immobilie1-ID: 31540759 | Anbieter-ID: G-0085C5
Moderne Ladenfläche in Innenstadtlage
Auf Anfrage
Preis
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²15 €
-
Mieterprovision3 Bruttomonatsmieten
3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1955
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)131 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme49
-
Ernergiekennwert Wärme66
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis12.09.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- CAT-Verkabelung
- Personenaufzug
- klimatisiert
- neue Verglasung
- getrennte WC-Einheiten
- CAT-Verkabelung
- Personenaufzug
- klimatisiert
- neue Verglasung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- CAT-Verkabelung
- Personenaufzug
- klimatisiert
- neue Verglasung
- getrennte WC-Einheiten
- CAT-Verkabelung
- Personenaufzug
- klimatisiert
- neue Verglasung
Lage
Die Fläche befindet sich in attraktiver Innenstadtecklage fußläufig vom Hauptbahnhof, der Ernst-August-Galerie sowie vom Kröpcke entfernt. Die Fläche liegt am nordöstlichen Rand des Innenstadtbereiches an der hochwertig besetzten Geschäftslage...
mehr lesen
Die Fläche befindet sich in attraktiver Innenstadtecklage fußläufig vom Hauptbahnhof, der Ernst-August-Galerie sowie vom Kröpcke entfernt. Die Fläche liegt am nordöstlichen Rand des Innenstadtbereiches an der hochwertig besetzten Geschäftslage Theaterstraße. Hier schließt sich die Luisenpassage sowie das Bankenviertel Hannovers an. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch Verwaltungs- und Bürogebäude, Kulturinstitutionen (Schauspiel- und Künstlerhaus, Oper etc.) und Wohn- und Geschäftshäuser mit zum Teil gastronomischer oder Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann aufgrund der Lage am Thielenplatz, Verkehrsknotenpunkt diverser S-Bahn- und Buslinien, sowie der Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes innerhalb von 3 Gehminuten als sehr gut eingestuft werden. Parkplätze sind in der Theaterstraße sowie in verschiedenen Parkhäusern in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Die Fläche befindet sich in attraktiver Innenstadtecklage fußläufig vom Hauptbahnhof, der Ernst-August-Galerie sowie vom Kröpcke entfernt. Die Fläche liegt am nordöstlichen Rand des Innenstadtbereiches an der hochwertig besetzten Geschäftslage Theaterstraße. Hier schließt sich die Luisenpassage sowie das Bankenviertel Hannovers an. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch Verwaltungs- und Bürogebäude, Kulturinstitutionen (Schauspiel- und Künstlerhaus, Oper etc.) und Wohn- und Geschäftshäuser mit zum Teil gastronomischer oder Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann aufgrund der Lage am Thielenplatz, Verkehrsknotenpunkt diverser S-Bahn- und Buslinien, sowie der Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes innerhalb von 3 Gehminuten als sehr gut eingestuft werden. Parkplätze sind in der Theaterstraße sowie in verschiedenen Parkhäusern in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Hannover Mitte Deutschland (30159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com... mehr lesen
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com... mehr lesen
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Team Ladenflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben ,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 511 13223700
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben ,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 13 22 37 00
hannovercommercial@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail