immobilie1-ID: 30299619 | Anbieter-ID: go3:G-002SMJ
Büroflächen im historischen "Podbi-Park"
Auf Anfrage
Preis
3.709 m²
Büro-/Praxisfläche
Das repräsentative Büroensemble "Podbi-Park" mit eigener Einkaufspassage entstand in dem ehemaligen Produktions- und Verwaltungsgebäude des Keksfabrikanten Bahlsen. Nachdem 1987 die Hauptproduktion ausgelagert worden ist, erstrecken sich nun Büro-...
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Das repräsentative Büroensemble "Podbi-Park" mit eigener Einkaufspassage entstand in dem ehemaligen Produktions- und Verwaltungsgebäude des Keksfabrikanten Bahlsen. Nachdem 1987 die Hauptproduktion ausgelagert worden ist, erstrecken sich nun Büro- und Ladenflächen über mehrere Gebäudeteile. Weitere Mieter in dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude sind unter anderem das Bürgeramt und eine große Bibliothek. Die modernen Flächen sind nach gehobenen Standards ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Das repräsentative Büroensemble "Podbi-Park" mit eigener Einkaufspassage entstand in dem ehemaligen Produktions- und Verwaltungsgebäude des Keksfabrikanten Bahlsen. Nachdem 1987 die Hauptproduktion ausgelagert worden ist, erstrecken sich nun Büro- und Ladenflächen über mehrere Gebäudeteile. Weitere Mieter in dem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude sind unter anderem das Bürgeramt und eine große Bibliothek. Die modernen Flächen sind nach gehobenen Standards ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²12,5 €
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Mieterprovision3 Monatsbruttomieten
3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
Engel & Völkers Commercial
Büroflächenvermietung
Tel.: 0511 36 80 20
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)3.535 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.709 m²
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Ausstattung und Aufteilung nach Mieterwunsch
- Teeküchen, getrennte WC-Einheiten
- Fahrstühle
- vorwiegend barrierefreier Zugang
- hauseigene Tiefgarage
- Einkaufspassage im EG
- Teeküchen, getrennte WC-Einheiten
- Fahrstühle
- vorwiegend barrierefreier Zugang
- hauseigene Tiefgarage
- Einkaufspassage im EG
- Ausstattung und Aufteilung nach Mieterwunsch
- Teeküchen, getrennte WC-Einheiten
- Fahrstühle
- vorwiegend barrierefreier Zugang
- hauseigene Tiefgarage
- Einkaufspassage im EG
- Teeküchen, getrennte WC-Einheiten
- Fahrstühle
- vorwiegend barrierefreier Zugang
- hauseigene Tiefgarage
- Einkaufspassage im EG
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil List von Hannover. Dominierend in der List ist die Lister Meile, eine teilweise als Fußgängerzone ausgestaltete Geschäftsstraße, die, vom Hauptbahnhof ausgehend, das Stadtzentrum mit der List...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil List von Hannover. Dominierend in der List ist die Lister Meile, eine teilweise als Fußgängerzone ausgestaltete Geschäftsstraße, die, vom Hauptbahnhof ausgehend, das Stadtzentrum mit der List verbindet. Der Wohnungsbestand zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard und ein gehobenes Mietniveau aus. Es herrscht ein Überhang an Mehr-Personen-Haushalten, welches eine nachhaltige und langfristige Vermietung in diesem Stadtteil garantiert. Die Arbeitslosenquote liegt hier deutlich unter dem Durchschnitt der Stadt. Das Bild ist geprägt von hauptsächlich wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Eine Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A7 ist über dem Messeschnellweg gegeben.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil List von Hannover. Dominierend in der List ist die Lister Meile, eine teilweise als Fußgängerzone ausgestaltete Geschäftsstraße, die, vom Hauptbahnhof ausgehend, das Stadtzentrum mit der List verbindet. Der Wohnungsbestand zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard und ein gehobenes Mietniveau aus. Es herrscht ein Überhang an Mehr-Personen-Haushalten, welches eine nachhaltige und langfristige Vermietung in diesem Stadtteil garantiert. Die Arbeitslosenquote liegt hier deutlich unter dem Durchschnitt der Stadt. Das Bild ist geprägt von hauptsächlich wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Eine Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A7 ist über dem Messeschnellweg gegeben.
30163 Hannover · List · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben ,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 511 13223700
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben ,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 13 22 37 00
hannovercommercial@engelvoelkers.com
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