immobilie1-ID: 31081803 | Anbieter-ID: TM-1781
Reserviert - Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Mieteinheiten direkt in Walsrode
479.000 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche
1.335 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses Objekt ist aktuell bereits reserviert.
Es handelt sich bei diesem Wohn- und Geschäftshaus um eine interessante Kapitalanlage mit 6 Prozent Brutto Mietrendite.
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit in Walsrode.
Alle 6 Wohneinheiten sind renoviert und... mehr lesen
Es handelt sich bei diesem Wohn- und Geschäftshaus um eine interessante Kapitalanlage mit 6 Prozent Brutto Mietrendite.
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit in Walsrode.
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Es handelt sich bei diesem Wohn- und Geschäftshaus um eine interessante Kapitalanlage mit 6 Prozent Brutto Mietrendite.
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit in Walsrode.
Alle 6 Wohneinheiten sind renoviert und voll vermietet. Das Haus wurde immer auf Stand gehalten, so ist über die Jahre immer wieder renoviert und saniert worden.
Das Grundstück bietet weitere 8 eigene Parkplätze und zwei Garagen. Der hintere Teil vom Grundstück ist noch bebaubar.
Fragen Sie bei Interesse das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Bildern, entscheidenden Informationen zum Objekt und dem Link zum virtuellen Rundgang an.
Es handelt sich bei diesem Wohn- und Geschäftshaus um eine interessante Kapitalanlage mit 6 Prozent Brutto Mietrendite.
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Alle 6 Wohneinheiten sind renoviert und voll vermietet. Das Haus wurde immer auf Stand gehalten, so ist über die Jahre immer wieder renoviert und saniert worden.
Das Grundstück bietet weitere 8 eigene Parkplätze und zwei Garagen. Der hintere Teil vom Grundstück ist noch bebaubar.
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Alle 6 Wohneinheiten sind renoviert und voll vermietet. Das Haus wurde immer auf Stand gehalten, so ist über die Jahre immer wieder renoviert und saniert worden.
Das Grundstück bietet weitere 8 eigene Parkplätze und zwei Garagen. Der hintere Teil vom Grundstück ist noch bebaubar.
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Das Grundstück bietet weitere 8 eigene Parkplätze und zwei Garagen. Der hintere Teil vom Grundstück ist noch bebaubar.
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Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)380 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.335 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
Anzahl Stellplätze8.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis15.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Walsrode, die Vogelparkstadt, hat mit ihren rund 23.350 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW,...
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Walsrode, die Vogelparkstadt, hat mit ihren rund 23.350 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 70 km) und Hannover (ca. 60 km).
Walsrode - direkt am unteren Teil der Quintusstraße, einer Hauptverkehrsader von Walsrode.
In direkter Nähe zum Bahnhof, der Innenstadt und einem Fitnessstudio werden Ihre Mieter sehr zufrieden sein!
Walsrode hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 55 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 70 km) und Hannover (ca. 60 km).
Walsrode - direkt am unteren Teil der Quintusstraße, einer Hauptverkehrsader von Walsrode.
In direkter Nähe zum Bahnhof, der Innenstadt und einem Fitnessstudio werden Ihre Mieter sehr zufrieden sein!
Walsrode hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 55 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Walsrode, die Vogelparkstadt, hat mit ihren rund 23.350 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 70 km) und Hannover (ca. 60 km).
Walsrode - direkt am unteren Teil der Quintusstraße, einer Hauptverkehrsader von Walsrode.
In direkter Nähe zum Bahnhof, der Innenstadt und einem Fitnessstudio werden Ihre Mieter sehr zufrieden sein!
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Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 55 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 70 km) und Hannover (ca. 60 km).
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Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 55 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
29664 Walsrode · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 15.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 15.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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+49 5021 861 73 73
tobias.meyer@remax.de
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