Die Immobilie liegt in einem äußerst ruhigen und bevorzugten Wohngebiet am nördlichen Ortsrand der Stadt Walsrode und fügt sich harmonisch in die bestehende, privilegierte Nachbarschaftsbebauung ein. Das weitläufige Waldgebiet "Nordsunder" ist...
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Die Immobilie liegt in einem äußerst ruhigen und bevorzugten Wohngebiet am nördlichen Ortsrand der Stadt Walsrode und fügt sich harmonisch in die bestehende, privilegierte Nachbarschaftsbebauung ein. Das weitläufige Waldgebiet "Nordsunder" ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Mit dem PKW erreichen Sie in weniger als 4 Minuten das Stadtzentrum. Weiterhin erreichen Sie vom Haus aus gemessen:
- Kindergarten: 1,3 km - 3 Minuten
- Grundschule: 1,7 km - 3 Minuten
- Oberschule: 2,5 km - 5 Minuten
- Gymnasium: 1,1 km - 2 Minuten
- Vogelpark: 1,4 km - 2 Minuten
- Bahnhof: 2,2 km - 5 Minuten
- Vollsortimenter: 800 Meter - 1 Minute
- Heidekreis-Klinikum Walsrode: 2,4 km - 6 Minuten
Vom Haus aus gemessen erreichen Sie außerorts
- Anschlussstelle A 7 (Richtung Hannover/Hamburg) über Bad Fallingbostel: 12 km - 10 Minuten
- Anschlussstelle A27 Walsrode West (Richtung Bremen): 4 km - 7 Minuten
Land & Leute:
Die vielseitige Stadt Walsrode liegt zentral im Städtedreieck Bremen - Hannover - Hamburg in der südlichen Lüneburger Heide. Das weitläufige Waldgebiet "Eckernworth" und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Stadt, die derzeit etwa 23.200 Einwohner zählt.
Tourismus & Freizeit:
Walsrode ist touristisch gesehen ein idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Ritter Rost Magic Park Verden. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz.
In der Stadt selbst stehen u.a. ein Kino, Bars und Kneipen, eine Bibliothek, ein Hallenbad, mehrere Fitnesscenter zur Verfügung. Ein breit gefächertes, kulturelles Angebot mit regelmäßigen Kunstausstellungen, Konzerten, Flohmärkten und verkaufsoffenen Sonntagen bieten eine gelungene Abwechslung zum Alltag. Freitagmorgen findet auf dem Stadtplatz an der Böhme der Wochenmarkt statt. Ob zu Fuß, zu Fahrrad, auf dem Pferd oder mit dem Boot - die wunderschöne Landschaft von Walsrode und den Ortsteilen lädt zu ausgiebigen Erkundungstouren ein.
Infrastruktur & Verkehr:
Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur umfasst sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheken, Drogeriemärkte, Mode- und Schuhgeschäfte, Buchhandlungen, mehrere Vollsortimenter, etc.) sowie Schulen (Grundschule, Gymnasium, Oberschule, Berufsschule) und Kindergärten. Neben diversen, in Walsrode ansässigen Fachärzten, bietet das Heidekreis-Klinikum Patienten im Krankheitsfall eine ganzheitliche Betreuung.
Walsrode liegt an den Autobahnen A 7 und A 27, die hier das Walsroder Dreieck bilden. Ferner ist Walsrode über die Bundesstraßen B 209 und B 440 zu erreichen.
Walsrode hat einen Bahnhof an der Heidebahn. Der Heidezug "Start Niedersachsen Mitte" verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).
Die Immobilie liegt in einem äußerst ruhigen und bevorzugten Wohngebiet am nördlichen Ortsrand der Stadt Walsrode und fügt sich harmonisch in die bestehende, privilegierte Nachbarschaftsbebauung ein. Das weitläufige Waldgebiet "Nordsunder" ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Mit dem PKW erreichen Sie in weniger als 4 Minuten das Stadtzentrum. Weiterhin erreichen Sie vom Haus aus gemessen:
- Kindergarten: 1,3 km - 3 Minuten
- Grundschule: 1,7 km - 3 Minuten
- Oberschule: 2,5 km - 5 Minuten
- Gymnasium: 1,1 km - 2 Minuten
- Vogelpark: 1,4 km - 2 Minuten
- Bahnhof: 2,2 km - 5 Minuten
- Vollsortimenter: 800 Meter - 1 Minute
- Heidekreis-Klinikum Walsrode: 2,4 km - 6 Minuten
Vom Haus aus gemessen erreichen Sie außerorts
- Anschlussstelle A 7 (Richtung Hannover/Hamburg) über Bad Fallingbostel: 12 km - 10 Minuten
- Anschlussstelle A27 Walsrode West (Richtung Bremen): 4 km - 7 Minuten
Land & Leute:
Die vielseitige Stadt Walsrode liegt zentral im Städtedreieck Bremen - Hannover - Hamburg in der südlichen Lüneburger Heide. Das weitläufige Waldgebiet "Eckernworth" und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Stadt, die derzeit etwa 23.200 Einwohner zählt.
Tourismus & Freizeit:
Walsrode ist touristisch gesehen ein idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Ritter Rost Magic Park Verden. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz.
In der Stadt selbst stehen u.a. ein Kino, Bars und Kneipen, eine Bibliothek, ein Hallenbad, mehrere Fitnesscenter zur Verfügung. Ein breit gefächertes, kulturelles Angebot mit regelmäßigen Kunstausstellungen, Konzerten, Flohmärkten und verkaufsoffenen Sonntagen bieten eine gelungene Abwechslung zum Alltag. Freitagmorgen findet auf dem Stadtplatz an der Böhme der Wochenmarkt statt. Ob zu Fuß, zu Fahrrad, auf dem Pferd oder mit dem Boot - die wunderschöne Landschaft von Walsrode und den Ortsteilen lädt zu ausgiebigen Erkundungstouren ein.
Infrastruktur & Verkehr:
Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur umfasst sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Apotheken, Drogeriemärkte, Mode- und Schuhgeschäfte, Buchhandlungen, mehrere Vollsortimenter, etc.) sowie Schulen (Grundschule, Gymnasium, Oberschule, Berufsschule) und Kindergärten. Neben diversen, in Walsrode ansässigen Fachärzten, bietet das Heidekreis-Klinikum Patienten im Krankheitsfall eine ganzheitliche Betreuung.
Walsrode liegt an den Autobahnen A 7 und A 27, die hier das Walsroder Dreieck bilden. Ferner ist Walsrode über die Bundesstraßen B 209 und B 440 zu erreichen.
Walsrode hat einen Bahnhof an der Heidebahn. Der Heidezug "Start Niedersachsen Mitte" verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).