Die Immobilie liegt in einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Soltau im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen. Der Ort ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben und bietet eine ländliche Wohnqualität. Soltau selbst ist eine niedersächsische...
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Die Immobilie liegt in einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Soltau im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen. Der Ort ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben und bietet eine ländliche Wohnqualität. Soltau selbst ist eine niedersächsische Kleinstadt im Herzen der Lüneburger Heide, bekannt für ihre touristischen Attraktionen sowie das beliebte Outlet Center, und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Bundesstraßen B3, B71 und B209 ermöglichen eine bequeme Anfahrt in umliegende Städte und Gemeinden. Durch die zentrale Lage im Dreieck der Großstädte Hamburg, Bremen und Hannover sind diese innerhalb einer Stunde erreichbar.
Der Bahnhof Wolterdingen an der Heidebahnstrecke bietet Verbindungen Richtung Buchholz und Hannover, und der Hauptbahnhof Soltau ergänzt das Angebot mit regionalen und überregionalen Verbindungen. Am Wochenende fährt die Regionalbahn bis Hamburg-Harburg. Eine Bushaltestelle in der Nähe der Immobilie verbindet Wolterdingen regelmäßig mit dem Soltauer Zentrum und weiteren umliegenden Ortschaften.
Wolterdingen bietet eine naturnahe Wohnqualität mit gut ausgebauten Wanderwegen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden; für ältere Kinder bietet Soltau eine gute Auswahl an Schulen, die bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar sind. Soltau deckt das gesamte Schulsystem ab: Von der Grundschule über weiterführende Schulen wie Haupt-, Realschule und Gymnasium bis hin zu berufsbildenden Schulen ist alles vorhanden, sodass eine umfassende Bildungsversorgung gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreicht man zum Beispiel einen Supermarkt mit Bäckerei. Soltau, das „Herz der Heide“, bietet eine lebendige Fußgängerzone mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, einen Wochenmarkt sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus, ein Rehazentrum und weitere Gesundheitseinrichtungen bestens abgedeckt.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Soltau im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen. Der Ort ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben und bietet eine ländliche Wohnqualität. Soltau selbst ist eine niedersächsische Kleinstadt im Herzen der Lüneburger Heide, bekannt für ihre touristischen Attraktionen sowie das beliebte Outlet Center, und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Bundesstraßen B3, B71 und B209 ermöglichen eine bequeme Anfahrt in umliegende Städte und Gemeinden. Durch die zentrale Lage im Dreieck der Großstädte Hamburg, Bremen und Hannover sind diese innerhalb einer Stunde erreichbar.
Der Bahnhof Wolterdingen an der Heidebahnstrecke bietet Verbindungen Richtung Buchholz und Hannover, und der Hauptbahnhof Soltau ergänzt das Angebot mit regionalen und überregionalen Verbindungen. Am Wochenende fährt die Regionalbahn bis Hamburg-Harburg. Eine Bushaltestelle in der Nähe der Immobilie verbindet Wolterdingen regelmäßig mit dem Soltauer Zentrum und weiteren umliegenden Ortschaften.
Wolterdingen bietet eine naturnahe Wohnqualität mit gut ausgebauten Wanderwegen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden; für ältere Kinder bietet Soltau eine gute Auswahl an Schulen, die bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar sind. Soltau deckt das gesamte Schulsystem ab: Von der Grundschule über weiterführende Schulen wie Haupt-, Realschule und Gymnasium bis hin zu berufsbildenden Schulen ist alles vorhanden, sodass eine umfassende Bildungsversorgung gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreicht man zum Beispiel einen Supermarkt mit Bäckerei. Soltau, das „Herz der Heide“, bietet eine lebendige Fußgängerzone mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, einen Wochenmarkt sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus, ein Rehazentrum und weitere Gesundheitseinrichtungen bestens abgedeckt.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.