immobilie1-ID: 31186717 | Anbieter-ID: 24 205 044
Zweifamilienhaus im Erstbezug Neubau und umfangreiche Sanierung
560.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
815 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen eine interessante Gelegenheit zu präsentieren: Dieses charmante, teils neue, teils sehr umfangreich, sanierte Zweifamilienhaus steht im Erstbezug zum Verkauf. Die Immobilie bietet sowohl für Familien als auch für zwei Parteien...
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Wir freuen uns, Ihnen eine interessante Gelegenheit zu präsentieren: Dieses charmante, teils neue, teils sehr umfangreich, sanierte Zweifamilienhaus steht im Erstbezug zum Verkauf. Die Immobilie bietet sowohl für Familien als auch für zwei Parteien eine ideale Wohnlösung.
Wohnfläche und Grundstück:
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 207 m² und befindet sich auf einem ca. 815 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück.
Zwei Wohneinheiten:
Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können, was Flexibilität in der Nutzung bietet.
Sanierung und Modernisierung:
Das vordere Haus, ursprünglich 1954 / 56 erbaut, wurde in den Jahren 2015/2016 umfassend umgebaut und modernisiert.
Neubau / Anbau und Wintergarten:
Zwischen 2016 und 2018 wurde ein neuer zweigeschossiger Anbau errichtet, inklusive eines Wintergartens am Wohnzimmer des Altbaus.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wohnfläche und Grundstück:
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 207 m² und befindet sich auf einem ca. 815 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück.
Zwei Wohneinheiten:
Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können, was Flexibilität in der Nutzung bietet.
Sanierung und Modernisierung:
Das vordere Haus, ursprünglich 1954 / 56 erbaut, wurde in den Jahren 2015/2016 umfassend umgebaut und modernisiert.
Neubau / Anbau und Wintergarten:
Zwischen 2016 und 2018 wurde ein neuer zweigeschossiger Anbau errichtet, inklusive eines Wintergartens am Wohnzimmer des Altbaus.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen eine interessante Gelegenheit zu präsentieren: Dieses charmante, teils neue, teils sehr umfangreich, sanierte Zweifamilienhaus steht im Erstbezug zum Verkauf. Die Immobilie bietet sowohl für Familien als auch für zwei Parteien eine ideale Wohnlösung.
Wohnfläche und Grundstück:
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 207 m² und befindet sich auf einem ca. 815 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück.
Zwei Wohneinheiten:
Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können, was Flexibilität in der Nutzung bietet.
Sanierung und Modernisierung:
Das vordere Haus, ursprünglich 1954 / 56 erbaut, wurde in den Jahren 2015/2016 umfassend umgebaut und modernisiert.
Neubau / Anbau und Wintergarten:
Zwischen 2016 und 2018 wurde ein neuer zweigeschossiger Anbau errichtet, inklusive eines Wintergartens am Wohnzimmer des Altbaus.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wohnfläche und Grundstück:
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 207 m² und befindet sich auf einem ca. 815 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück.
Zwei Wohneinheiten:
Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können, was Flexibilität in der Nutzung bietet.
Sanierung und Modernisierung:
Das vordere Haus, ursprünglich 1954 / 56 erbaut, wurde in den Jahren 2015/2016 umfassend umgebaut und modernisiert.
Neubau / Anbau und Wintergarten:
Zwischen 2016 und 2018 wurde ein neuer zweigeschossiger Anbau errichtet, inklusive eines Wintergartens am Wohnzimmer des Altbaus.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis560.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)815 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis16.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dreifach verglaste Fenster teilweise mit Schallschutz und mit Außenjalousien, teilweise elektrisch
Auch im Wintergarten sind dreifach verglaste Fenster
Im kleinen Duschbad ist ein zweifach verglastes Fenster
Massive Eichenholztreppe in das Dachgeschoss
D... mehr lesen
Auch im Wintergarten sind dreifach verglaste Fenster
Im kleinen Duschbad ist ein zweifach verglastes Fenster
Massive Eichenholztreppe in das Dachgeschoss
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Dreifach verglaste Fenster teilweise mit Schallschutz und mit Außenjalousien, teilweise elektrisch
Auch im Wintergarten sind dreifach verglaste Fenster
Im kleinen Duschbad ist ein zweifach verglastes Fenster
Massive Eichenholztreppe in das Dachgeschoss
Die großen Bäder sind mit Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Badmöbeln ausgestattet.
Das kleine Duschbad ist ebenfalls mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind im Ursprungshaus mit Holzdielen und im Anbau mit Laminat, bzw. in den Fluren mit Fliesen ausgestattet.
Es gibt eine umfangreiche Ausstattung an Steckdosen
Gegensprechanlage
Gasheizung aus 2009 / mit zwei Brauchwasserkesseln
Das Holz der Terrasse und vom Balkon sind aus Bangkirai.
Handlauf aus Edelstahl, Regenschutz an Terrasse und Balkon sind aus Glas
Wintergarten mit Glasdach
Veranda mit Glasdach und seitlicher Regenschutz sind aus Glas
Der Hof ist bis zu den Rasenflächen gepflastert.
Auch im Wintergarten sind dreifach verglaste Fenster
Im kleinen Duschbad ist ein zweifach verglastes Fenster
Massive Eichenholztreppe in das Dachgeschoss
Die großen Bäder sind mit Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Badmöbeln ausgestattet.
Das kleine Duschbad ist ebenfalls mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind im Ursprungshaus mit Holzdielen und im Anbau mit Laminat, bzw. in den Fluren mit Fliesen ausgestattet.
Es gibt eine umfangreiche Ausstattung an Steckdosen
Gegensprechanlage
Gasheizung aus 2009 / mit zwei Brauchwasserkesseln
Das Holz der Terrasse und vom Balkon sind aus Bangkirai.
Handlauf aus Edelstahl, Regenschutz an Terrasse und Balkon sind aus Glas
Wintergarten mit Glasdach
Veranda mit Glasdach und seitlicher Regenschutz sind aus Glas
Der Hof ist bis zu den Rasenflächen gepflastert.
Dreifach verglaste Fenster teilweise mit Schallschutz und mit Außenjalousien, teilweise elektrisch
Auch im Wintergarten sind dreifach verglaste Fenster
Im kleinen Duschbad ist ein zweifach verglastes Fenster
Massive Eichenholztreppe in das Dachgeschoss
Die großen Bäder sind mit Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Badmöbeln ausgestattet.
Das kleine Duschbad ist ebenfalls mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind im Ursprungshaus mit Holzdielen und im Anbau mit Laminat, bzw. in den Fluren mit Fliesen ausgestattet.
Es gibt eine umfangreiche Ausstattung an Steckdosen
Gegensprechanlage
Gasheizung aus 2009 / mit zwei Brauchwasserkesseln
Das Holz der Terrasse und vom Balkon sind aus Bangkirai.
Handlauf aus Edelstahl, Regenschutz an Terrasse und Balkon sind aus Glas
Wintergarten mit Glasdach
Veranda mit Glasdach und seitlicher Regenschutz sind aus Glas
Der Hof ist bis zu den Rasenflächen gepflastert.
Auch im Wintergarten sind dreifach verglaste Fenster
Im kleinen Duschbad ist ein zweifach verglastes Fenster
Massive Eichenholztreppe in das Dachgeschoss
Die großen Bäder sind mit Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Badmöbeln ausgestattet.
Das kleine Duschbad ist ebenfalls mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind im Ursprungshaus mit Holzdielen und im Anbau mit Laminat, bzw. in den Fluren mit Fliesen ausgestattet.
Es gibt eine umfangreiche Ausstattung an Steckdosen
Gegensprechanlage
Gasheizung aus 2009 / mit zwei Brauchwasserkesseln
Das Holz der Terrasse und vom Balkon sind aus Bangkirai.
Handlauf aus Edelstahl, Regenschutz an Terrasse und Balkon sind aus Glas
Wintergarten mit Glasdach
Veranda mit Glasdach und seitlicher Regenschutz sind aus Glas
Der Hof ist bis zu den Rasenflächen gepflastert.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Schneverdingen liegt im Bundesland Niedersachsen. Es befindet sich in der Lüneburger Heide, etwa 65 Kilometer südlich von Hamburg und 90 Kilometer nördlich von Hannover. Die Stadt ist Teil des Landkreises Heidekreis.
Die Landschaft um Schneverdingen... mehr lesen
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Schneverdingen liegt im Bundesland Niedersachsen. Es befindet sich in der Lüneburger Heide, etwa 65 Kilometer südlich von Hamburg und 90 Kilometer nördlich von Hannover. Die Stadt ist Teil des Landkreises Heidekreis.
Die Landschaft um Schneverdingen ist geprägt von der typischen Heidevegetation der Lüneburger Heide. Zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten gehören ausgedehnte Heideflächen, Wälder, Moorgebiete und Flüsse.
Schneverdingen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen:
Die Bundesstraße 3 (B3) führt an Schneverdingen vorbei und verbindet die Stadt mit Soltau im Süden und der Autobahn A1 im Norden.
Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof an denen der Zug im Stundentakt hält. Mehrere Buslinien verbinden Schneverdingen mit umliegenden Städten und Gemeinden.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hamburg (etwa 65 Kilometer entfernt). Der Flughafen Hannover ist etwa 90 Kilometer entfernt.
Schneverdingen hat etwa 20.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Schneverdingen bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten:
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und Freizeitparks wie den Heide-Park Soltau in der Nähe. Die Umgebung von Schneverdingen bietet viele Naturschönheiten und Erholungsmöglichkeiten. Die Heideflächen sind ideal für Spaziergänge und Wanderungen, besonders während der Heideblüte.
In Schneverdingen gibt es mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Zudem gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen und Forschungsprojekte, die sich mit der Heide und ihrer Erhaltung beschäftigen.
Die Landschaft um Schneverdingen ist geprägt von der typischen Heidevegetation der Lüneburger Heide. Zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten gehören ausgedehnte Heideflächen, Wälder, Moorgebiete und Flüsse.
Schneverdingen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen:
Die Bundesstraße 3 (B3) führt an Schneverdingen vorbei und verbindet die Stadt mit Soltau im Süden und der Autobahn A1 im Norden.
Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof an denen der Zug im Stundentakt hält. Mehrere Buslinien verbinden Schneverdingen mit umliegenden Städten und Gemeinden.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hamburg (etwa 65 Kilometer entfernt). Der Flughafen Hannover ist etwa 90 Kilometer entfernt.
Schneverdingen hat etwa 20.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Schneverdingen bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten:
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und Freizeitparks wie den Heide-Park Soltau in der Nähe. Die Umgebung von Schneverdingen bietet viele Naturschönheiten und Erholungsmöglichkeiten. Die Heideflächen sind ideal für Spaziergänge und Wanderungen, besonders während der Heideblüte.
In Schneverdingen gibt es mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Zudem gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen und Forschungsprojekte, die sich mit der Heide und ihrer Erhaltung beschäftigen.
Schneverdingen liegt im Bundesland Niedersachsen. Es befindet sich in der Lüneburger Heide, etwa 65 Kilometer südlich von Hamburg und 90 Kilometer nördlich von Hannover. Die Stadt ist Teil des Landkreises Heidekreis.
Die Landschaft um Schneverdingen ist geprägt von der typischen Heidevegetation der Lüneburger Heide. Zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten gehören ausgedehnte Heideflächen, Wälder, Moorgebiete und Flüsse.
Schneverdingen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen:
Die Bundesstraße 3 (B3) führt an Schneverdingen vorbei und verbindet die Stadt mit Soltau im Süden und der Autobahn A1 im Norden.
Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof an denen der Zug im Stundentakt hält. Mehrere Buslinien verbinden Schneverdingen mit umliegenden Städten und Gemeinden.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hamburg (etwa 65 Kilometer entfernt). Der Flughafen Hannover ist etwa 90 Kilometer entfernt.
Schneverdingen hat etwa 20.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Schneverdingen bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten:
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und Freizeitparks wie den Heide-Park Soltau in der Nähe. Die Umgebung von Schneverdingen bietet viele Naturschönheiten und Erholungsmöglichkeiten. Die Heideflächen sind ideal für Spaziergänge und Wanderungen, besonders während der Heideblüte.
In Schneverdingen gibt es mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Zudem gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen und Forschungsprojekte, die sich mit der Heide und ihrer Erhaltung beschäftigen.
Die Landschaft um Schneverdingen ist geprägt von der typischen Heidevegetation der Lüneburger Heide. Zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten gehören ausgedehnte Heideflächen, Wälder, Moorgebiete und Flüsse.
Schneverdingen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen:
Die Bundesstraße 3 (B3) führt an Schneverdingen vorbei und verbindet die Stadt mit Soltau im Süden und der Autobahn A1 im Norden.
Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof an denen der Zug im Stundentakt hält. Mehrere Buslinien verbinden Schneverdingen mit umliegenden Städten und Gemeinden.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hamburg (etwa 65 Kilometer entfernt). Der Flughafen Hannover ist etwa 90 Kilometer entfernt.
Schneverdingen hat etwa 20.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Schneverdingen bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten:
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und Freizeitparks wie den Heide-Park Soltau in der Nähe. Die Umgebung von Schneverdingen bietet viele Naturschönheiten und Erholungsmöglichkeiten. Die Heideflächen sind ideal für Spaziergänge und Wanderungen, besonders während der Heideblüte.
In Schneverdingen gibt es mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium. Zudem gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen und Forschungsprojekte, die sich mit der Heide und ihrer Erhaltung beschäftigen.
29640 Schneverdingen · Schneverdingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 107.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 107.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 107.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 16.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 107.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 107.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 16.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 107.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Frau Sylvia Schmidt
von Poll Immobilien GmbH
Am Markt 6,
29640 Schneverdingen
29640 Schneverdingen
Am Markt 6,
29640 Schneverdingen
29640 Schneverdingen
+49 171 - 49 26 866
von Poll Immobilien GmbH
Am Markt 6,
29640 Schneverdingen
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+49 (0)5193 - 98 69 29 0
sylvia.schmidt@von-poll.com
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