Zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen haben sich angesiedelt und bieten auf ihren Fachgebieten ein für die ländliche Struktur spezialisiertes Angebot. Der beschauliche Kurort in der Lüneburger Heide liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Städte-Dreieck Hannover-Hamburg-Bremen. Die Umgebung von Bad Bevensen ist geprägt durch Wälder, kleine Heideflächen und das Tal der Ilmenau. Die Hansestadt Lüneburg, die auch gern als „Kleine Schwester Hamburgs“ bezeichnet wird, ist in nur knapp 30 Auto Minuten zu erreichen. Die Stadt weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf.
29591 Römstedt · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Lüneburg
JMS ImmobilienManagement GmbH
Salzstraße Am Wasser 2
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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+49 4131 864 47 48
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