Außenansicht

Kosten

• Miete zzgl. NK
  Auf Anfrage
• Mietpreis pro m²
  15 €
• Mieterprovision
  3 Bruttomonatsmieten
  
  3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
  
  

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Gewerbe
• Objektart
  Bürohaus
• Hauptobjektart
  Büro/Praxis
• Vertragsart
  MIETE
• Baujahr
  1955
• Gewerbeeinheiten
  1
• Gesamtfläche (ca.)
  131 m²

Energie

• Befeuerungsart
  Fernwärme
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Ernergiekennwert Wärme
  49
• Ernergiekennwert Wärme
  66
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1955
• Energiepass gültig bis
  12.09.2026
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Fernwärme

Lage

Die Fläche befindet sich in attraktiver Innenstadtecklage fußläufig vom Hauptbahnhof, der Ernst-August-Galerie sowie vom Kröpcke entfernt. Die Fläche liegt am nordöstlichen Rand des Innenstadtbereiches an der hochwertig besetzten Geschäftslage... mehr lesen

Die Fläche befindet sich in attraktiver Innenstadtecklage fußläufig vom Hauptbahnhof, der Ernst-August-Galerie sowie vom Kröpcke entfernt. Die Fläche liegt am nordöstlichen Rand des Innenstadtbereiches an der hochwertig besetzten Geschäftslage Theaterstraße. Hier schließt sich die Luisenpassage sowie das Bankenviertel Hannovers an. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch Verwaltungs- und Bürogebäude, Kulturinstitutionen (Schauspiel- und Künstlerhaus, Oper etc.) und Wohn- und Geschäftshäuser mit zum Teil gastronomischer oder Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann aufgrund der Lage am Thielenplatz, Verkehrsknotenpunkt diverser S-Bahn- und Buslinien, sowie der Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes innerhalb von 3 Gehminuten als sehr gut eingestuft werden. Parkplätze sind in der Theaterstraße sowie in verschiedenen Parkhäusern in direkter Nachbarschaft vorhanden.

Die Fläche befindet sich in attraktiver Innenstadtecklage fußläufig vom Hauptbahnhof, der Ernst-August-Galerie sowie vom Kröpcke entfernt. Die Fläche liegt am nordöstlichen Rand des Innenstadtbereiches an der hochwertig besetzten Geschäftslage Theaterstraße. Hier schließt sich die Luisenpassage sowie das Bankenviertel Hannovers an. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch Verwaltungs- und Bürogebäude, Kulturinstitutionen (Schauspiel- und Künstlerhaus, Oper etc.) und Wohn- und Geschäftshäuser mit zum Teil gastronomischer oder Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann aufgrund der Lage am Thielenplatz, Verkehrsknotenpunkt diverser S-Bahn- und Buslinien, sowie der Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes innerhalb von 3 Gehminuten als sehr gut eingestuft werden. Parkplätze sind in der Theaterstraße sowie in verschiedenen Parkhäusern in direkter Nachbarschaft vorhanden.

Hannover Mitte Deutschland (30159)

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