immobilie1-ID: 31046559 | Anbieter-ID: TM-1765
Saniertes Stadthaus in der Innenstadt mit tollem Garten und Einliegerwohnung oder Gewerbe
245.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Nutzen Sie diese Chance in der Innenstadt von Walsrode - sofort bezugsfertig!
Gepflegtes Stadthaus - viel Wohnraum, idyllischer Garten und das alles in zentraler Lage von Walsrode!
Wohnhaus und Terrassenwohnung / Gewerbe. Machen Sie hier Ihren... mehr lesen
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Gepflegtes Stadthaus - viel Wohnraum, idyllischer Garten und das alles in zentraler Lage von Walsrode!
Wohnhaus und Terrassenwohnung / Gewerbe. Machen Sie hier Ihren Wohntraum wahr.
Nach Absprache können Sie das Haus voll möbliert und mit allem Zubehör übernehmen.
Das Haus befindet sich im sanierten Zustand, es wurde gedämmt, das Dach schon erneuert mit Dämmung und auch die Badezimmer sind modern.
Der Garten ist ein Innenstadt-Traum mit Whirlpool, Werkstatt und viel Platz zum entspannen.
Fordern Sie direkt das Exposé mit allen wichtigen Informationen, vielen weiteren Bildern und dem Link zum virtuellen Rundgang durch die Immobilie an.
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Nach Absprache können Sie das Haus voll möbliert und mit allem Zubehör übernehmen.
Das Haus befindet sich im sanierten Zustand, es wurde gedämmt, das Dach schon erneuert mit Dämmung und auch die Badezimmer sind modern.
Der Garten ist ein Innenstadt-Traum mit Whirlpool, Werkstatt und viel Platz zum entspannen.
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Nach Absprache können Sie das Haus voll möbliert und mit allem Zubehör übernehmen.
Das Haus befindet sich im sanierten Zustand, es wurde gedämmt, das Dach schon erneuert mit Dämmung und auch die Badezimmer sind modern.
Der Garten ist ein Innenstadt-Traum mit Whirlpool, Werkstatt und viel Platz zum entspannen.
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Nach Absprache können Sie das Haus voll möbliert und mit allem Zubehör übernehmen.
Das Haus befindet sich im sanierten Zustand, es wurde gedämmt, das Dach schon erneuert mit Dämmung und auch die Badezimmer sind modern.
Der Garten ist ein Innenstadt-Traum mit Whirlpool, Werkstatt und viel Platz zum entspannen.
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Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)347 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Photovoltaik mit Wallbox
Elektrik erneuert
Wintergarten-Anbau
Elektrisches Tor
Whirlpool mit Wärmepumpe
Gartenhaus und Werkstatt
Nutzgarten
kleiner Teich
teilweise Fenster Neu
Dämmung von Dach und Außenwänden
DG Ausbau neuwertig
Badezimmer erneuert
Küche mit... mehr lesen
Elektrik erneuert
Wintergarten-Anbau
Elektrisches Tor
Whirlpool mit Wärmepumpe
Gartenhaus und Werkstatt
Nutzgarten
kleiner Teich
teilweise Fenster Neu
Dämmung von Dach und Außenwänden
DG Ausbau neuwertig
Badezimmer erneuert
Küche mit... mehr lesen
Photovoltaik mit Wallbox
Elektrik erneuert
Wintergarten-Anbau
Elektrisches Tor
Whirlpool mit Wärmepumpe
Gartenhaus und Werkstatt
Nutzgarten
kleiner Teich
teilweise Fenster Neu
Dämmung von Dach und Außenwänden
DG Ausbau neuwertig
Badezimmer erneuert
Küche mit neuen E-Geräten
Elektrik erneuert
Wintergarten-Anbau
Elektrisches Tor
Whirlpool mit Wärmepumpe
Gartenhaus und Werkstatt
Nutzgarten
kleiner Teich
teilweise Fenster Neu
Dämmung von Dach und Außenwänden
DG Ausbau neuwertig
Badezimmer erneuert
Küche mit neuen E-Geräten
Photovoltaik mit Wallbox
Elektrik erneuert
Wintergarten-Anbau
Elektrisches Tor
Whirlpool mit Wärmepumpe
Gartenhaus und Werkstatt
Nutzgarten
kleiner Teich
teilweise Fenster Neu
Dämmung von Dach und Außenwänden
DG Ausbau neuwertig
Badezimmer erneuert
Küche mit neuen E-Geräten
Elektrik erneuert
Wintergarten-Anbau
Elektrisches Tor
Whirlpool mit Wärmepumpe
Gartenhaus und Werkstatt
Nutzgarten
kleiner Teich
teilweise Fenster Neu
Dämmung von Dach und Außenwänden
DG Ausbau neuwertig
Badezimmer erneuert
Küche mit neuen E-Geräten
- Kabelanschluss
Lage
Walsrode, die Vogelparkstadt, hat mit ihren rund 23.350 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW,...
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Walsrode, die Vogelparkstadt, hat mit ihren rund 23.350 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 70 km) und Hannover (ca. 60 km).
Walsrode hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 55 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 70 km) und Hannover (ca. 60 km).
Walsrode hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 55 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Walsrode, die Vogelparkstadt, hat mit ihren rund 23.350 Einwohnern einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 70 km) und Hannover (ca. 60 km).
Walsrode hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 55 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 70 km) und Hannover (ca. 60 km).
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Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 55 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
29664 Walsrode · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
+49 5021 861 73 73
tobias.meyer@remax.de
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