immobilie1-ID: 31527185 | Anbieter-ID: 2104
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Teilkeller in Bomlitz
179.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
1.144 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit Teilkeller und Garage in zentraler Wohnlage von Bomlitz.
Die Immobilie ist derzeit an zwei Parteien (Erdgeschoss / Dachgeschoss) vermietet.
Das... mehr lesen
Die Immobilie ist derzeit an zwei Parteien (Erdgeschoss / Dachgeschoss) vermietet.
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit Teilkeller und Garage in zentraler Wohnlage von Bomlitz.
Die Immobilie ist derzeit an zwei Parteien (Erdgeschoss / Dachgeschoss) vermietet.
Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie über insgesamt 5 Zimmer (3 davon im Erdgeschoss, weitere 2 im Dachgeschoss gelegen). In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Durch den vorhandenen Keller des Hauses sowie die Garage ist in entsprechendem Maße Nutzfläche vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück.
Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an.
Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um einen grundsätzlichen Eindruck von dem Haus zu erhalten.
Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Dies ist von Verkäuferseite nicht gewünscht und bitten wir zu akzeptieren. Vielen Dank.
Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung.
Sollten Sie eine Besichtigung wünschen oder Fragen zu dem Objekt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.
Die Immobilie ist derzeit an zwei Parteien (Erdgeschoss / Dachgeschoss) vermietet.
Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie über insgesamt 5 Zimmer (3 davon im Erdgeschoss, weitere 2 im Dachgeschoss gelegen). In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Durch den vorhandenen Keller des Hauses sowie die Garage ist in entsprechendem Maße Nutzfläche vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück.
Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an.
Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um einen grundsätzlichen Eindruck von dem Haus zu erhalten.
Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Dies ist von Verkäuferseite nicht gewünscht und bitten wir zu akzeptieren. Vielen Dank.
Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung.
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit Teilkeller und Garage in zentraler Wohnlage von Bomlitz.
Die Immobilie ist derzeit an zwei Parteien (Erdgeschoss / Dachgeschoss) vermietet.
Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie über insgesamt 5 Zimmer (3 davon im Erdgeschoss, weitere 2 im Dachgeschoss gelegen). In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Durch den vorhandenen Keller des Hauses sowie die Garage ist in entsprechendem Maße Nutzfläche vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück.
Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an.
Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um einen grundsätzlichen Eindruck von dem Haus zu erhalten.
Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Dies ist von Verkäuferseite nicht gewünscht und bitten wir zu akzeptieren. Vielen Dank.
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Die Immobilie ist derzeit an zwei Parteien (Erdgeschoss / Dachgeschoss) vermietet.
Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie über insgesamt 5 Zimmer (3 davon im Erdgeschoss, weitere 2 im Dachgeschoss gelegen). In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Durch den vorhandenen Keller des Hauses sowie die Garage ist in entsprechendem Maße Nutzfläche vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück.
Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an.
Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um einen grundsätzlichen Eindruck von dem Haus zu erhalten.
Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Dies ist von Verkäuferseite nicht gewünscht und bitten wir zu akzeptieren. Vielen Dank.
Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung.
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Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Nettorendite3,42 %
-
Kaufpreisfaktor29,25-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.120 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1941
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.144 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf314,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1941
-
Energiepass gültig bis03.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ofenanschluss möglich
- Waschküche
- Gartenhaus / Geräteschuppen
- Speisekammer
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Büro / Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer,... mehr lesen
- Ofenanschluss möglich
- Waschküche
- Gartenhaus / Geräteschuppen
- Speisekammer
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Büro / Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ofenanschluss möglich
- Waschküche
- Gartenhaus / Geräteschuppen
- Speisekammer
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Büro / Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Waschküche, Werkstatt
Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Teilkeller
Garage
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Kaminofenanschluss im Erdgeschoss möglich
5 Zimmer
- Ofenanschluss möglich
- Waschküche
- Gartenhaus / Geräteschuppen
- Speisekammer
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Büro / Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Waschküche, Werkstatt
Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Teilkeller
Garage
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Kaminofenanschluss im Erdgeschoss möglich
5 Zimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ofenanschluss möglich
- Waschküche
- Gartenhaus / Geräteschuppen
- Speisekammer
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Büro / Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Waschküche, Werkstatt
Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Teilkeller
Garage
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Kaminofenanschluss im Erdgeschoss möglich
5 Zimmer
- Ofenanschluss möglich
- Waschküche
- Gartenhaus / Geräteschuppen
- Speisekammer
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Büro / Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Waschküche, Werkstatt
Dachgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Teilkeller
Garage
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Kaminofenanschluss im Erdgeschoss möglich
5 Zimmer
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bomlitz ist ein Stadtteil von Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis und Kernort der ehemaligen Gemeinde Bomlitz, die bis zum 31. Dezember 2019 existierte.
Der Ort liegt nordöstlich der Kernstadt Walsrode.
Durch die... mehr lesen
Der Ort liegt nordöstlich der Kernstadt Walsrode.
Durch die... mehr lesen
Bomlitz ist ein Stadtteil von Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis und Kernort der ehemaligen Gemeinde Bomlitz, die bis zum 31. Dezember 2019 existierte.
Der Ort liegt nordöstlich der Kernstadt Walsrode.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und die A7 sind sowohl Hannover (ca. 60 Kilometer), Bremen (ca. 65 Kilometer) und Hamburg (ca. 90 Kilometer) schnell zu erreichen.
Die ca. 7.000 Einwohner, die in Bomlitz leben, schätzen die gute Infrastruktur des Ortes. Schulen sind von der Grundschule bis hin zur Oberschule vertreten, Kinderkrippen und Kindergärten, ein idyllisch gelegenes, beheiztes Waldbad, die evangelische Kirche und Ärzte, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Neben einem großen Industriepark sind auch diverse kleine und mittelständische Unternehmen in Bomlitz angesiedelt.
Der Ort liegt nordöstlich der Kernstadt Walsrode.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und die A7 sind sowohl Hannover (ca. 60 Kilometer), Bremen (ca. 65 Kilometer) und Hamburg (ca. 90 Kilometer) schnell zu erreichen.
Die ca. 7.000 Einwohner, die in Bomlitz leben, schätzen die gute Infrastruktur des Ortes. Schulen sind von der Grundschule bis hin zur Oberschule vertreten, Kinderkrippen und Kindergärten, ein idyllisch gelegenes, beheiztes Waldbad, die evangelische Kirche und Ärzte, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Neben einem großen Industriepark sind auch diverse kleine und mittelständische Unternehmen in Bomlitz angesiedelt.
Bomlitz ist ein Stadtteil von Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis und Kernort der ehemaligen Gemeinde Bomlitz, die bis zum 31. Dezember 2019 existierte.
Der Ort liegt nordöstlich der Kernstadt Walsrode.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und die A7 sind sowohl Hannover (ca. 60 Kilometer), Bremen (ca. 65 Kilometer) und Hamburg (ca. 90 Kilometer) schnell zu erreichen.
Die ca. 7.000 Einwohner, die in Bomlitz leben, schätzen die gute Infrastruktur des Ortes. Schulen sind von der Grundschule bis hin zur Oberschule vertreten, Kinderkrippen und Kindergärten, ein idyllisch gelegenes, beheiztes Waldbad, die evangelische Kirche und Ärzte, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Neben einem großen Industriepark sind auch diverse kleine und mittelständische Unternehmen in Bomlitz angesiedelt.
Der Ort liegt nordöstlich der Kernstadt Walsrode.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und die A7 sind sowohl Hannover (ca. 60 Kilometer), Bremen (ca. 65 Kilometer) und Hamburg (ca. 90 Kilometer) schnell zu erreichen.
Die ca. 7.000 Einwohner, die in Bomlitz leben, schätzen die gute Infrastruktur des Ortes. Schulen sind von der Grundschule bis hin zur Oberschule vertreten, Kinderkrippen und Kindergärten, ein idyllisch gelegenes, beheiztes Waldbad, die evangelische Kirche und Ärzte, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Neben einem großen Industriepark sind auch diverse kleine und mittelständische Unternehmen in Bomlitz angesiedelt.
29699 Walsrode · Bomlitz · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Cord Bösenberg
Kreissparkasse Fallingbostel in Walsrode
Moorstr. 1,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
Moorstraße 1,
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29664 Walsrode
05161 601-224
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