immobilie1-ID: 31524671 | Anbieter-ID: TM-1917
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
975.000 €
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche
1.639 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage als Kapitalanlage in Bad Fallingbostel
Virtueller Rundgang vorhanden.
Für weitere Informationen, Mietaufstellung und den Link zum virtuellen Rundgang fordern Sie hier direkt das Exposé an.
Virtueller Rundgang vorhanden.
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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage als Kapitalanlage in Bad Fallingbostel
Virtueller Rundgang vorhanden.
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Kosten
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Kaufpreis975.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)24
-
Anzahl Badezimmer8
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)600 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.639 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze8.00
-
Stellplatz8
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage8
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis03.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese bereits teilweise energetisch sanierte Mehrfamilienhaus bietet folgende Ausstattung:
- 3 Gebäudeseiten schon gedämmt
- Regenrinnen neu
- inkl. 7 Einbauküchen
- Fenster 2018 neu
- Bäder erneuert
- Heizungen und Wasserleitungen erneuert
- Stromleitungen... mehr lesen
- 3 Gebäudeseiten schon gedämmt
- Regenrinnen neu
- inkl. 7 Einbauküchen
- Fenster 2018 neu
- Bäder erneuert
- Heizungen und Wasserleitungen erneuert
- Stromleitungen... mehr lesen
Diese bereits teilweise energetisch sanierte Mehrfamilienhaus bietet folgende Ausstattung:
- 3 Gebäudeseiten schon gedämmt
- Regenrinnen neu
- inkl. 7 Einbauküchen
- Fenster 2018 neu
- Bäder erneuert
- Heizungen und Wasserleitungen erneuert
- Stromleitungen erneuert
- oberste Geschossdecke gedämmt
- Innentüren neu
- Eingangstüren neu mit aktuellstem Dämmstandard
- Keller mit Stromanschluss
- Garage mit Stromanschluss
- Garagen mit jeweils Durchgang zum Haus
- Waschmaschinenraum mit abschließbaren Steckdosen
- Pelletheizung mit smarter Steuerung, wird automatisch gewartet und befüllt
- Dienstleister für alle anfallenden Tätigkeiten im und ums Gebäude
- inaktive Erdöltanks stillgelegt und verfüllt
- 3 Gebäudeseiten schon gedämmt
- Regenrinnen neu
- inkl. 7 Einbauküchen
- Fenster 2018 neu
- Bäder erneuert
- Heizungen und Wasserleitungen erneuert
- Stromleitungen erneuert
- oberste Geschossdecke gedämmt
- Innentüren neu
- Eingangstüren neu mit aktuellstem Dämmstandard
- Keller mit Stromanschluss
- Garage mit Stromanschluss
- Garagen mit jeweils Durchgang zum Haus
- Waschmaschinenraum mit abschließbaren Steckdosen
- Pelletheizung mit smarter Steuerung, wird automatisch gewartet und befüllt
- Dienstleister für alle anfallenden Tätigkeiten im und ums Gebäude
- inaktive Erdöltanks stillgelegt und verfüllt
Diese bereits teilweise energetisch sanierte Mehrfamilienhaus bietet folgende Ausstattung:
- 3 Gebäudeseiten schon gedämmt
- Regenrinnen neu
- inkl. 7 Einbauküchen
- Fenster 2018 neu
- Bäder erneuert
- Heizungen und Wasserleitungen erneuert
- Stromleitungen erneuert
- oberste Geschossdecke gedämmt
- Innentüren neu
- Eingangstüren neu mit aktuellstem Dämmstandard
- Keller mit Stromanschluss
- Garage mit Stromanschluss
- Garagen mit jeweils Durchgang zum Haus
- Waschmaschinenraum mit abschließbaren Steckdosen
- Pelletheizung mit smarter Steuerung, wird automatisch gewartet und befüllt
- Dienstleister für alle anfallenden Tätigkeiten im und ums Gebäude
- inaktive Erdöltanks stillgelegt und verfüllt
- 3 Gebäudeseiten schon gedämmt
- Regenrinnen neu
- inkl. 7 Einbauküchen
- Fenster 2018 neu
- Bäder erneuert
- Heizungen und Wasserleitungen erneuert
- Stromleitungen erneuert
- oberste Geschossdecke gedämmt
- Innentüren neu
- Eingangstüren neu mit aktuellstem Dämmstandard
- Keller mit Stromanschluss
- Garage mit Stromanschluss
- Garagen mit jeweils Durchgang zum Haus
- Waschmaschinenraum mit abschließbaren Steckdosen
- Pelletheizung mit smarter Steuerung, wird automatisch gewartet und befüllt
- Dienstleister für alle anfallenden Tätigkeiten im und ums Gebäude
- inaktive Erdöltanks stillgelegt und verfüllt
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Fallingbostel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien...
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Fallingbostel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7 ist in etwa 4 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle nur ca. 250 m entfernt und dem Bahnhof Bad Fallingbostel in ca. 1,5 km Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 km erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein REWE-Supermarkt befindet sich in ca. 500 m Entfernung, während weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien und Apotheken in der Nähe sind. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schule am Walde liegt in ca. 900 m Entfernung, und mehrere Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Kurpark und verschiedene Sporteinrichtungen an, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7 ist in etwa 4 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle nur ca. 250 m entfernt und dem Bahnhof Bad Fallingbostel in ca. 1,5 km Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 km erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein REWE-Supermarkt befindet sich in ca. 500 m Entfernung, während weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien und Apotheken in der Nähe sind. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schule am Walde liegt in ca. 900 m Entfernung, und mehrere Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Kurpark und verschiedene Sporteinrichtungen an, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Fallingbostel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7 ist in etwa 4 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle nur ca. 250 m entfernt und dem Bahnhof Bad Fallingbostel in ca. 1,5 km Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 km erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein REWE-Supermarkt befindet sich in ca. 500 m Entfernung, während weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien und Apotheken in der Nähe sind. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schule am Walde liegt in ca. 900 m Entfernung, und mehrere Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Kurpark und verschiedene Sporteinrichtungen an, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7 ist in etwa 4 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle nur ca. 250 m entfernt und dem Bahnhof Bad Fallingbostel in ca. 1,5 km Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in ca. 60 km erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein REWE-Supermarkt befindet sich in ca. 500 m Entfernung, während weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien und Apotheken in der Nähe sind. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schule am Walde liegt in ca. 900 m Entfernung, und mehrere Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Kurpark und verschiedene Sporteinrichtungen an, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
29683 Fallingbostel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 196.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 196.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 196.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Dieser ist gültig bis 3.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 196.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 196.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Dieser ist gültig bis 3.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 196.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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tobias.meyer@remax.de
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