immobilie1-ID: 31569745 | Anbieter-ID: TM-1938
Teilsaniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage
265.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf 129 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 624 Quadratmetern viel Platz für Familien. Mit einem Kaufpreis von 265000 Euro ist es eine attraktive Option für...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf 129 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 624 Quadratmetern viel Platz für Familien. Mit einem Kaufpreis von 265000 Euro ist es eine attraktive Option für Immobilieninteressenten, die nach einem soliden Zuhause suchen.
Das Haus besticht durch seine klassische Ziegelbauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgt. Die Räume sind hell und freundlich, dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die fünf Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der weitläufige Garten ist ideal für Familienaktivitäten und bietet viel Raum für kreative Gartenideen. Ein Carport sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungspotenzial hin, was eine spannende Gelegenheit für alle bietet, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
Das Haus besticht durch seine klassische Ziegelbauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgt. Die Räume sind hell und freundlich, dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die fünf Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der weitläufige Garten ist ideal für Familienaktivitäten und bietet viel Raum für kreative Gartenideen. Ein Carport sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungspotenzial hin, was eine spannende Gelegenheit für alle bietet, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf 129 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 624 Quadratmetern viel Platz für Familien. Mit einem Kaufpreis von 265000 Euro ist es eine attraktive Option für Immobilieninteressenten, die nach einem soliden Zuhause suchen.
Das Haus besticht durch seine klassische Ziegelbauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgt. Die Räume sind hell und freundlich, dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die fünf Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der weitläufige Garten ist ideal für Familienaktivitäten und bietet viel Raum für kreative Gartenideen. Ein Carport sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungspotenzial hin, was eine spannende Gelegenheit für alle bietet, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
Das Haus besticht durch seine klassische Ziegelbauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgt. Die Räume sind hell und freundlich, dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die fünf Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der weitläufige Garten ist ideal für Familienaktivitäten und bietet viel Raum für kreative Gartenideen. Ein Carport sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungspotenzial hin, was eine spannende Gelegenheit für alle bietet, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1955
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)624 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch247,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Garage
- Stellplatz
Lage
Willkommen in einer charmanten Wohngegend, die dir das Beste aus beiden Welten bietet: Ruhe und Erreichbarkeit. Die Straße, in der sich dein zukünftiges Zuhause befindet, ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet dir eine...
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Willkommen in einer charmanten Wohngegend, die dir das Beste aus beiden Welten bietet: Ruhe und Erreichbarkeit. Die Straße, in der sich dein zukünftiges Zuhause befindet, ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet dir eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl nur etwa 1 km entfernt, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Wenn du gerne in der Natur unterwegs bist, wirst du den nahegelegenen Megalithpark Osterberg lieben, der nur ca. 1,5 km entfernt ist und zu entspannten Spaziergängen einlädt. Für Familien ist der Spielplatz in nur ca. 200 m Entfernung ein idealer Ort für Kinder, um sich auszutoben.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nächsten Bushaltestelle nur ca. 130 m entfernt, was dir Flexibilität und Mobilität bietet. Solltest du weiter reisen wollen, erreichst du die Autobahnauffahrt in ca. 2 km, und der internationale Flughafen Hannover ist etwa 60 km entfernt, was dir schnelle Verbindungen in die weite Welt ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit, perfekt für alle, die ein entspanntes Leben in einer gut angebundenen Umgebung suchen.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl nur etwa 1 km entfernt, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Wenn du gerne in der Natur unterwegs bist, wirst du den nahegelegenen Megalithpark Osterberg lieben, der nur ca. 1,5 km entfernt ist und zu entspannten Spaziergängen einlädt. Für Familien ist der Spielplatz in nur ca. 200 m Entfernung ein idealer Ort für Kinder, um sich auszutoben.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nächsten Bushaltestelle nur ca. 130 m entfernt, was dir Flexibilität und Mobilität bietet. Solltest du weiter reisen wollen, erreichst du die Autobahnauffahrt in ca. 2 km, und der internationale Flughafen Hannover ist etwa 60 km entfernt, was dir schnelle Verbindungen in die weite Welt ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit, perfekt für alle, die ein entspanntes Leben in einer gut angebundenen Umgebung suchen.
Willkommen in einer charmanten Wohngegend, die dir das Beste aus beiden Welten bietet: Ruhe und Erreichbarkeit. Die Straße, in der sich dein zukünftiges Zuhause befindet, ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet dir eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl nur etwa 1 km entfernt, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Wenn du gerne in der Natur unterwegs bist, wirst du den nahegelegenen Megalithpark Osterberg lieben, der nur ca. 1,5 km entfernt ist und zu entspannten Spaziergängen einlädt. Für Familien ist der Spielplatz in nur ca. 200 m Entfernung ein idealer Ort für Kinder, um sich auszutoben.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nächsten Bushaltestelle nur ca. 130 m entfernt, was dir Flexibilität und Mobilität bietet. Solltest du weiter reisen wollen, erreichst du die Autobahnauffahrt in ca. 2 km, und der internationale Flughafen Hannover ist etwa 60 km entfernt, was dir schnelle Verbindungen in die weite Welt ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit, perfekt für alle, die ein entspanntes Leben in einer gut angebundenen Umgebung suchen.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl nur etwa 1 km entfernt, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Wenn du gerne in der Natur unterwegs bist, wirst du den nahegelegenen Megalithpark Osterberg lieben, der nur ca. 1,5 km entfernt ist und zu entspannten Spaziergängen einlädt. Für Familien ist der Spielplatz in nur ca. 200 m Entfernung ein idealer Ort für Kinder, um sich auszutoben.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nächsten Bushaltestelle nur ca. 130 m entfernt, was dir Flexibilität und Mobilität bietet. Solltest du weiter reisen wollen, erreichst du die Autobahnauffahrt in ca. 2 km, und der internationale Flughafen Hannover ist etwa 60 km entfernt, was dir schnelle Verbindungen in die weite Welt ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit, perfekt für alle, die ein entspanntes Leben in einer gut angebundenen Umgebung suchen.
Fallingbostel Deutschland (29683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 247.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 247.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 247.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Dieser ist gültig bis 2.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 247.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Endenergieverbrauch beträgt 247.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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+49 5021 861 73 73
tobias.meyer@remax.de
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