immobilie1-ID: 31073625 | Anbieter-ID: TM-1777
Ein 6er im Lotto! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Scheune auf großem Grundstück in Altenwahlingen
549.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
2.949 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Objekt ist aktuell bereits reserviert.
Hier können Sie Ihren Traum leben!
Das Einfamilienhaus punktet mit seiner modernen und hochwertigen Ausstattung gepaart mit dem riesengroßen Grundstück.
Alle Arbeiten wurden durch Fachfirmen und lokale... mehr lesen
Hier können Sie Ihren Traum leben!
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Alle Arbeiten wurden durch Fachfirmen und lokale... mehr lesen
Das Objekt ist aktuell bereits reserviert.
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Das Einfamilienhaus punktet mit seiner modernen und hochwertigen Ausstattung gepaart mit dem riesengroßen Grundstück.
Alle Arbeiten wurden durch Fachfirmen und lokale Bauunternehmer durchgeführt.
Das Haus wird beheizt mit einer Erdwärmepumpe (130 m Bohrung) in Verbindung mit Fußbodenheizung und bietet mit der großen PV Anlage 19,5 kwh inkl. großem Speicher einen hohen Autarkiegrad. Die Frischluft wird mittels zentralem Be- und Entlüftungssystem verteilt.
Das ganze Haus hat elektrische Rolläden und 3-fach verglaste Fenster.
Das Grundstück bietet flexible Möglichkeiten mit dem genehmigten Taubenstall und der sanierten Scheune als Garage. Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre Visionen.
Eine Übergabe ist zum 01.03.2025 vorgesehen.
Fragen Sie bei Interesse das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Bildern, entscheidenden Informationen zum Objekt und dem Link zum virtuellen Rundgang an.
Hier können Sie Ihren Traum leben!
Das Einfamilienhaus punktet mit seiner modernen und hochwertigen Ausstattung gepaart mit dem riesengroßen Grundstück.
Alle Arbeiten wurden durch Fachfirmen und lokale Bauunternehmer durchgeführt.
Das Haus wird beheizt mit einer Erdwärmepumpe (130 m Bohrung) in Verbindung mit Fußbodenheizung und bietet mit der großen PV Anlage 19,5 kwh inkl. großem Speicher einen hohen Autarkiegrad. Die Frischluft wird mittels zentralem Be- und Entlüftungssystem verteilt.
Das ganze Haus hat elektrische Rolläden und 3-fach verglaste Fenster.
Das Grundstück bietet flexible Möglichkeiten mit dem genehmigten Taubenstall und der sanierten Scheune als Garage. Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre Visionen.
Eine Übergabe ist zum 01.03.2025 vorgesehen.
Fragen Sie bei Interesse das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Bildern, entscheidenden Informationen zum Objekt und dem Link zum virtuellen Rundgang an.
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Das Einfamilienhaus punktet mit seiner modernen und hochwertigen Ausstattung gepaart mit dem riesengroßen Grundstück.
Alle Arbeiten wurden durch Fachfirmen und lokale Bauunternehmer durchgeführt.
Das Haus wird beheizt mit einer Erdwärmepumpe (130 m Bohrung) in Verbindung mit Fußbodenheizung und bietet mit der großen PV Anlage 19,5 kwh inkl. großem Speicher einen hohen Autarkiegrad. Die Frischluft wird mittels zentralem Be- und Entlüftungssystem verteilt.
Das ganze Haus hat elektrische Rolläden und 3-fach verglaste Fenster.
Das Grundstück bietet flexible Möglichkeiten mit dem genehmigten Taubenstall und der sanierten Scheune als Garage. Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre Visionen.
Eine Übergabe ist zum 01.03.2025 vorgesehen.
Fragen Sie bei Interesse das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Bildern, entscheidenden Informationen zum Objekt und dem Link zum virtuellen Rundgang an.
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Das Einfamilienhaus punktet mit seiner modernen und hochwertigen Ausstattung gepaart mit dem riesengroßen Grundstück.
Alle Arbeiten wurden durch Fachfirmen und lokale Bauunternehmer durchgeführt.
Das Haus wird beheizt mit einer Erdwärmepumpe (130 m Bohrung) in Verbindung mit Fußbodenheizung und bietet mit der großen PV Anlage 19,5 kwh inkl. großem Speicher einen hohen Autarkiegrad. Die Frischluft wird mittels zentralem Be- und Entlüftungssystem verteilt.
Das ganze Haus hat elektrische Rolläden und 3-fach verglaste Fenster.
Das Grundstück bietet flexible Möglichkeiten mit dem genehmigten Taubenstall und der sanierten Scheune als Garage. Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre Visionen.
Eine Übergabe ist zum 01.03.2025 vorgesehen.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.949 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37,97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis20.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Altenwahlingen ist ein Ort in der Gemeinde Böhme mit aktuell 243 Einwohnern. Das Dorf liegt östlich der Aller und wird durch die B 209 und die L 159 verkehrlich erschlossen und gehört zur Samtgemeinde Rethem/Aller.
Im ca. 3,5 km entfernten Rethem... mehr lesen
Im ca. 3,5 km entfernten Rethem... mehr lesen
Altenwahlingen ist ein Ort in der Gemeinde Böhme mit aktuell 243 Einwohnern. Das Dorf liegt östlich der Aller und wird durch die B 209 und die L 159 verkehrlich erschlossen und gehört zur Samtgemeinde Rethem/Aller.
Im ca. 3,5 km entfernten Rethem finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärzliche/zahnärztliche Versorgung, Kindertageseinrichtungen und Schulen (bis zur 10. Klasse). Die nächsten weiterführenden Schulen erreichen Sie via öffentlichen Verkehrsmitteln im nahegelegenen Nienburg, Verden oder Walsrode. Rethem bietet ein reges Vereinsleben, mehr dazu finden Sie unter https://www.rethem.de/leben-freizeit/freizeit/vereine/
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Altenwahlingen ist ein Ort in der Gemeinde Böhme mit aktuell 243 Einwohnern. Das Dorf liegt östlich der Aller und wird durch die B 209 und die L 159 verkehrlich erschlossen und gehört zur Samtgemeinde Rethem/Aller.
Im ca. 3,5 km entfernten Rethem finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärzliche/zahnärztliche Versorgung, Kindertageseinrichtungen und Schulen (bis zur 10. Klasse). Die nächsten weiterführenden Schulen erreichen Sie via öffentlichen Verkehrsmitteln im nahegelegenen Nienburg, Verden oder Walsrode. Rethem bietet ein reges Vereinsleben, mehr dazu finden Sie unter https://www.rethem.de/leben-freizeit/freizeit/vereine/
Im ca. 3,5 km entfernten Rethem finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärzliche/zahnärztliche Versorgung, Kindertageseinrichtungen und Schulen (bis zur 10. Klasse). Die nächsten weiterführenden Schulen erreichen Sie via öffentlichen Verkehrsmitteln im nahegelegenen Nienburg, Verden oder Walsrode. Rethem bietet ein reges Vereinsleben, mehr dazu finden Sie unter https://www.rethem.de/leben-freizeit/freizeit/vereine/
29693 Böhme / Altenwahlingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
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Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
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Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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+49 5021 861 73 73
tobias.meyer@remax.de
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