immobilie1-ID: 31506137 | Anbieter-ID: LP-1103
RESERVIERT: Einfamilienhaus in Bad Fallingbostel
1.300 €
Miete zzgl. NK
152 m²
Wohnfläche
684 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Das... mehr lesen
Das... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen idealen Ort für sommerliche Grillabende.
Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Wert auf ein komfortables und gut gelegenes Zuhause legen. Es vereint alle notwendigen Annehmlichkeiten, um den Alltag angenehm und unkompliziert zu gestalten.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen idealen Ort für sommerliche Grillabende.
Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Wert auf ein komfortables und gut gelegenes Zuhause legen. Es vereint alle notwendigen Annehmlichkeiten, um den Alltag angenehm und unkompliziert zu gestalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)684 m²
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis27.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Komplett saniertes Einfamilienhaus in Top-Lage
- ca. 680 m² Grundstück
- 4,5 Zimmer
- Gepflegter Wintergarten
- Moderne Einbauküche
- Teilkeller
- ca. 680 m² Grundstück
- 4,5 Zimmer
- Gepflegter Wintergarten
- Moderne Einbauküche
- Teilkeller
- Komplett saniertes Einfamilienhaus in Top-Lage
- ca. 680 m² Grundstück
- 4,5 Zimmer
- Gepflegter Wintergarten
- Moderne Einbauküche
- Teilkeller
- ca. 680 m² Grundstück
- 4,5 Zimmer
- Gepflegter Wintergarten
- Moderne Einbauküche
- Teilkeller
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage in Bad Fallingbostel besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die...
mehr lesen
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage in Bad Fallingbostel besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur ca. 600 Meter entfernt, was kurze Wege für den Einkauf ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren Arztpraxen in einem Umkreis von ca. 500 Metern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sicherstellt. Für Pendler bietet die nahegelegene Bahnstation Bad Fallingbostel, ca. 600 Meter entfernt, eine komfortable Möglichkeit, in die größeren Städte der Region zu gelangen.
Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrt zur B 209 ist ca. 1,7 Kilometer entfernt, während die A 7 in ca. 4 Kilometern erreichbar ist. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 Kilometern Entfernung liegt und eine gute Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark, ca. 250 Meter entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Kulturinteressierte finden im Hof der Heidmark, ca. 300 Meter entfernt, ein interessantes Ausflugsziel. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, die alle in einem Umkreis von ca. 900 Metern liegen.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur ca. 600 Meter entfernt, was kurze Wege für den Einkauf ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren Arztpraxen in einem Umkreis von ca. 500 Metern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sicherstellt. Für Pendler bietet die nahegelegene Bahnstation Bad Fallingbostel, ca. 600 Meter entfernt, eine komfortable Möglichkeit, in die größeren Städte der Region zu gelangen.
Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrt zur B 209 ist ca. 1,7 Kilometer entfernt, während die A 7 in ca. 4 Kilometern erreichbar ist. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 Kilometern Entfernung liegt und eine gute Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark, ca. 250 Meter entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Kulturinteressierte finden im Hof der Heidmark, ca. 300 Meter entfernt, ein interessantes Ausflugsziel. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, die alle in einem Umkreis von ca. 900 Metern liegen.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige.
29683 Fallingbostel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 27.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 27.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 27.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
Dieser ist gültig bis 27.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 27.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
Ansprechpartner
Frau Lina Panning
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 8068186
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
+49 5021 861 73 73
lina.panning@remax.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail