immobilie1-ID: 31375107 | Anbieter-ID: TM-1852
Reserviert - Einfamilienhaus mit großem Garten
159.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
978 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses einladende Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung für komfortables Wohnen in einem harmonischen Umfeld. Es ist aktuell ein Zweifamilienhaus, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus verfügt über eine... mehr lesen
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Dieses einladende Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung für komfortables Wohnen in einem harmonischen Umfeld. Es ist aktuell ein Zweifamilienhaus, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einlässt und einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Ein zusätzliches Büro und ein Schlafzimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Balkon, der zu entspannten Morgenstunden einlädt. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ist auf der Etage. Ebenso ist eine kleine Küche vorhanden.
Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einer großzügigen Terrasse, ideal für sommerliche Grillabende und ruhige Lesestunden unter freiem Himmel. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Wälder zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Funktionalität legen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, das all diese Qualitäten vereint, dann könnte dies die perfekte Wahl für Sie sein.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einlässt und einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Ein zusätzliches Büro und ein Schlafzimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Balkon, der zu entspannten Morgenstunden einlädt. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ist auf der Etage. Ebenso ist eine kleine Küche vorhanden.
Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einer großzügigen Terrasse, ideal für sommerliche Grillabende und ruhige Lesestunden unter freiem Himmel. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Wälder zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Funktionalität legen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, das all diese Qualitäten vereint, dann könnte dies die perfekte Wahl für Sie sein.
Dieses einladende Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung für komfortables Wohnen in einem harmonischen Umfeld. Es ist aktuell ein Zweifamilienhaus, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einlässt und einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Ein zusätzliches Büro und ein Schlafzimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Balkon, der zu entspannten Morgenstunden einlädt. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ist auf der Etage. Ebenso ist eine kleine Küche vorhanden.
Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einer großzügigen Terrasse, ideal für sommerliche Grillabende und ruhige Lesestunden unter freiem Himmel. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Wälder zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Funktionalität legen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, das all diese Qualitäten vereint, dann könnte dies die perfekte Wahl für Sie sein.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einlässt und einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Ein zusätzliches Büro und ein Schlafzimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Balkon, der zu entspannten Morgenstunden einlädt. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ist auf der Etage. Ebenso ist eine kleine Küche vorhanden.
Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einer großzügigen Terrasse, ideal für sommerliche Grillabende und ruhige Lesestunden unter freiem Himmel. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Wälder zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Funktionalität legen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, das all diese Qualitäten vereint, dann könnte dies die perfekte Wahl für Sie sein.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)978 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zentralheizung mit moderner Technik
- Fliesenböden in Küche und Bad
- Böden aus Fliesen, Laminat und PVC
- Zwei Garagen (Dach muss erneuert werden Eternit)
- Voll unterkellert mit Waschküche und Lagerräumen
- Separater beheizter Hobbyraum im Keller
-... mehr lesen
- Fliesenböden in Küche und Bad
- Böden aus Fliesen, Laminat und PVC
- Zwei Garagen (Dach muss erneuert werden Eternit)
- Voll unterkellert mit Waschküche und Lagerräumen
- Separater beheizter Hobbyraum im Keller
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- Zentralheizung mit moderner Technik
- Fliesenböden in Küche und Bad
- Böden aus Fliesen, Laminat und PVC
- Zwei Garagen (Dach muss erneuert werden Eternit)
- Voll unterkellert mit Waschküche und Lagerräumen
- Separater beheizter Hobbyraum im Keller
- Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Solide Bausubstanz
- Sanierungs- und Renovierungsbedarf ist vorhanden, dennoch ist das Haus bezugsbereit.
- Der Ofen im Wohnzimmer ist schon älter und könnte ersetzt werden
- Fliesenböden in Küche und Bad
- Böden aus Fliesen, Laminat und PVC
- Zwei Garagen (Dach muss erneuert werden Eternit)
- Voll unterkellert mit Waschküche und Lagerräumen
- Separater beheizter Hobbyraum im Keller
- Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Solide Bausubstanz
- Sanierungs- und Renovierungsbedarf ist vorhanden, dennoch ist das Haus bezugsbereit.
- Der Ofen im Wohnzimmer ist schon älter und könnte ersetzt werden
- Zentralheizung mit moderner Technik
- Fliesenböden in Küche und Bad
- Böden aus Fliesen, Laminat und PVC
- Zwei Garagen (Dach muss erneuert werden Eternit)
- Voll unterkellert mit Waschküche und Lagerräumen
- Separater beheizter Hobbyraum im Keller
- Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Solide Bausubstanz
- Sanierungs- und Renovierungsbedarf ist vorhanden, dennoch ist das Haus bezugsbereit.
- Der Ofen im Wohnzimmer ist schon älter und könnte ersetzt werden
- Fliesenböden in Küche und Bad
- Böden aus Fliesen, Laminat und PVC
- Zwei Garagen (Dach muss erneuert werden Eternit)
- Voll unterkellert mit Waschküche und Lagerräumen
- Separater beheizter Hobbyraum im Keller
- Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Solide Bausubstanz
- Sanierungs- und Renovierungsbedarf ist vorhanden, dennoch ist das Haus bezugsbereit.
- Der Ofen im Wohnzimmer ist schon älter und könnte ersetzt werden
- Kabelanschluss
Lage
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten, ruhigen Straße, die sich durch ihre idyllische und naturnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung besticht durch ihre gewachsene Struktur und eine angenehme nachbarschaftliche Atmosphäre. Hier...
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Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten, ruhigen Straße, die sich durch ihre idyllische und naturnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung besticht durch ihre gewachsene Struktur und eine angenehme nachbarschaftliche Atmosphäre. Hier erwartet Sie ein ideales Umfeld zum Entspannen und Wohlfühlen.
Für Familien ist die Anbindung an die örtlichen Schulen ein wichtiges Kriterium. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Dies erleichtert den Alltag enorm und sorgt für kurze Wege und mehr Freizeit.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen. Die Autobahnauffahrt zur A27 ist ca. 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, mit der Bushaltestelle „Uetzingen, Walsroder Straße“ nur ca. 160 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Walsrode vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen finden Sie hier alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gehören ebenfalls zum Angebot der Umgebung, wobei eine Vielzahl von Vereinen und Einrichtungen, wie etwa der örtliche Sportverein, zur Auswahl stehen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und funktionaler Infrastruktur, die besonders Familien und Berufstätigen entgegenkommt. Hier lässt sich ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Stadt führen.
Für Familien ist die Anbindung an die örtlichen Schulen ein wichtiges Kriterium. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Dies erleichtert den Alltag enorm und sorgt für kurze Wege und mehr Freizeit.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen. Die Autobahnauffahrt zur A27 ist ca. 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, mit der Bushaltestelle „Uetzingen, Walsroder Straße“ nur ca. 160 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Walsrode vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen finden Sie hier alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gehören ebenfalls zum Angebot der Umgebung, wobei eine Vielzahl von Vereinen und Einrichtungen, wie etwa der örtliche Sportverein, zur Auswahl stehen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und funktionaler Infrastruktur, die besonders Familien und Berufstätigen entgegenkommt. Hier lässt sich ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Stadt führen.
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten, ruhigen Straße, die sich durch ihre idyllische und naturnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung besticht durch ihre gewachsene Struktur und eine angenehme nachbarschaftliche Atmosphäre. Hier erwartet Sie ein ideales Umfeld zum Entspannen und Wohlfühlen.
Für Familien ist die Anbindung an die örtlichen Schulen ein wichtiges Kriterium. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Dies erleichtert den Alltag enorm und sorgt für kurze Wege und mehr Freizeit.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen. Die Autobahnauffahrt zur A27 ist ca. 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, mit der Bushaltestelle „Uetzingen, Walsroder Straße“ nur ca. 160 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Walsrode vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen finden Sie hier alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gehören ebenfalls zum Angebot der Umgebung, wobei eine Vielzahl von Vereinen und Einrichtungen, wie etwa der örtliche Sportverein, zur Auswahl stehen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und funktionaler Infrastruktur, die besonders Familien und Berufstätigen entgegenkommt. Hier lässt sich ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Stadt führen.
Für Familien ist die Anbindung an die örtlichen Schulen ein wichtiges Kriterium. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Dies erleichtert den Alltag enorm und sorgt für kurze Wege und mehr Freizeit.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen. Die Autobahnauffahrt zur A27 ist ca. 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Hannover-Langenhagen, ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, mit der Bushaltestelle „Uetzingen, Walsroder Straße“ nur ca. 160 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Walsrode vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen finden Sie hier alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gehören ebenfalls zum Angebot der Umgebung, wobei eine Vielzahl von Vereinen und Einrichtungen, wie etwa der örtliche Sportverein, zur Auswahl stehen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und funktionaler Infrastruktur, die besonders Familien und Berufstätigen entgegenkommt. Hier lässt sich ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Stadt führen.
29699 Bomlitz / Uetzingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 220.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 220.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 220.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 220.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
+49 5021 861 73 73
tobias.meyer@remax.de
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