immobilie1-ID: 31229993 | Anbieter-ID: BK-1293
Baustart Herbst 2024: Haushälfte jetzt noch mitgestalten
313.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieses Doppelhaus befindet sich in Kürze (Start Herbst 2024) im Bau.
Noch haben Sie die Gelegenheit, Details mitzubestimmen. Wir vermarkten beide Haushälften.
Dieses Angebot beschreibt die rückwärte Haushälfte zum Garten.
Noch haben Sie die Gelegenheit, Details mitzubestimmen. Wir vermarkten beide Haushälften.
Dieses Angebot beschreibt die rückwärte Haushälfte zum Garten.
Dieses Doppelhaus befindet sich in Kürze (Start Herbst 2024) im Bau.
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Kosten
-
Kaufpreis313.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)508 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis01.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Haushälfte - Baubeginn Oktober 2024
- beide Haushälften in der Vermarktung
- große Souterrain-Nutzfläche
- jetzt noch Details mitbestimmen
- Grundstück WEG-geteilt
- beide Haushälften in der Vermarktung
- große Souterrain-Nutzfläche
- jetzt noch Details mitbestimmen
- Grundstück WEG-geteilt
- Haushälfte - Baubeginn Oktober 2024
- beide Haushälften in der Vermarktung
- große Souterrain-Nutzfläche
- jetzt noch Details mitbestimmen
- Grundstück WEG-geteilt
- beide Haushälften in der Vermarktung
- große Souterrain-Nutzfläche
- jetzt noch Details mitbestimmen
- Grundstück WEG-geteilt
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Diese gemütliche und ruhige Sackgassen-Wohnlage bietet alles, was das Herz begehrt. Direkt in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft.
Für den täglichen Bedarf sind die Birken-Apotheke und zwei Restaurants nur einen Katzensprung entfernt.... mehr lesen
Für den täglichen Bedarf sind die Birken-Apotheke und zwei Restaurants nur einen Katzensprung entfernt.... mehr lesen
Diese gemütliche und ruhige Sackgassen-Wohnlage bietet alles, was das Herz begehrt. Direkt in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft.
Für den täglichen Bedarf sind die Birken-Apotheke und zwei Restaurants nur einen Katzensprung entfernt. ÖPNV-Haltestellen sind praktisch erreichbar. Mit dem Auto ist man hier schnell auf der Autobahn und der nächste internationale Flughafen ist ca. eine Stunde Fahrt entfernt. Ein ideales Zuhause für Paare, die eine freundliche und praktische Umgebung schätzen und sich nicht um einen großen Garten kümmern möchten.
Die Kernstadt Walsrode bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, wie z.B. Kino, Bowling oder den bekannten Weltvogelpark. Auch weitere Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengeti Park Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel 7 km (10 Min)
Walsrode 9 km (13 Min)
Soltau 17 km (20 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 73 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Für den täglichen Bedarf sind die Birken-Apotheke und zwei Restaurants nur einen Katzensprung entfernt. ÖPNV-Haltestellen sind praktisch erreichbar. Mit dem Auto ist man hier schnell auf der Autobahn und der nächste internationale Flughafen ist ca. eine Stunde Fahrt entfernt. Ein ideales Zuhause für Paare, die eine freundliche und praktische Umgebung schätzen und sich nicht um einen großen Garten kümmern möchten.
Die Kernstadt Walsrode bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, wie z.B. Kino, Bowling oder den bekannten Weltvogelpark. Auch weitere Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengeti Park Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel 7 km (10 Min)
Walsrode 9 km (13 Min)
Soltau 17 km (20 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 73 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Diese gemütliche und ruhige Sackgassen-Wohnlage bietet alles, was das Herz begehrt. Direkt in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft.
Für den täglichen Bedarf sind die Birken-Apotheke und zwei Restaurants nur einen Katzensprung entfernt. ÖPNV-Haltestellen sind praktisch erreichbar. Mit dem Auto ist man hier schnell auf der Autobahn und der nächste internationale Flughafen ist ca. eine Stunde Fahrt entfernt. Ein ideales Zuhause für Paare, die eine freundliche und praktische Umgebung schätzen und sich nicht um einen großen Garten kümmern möchten.
Die Kernstadt Walsrode bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, wie z.B. Kino, Bowling oder den bekannten Weltvogelpark. Auch weitere Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengeti Park Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel 7 km (10 Min)
Walsrode 9 km (13 Min)
Soltau 17 km (20 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 73 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
Für den täglichen Bedarf sind die Birken-Apotheke und zwei Restaurants nur einen Katzensprung entfernt. ÖPNV-Haltestellen sind praktisch erreichbar. Mit dem Auto ist man hier schnell auf der Autobahn und der nächste internationale Flughafen ist ca. eine Stunde Fahrt entfernt. Ein ideales Zuhause für Paare, die eine freundliche und praktische Umgebung schätzen und sich nicht um einen großen Garten kümmern möchten.
Die Kernstadt Walsrode bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, wie z.B. Kino, Bowling oder den bekannten Weltvogelpark. Auch weitere Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengeti Park Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.
Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Bad Fallingbostel 7 km (10 Min)
Walsrode 9 km (13 Min)
Soltau 17 km (20 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 73 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)
29699 Bomlitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 74.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 74.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 74.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben: (basierend auf Luft-/Wasserwärmepume, bei alternativem Energieträger Abweichungen möglich)
Bedarfsausweis, 74,9 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bj. 2025, Energieeffizienzklasse: B
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 74.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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GEG Pflichtangaben: (basierend auf Luft-/Wasserwärmepume, bei alternativem Energieträger Abweichungen möglich)
Bedarfsausweis, 74,9 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bj. 2025, Energieeffizienzklasse: B
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Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 74.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit):
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
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UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben: (basierend auf Luft-/Wasserwärmepume, bei alternativem Energieträger Abweichungen möglich)
Bedarfsausweis, 74,9 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bj. 2025, Energieeffizienzklasse: B
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com
Dieser ist gültig bis 1.1.2035.
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Ansprechpartner
Herr Boris Krug
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 80 68 183
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
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