immobilie1-ID: 31163605 | Anbieter-ID: MM-006728
Exklusive Stadtwohnung in Hannovers List: Komfortables Wohnen zwischen Eilenriede und Lister Platz
410.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Hannover bietet auf ca. 96 m² alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1965 und besticht durch ihre durchdachte... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1965 und besticht durch ihre durchdachte... mehr lesen
Diese großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Hannover bietet auf ca. 96 m² alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1965 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Diese charmante Eigentumswohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und eine moderne Ausstattung schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1965 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Diese charmante Eigentumswohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und eine moderne Ausstattung schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Diese großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Hannover bietet auf ca. 96 m² alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1965 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Diese charmante Eigentumswohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und eine moderne Ausstattung schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1965 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Diese charmante Eigentumswohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und eine moderne Ausstattung schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis08.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Ein besonderes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Ein besonderes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und... mehr lesen
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Ein besonderes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Der Vollholzparkettboden verleiht dem Raum eine warme und luxuriöse Atmosphäre.
Ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit ca. 12 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder kleines Atelier.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohn- und Essbereich:
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fenster und den Zugang zu einem der beiden Balkone viel Licht und eine einladende Atmosphäre.
Küche: Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie hier Ihre Kochkünste voll entfalten können.
Schlafzimmer und weitere Zimmer:
Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Der zusätzliche Raum im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Badezimmer:
Das zeitlos geflieste Badezimmer wurde im Jahr 2007 vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Balkone:
Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, den Feierabend an der frischen Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Ein besonderes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Der Vollholzparkettboden verleiht dem Raum eine warme und luxuriöse Atmosphäre.
Ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit ca. 12 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder kleines Atelier.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohn- und Essbereich:
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fenster und den Zugang zu einem der beiden Balkone viel Licht und eine einladende Atmosphäre.
Küche: Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie hier Ihre Kochkünste voll entfalten können.
Schlafzimmer und weitere Zimmer:
Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Der zusätzliche Raum im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Badezimmer:
Das zeitlos geflieste Badezimmer wurde im Jahr 2007 vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Balkone:
Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, den Feierabend an der frischen Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Ein besonderes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Der Vollholzparkettboden verleiht dem Raum eine warme und luxuriöse Atmosphäre.
Ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit ca. 12 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder kleines Atelier.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohn- und Essbereich:
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fenster und den Zugang zu einem der beiden Balkone viel Licht und eine einladende Atmosphäre.
Küche: Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie hier Ihre Kochkünste voll entfalten können.
Schlafzimmer und weitere Zimmer:
Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Der zusätzliche Raum im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Badezimmer:
Das zeitlos geflieste Badezimmer wurde im Jahr 2007 vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Balkone:
Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, den Feierabend an der frischen Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Ein besonderes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Der Vollholzparkettboden verleiht dem Raum eine warme und luxuriöse Atmosphäre.
Ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit ca. 12 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder kleines Atelier.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohn- und Essbereich:
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fenster und den Zugang zu einem der beiden Balkone viel Licht und eine einladende Atmosphäre.
Küche: Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie hier Ihre Kochkünste voll entfalten können.
Schlafzimmer und weitere Zimmer:
Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Der zusätzliche Raum im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Badezimmer:
Das zeitlos geflieste Badezimmer wurde im Jahr 2007 vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Balkone:
Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, den Feierabend an der frischen Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil List in Hannover, der für seine zentrale und dennoch grüne Lage bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, befindet sich die Eilenriede, der Stadtwald Hannovers.
Hier können Sie... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, befindet sich die Eilenriede, der Stadtwald Hannovers.
Hier können Sie... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil List in Hannover, der für seine zentrale und dennoch grüne Lage bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, befindet sich die Eilenriede, der Stadtwald Hannovers.
Hier können Sie wunderbar spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
Der Lister Platz, das pulsierende Herz des Stadtteils, ist nur 500 Meter entfernt.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Hannover gelangen.
Die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles macht.
In unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, befindet sich die Eilenriede, der Stadtwald Hannovers.
Hier können Sie wunderbar spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
Der Lister Platz, das pulsierende Herz des Stadtteils, ist nur 500 Meter entfernt.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Hannover gelangen.
Die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles macht.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil List in Hannover, der für seine zentrale und dennoch grüne Lage bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, befindet sich die Eilenriede, der Stadtwald Hannovers.
Hier können Sie wunderbar spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
Der Lister Platz, das pulsierende Herz des Stadtteils, ist nur 500 Meter entfernt.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Hannover gelangen.
Die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles macht.
In unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, befindet sich die Eilenriede, der Stadtwald Hannovers.
Hier können Sie wunderbar spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
Der Lister Platz, das pulsierende Herz des Stadtteils, ist nur 500 Meter entfernt.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Hannover gelangen.
Die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles macht.
30163 Hannover · Nidersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf... mehr lesen
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Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf... mehr lesen
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Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das
Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der
allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu
überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir
eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz
unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Ansprechpartner
Frau Hildegard Kosek-Franz
c/o Mein Makler GmbH
Dückenort 31,
49453 Wetschen
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
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