immobilie1-ID: 30386339 | Anbieter-ID: 355
Erstbezug nach Sanierung Arbeiten in der Nordstadt mit guter Verkehrslage und Infrastruktur
900 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Die Büroetage befindet sich im 1. OG eines um 1962 erbauten Hauses mit einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Die Nutzfläche beträgt ca. 75 m².
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt in die 1. Etage. Vom Flur erreicht man zur linken Seite den... mehr lesen
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt in die 1. Etage. Vom Flur erreicht man zur linken Seite den... mehr lesen
Die Büroetage befindet sich im 1. OG eines um 1962 erbauten Hauses mit einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Die Nutzfläche beträgt ca. 75 m².
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt in die 1. Etage. Vom Flur erreicht man zur linken Seite den größeren Büroraum. Geradeaus befinden sich die Teeküche und die 2 WCs. Auf der rechten Seite des Eingangs liegt der 2. Büroraum.
Alle Räume sind durch eine CAD 7 Verkabelung vernetzt.
Die Sanierung des Objekts ist soeben abgeschlossen.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt in die 1. Etage. Vom Flur erreicht man zur linken Seite den größeren Büroraum. Geradeaus befinden sich die Teeküche und die 2 WCs. Auf der rechten Seite des Eingangs liegt der 2. Büroraum.
Alle Räume sind durch eine CAD 7 Verkabelung vernetzt.
Die Sanierung des Objekts ist soeben abgeschlossen.
Die Büroetage befindet sich im 1. OG eines um 1962 erbauten Hauses mit einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Die Nutzfläche beträgt ca. 75 m².
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt in die 1. Etage. Vom Flur erreicht man zur linken Seite den größeren Büroraum. Geradeaus befinden sich die Teeküche und die 2 WCs. Auf der rechten Seite des Eingangs liegt der 2. Büroraum.
Alle Räume sind durch eine CAD 7 Verkabelung vernetzt.
Die Sanierung des Objekts ist soeben abgeschlossen.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt in die 1. Etage. Vom Flur erreicht man zur linken Seite den größeren Büroraum. Geradeaus befinden sich die Teeküche und die 2 WCs. Auf der rechten Seite des Eingangs liegt der 2. Büroraum.
Alle Räume sind durch eine CAD 7 Verkabelung vernetzt.
Die Sanierung des Objekts ist soeben abgeschlossen.
Kosten
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Miete zzgl. NK900 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
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Nebenkosten80 €
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Mieterprovision1,79 NM inkl. MwSt.
1,79 NM inkl. MwSt. Die Makler-Courtage beträgt für Sie 1,79 Monatsmieten (incl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19 % von der Nettomiete) und ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrags.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
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Zimmer (gesamt)2
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Gesamtfläche (ca.)75 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)75 m²
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KücheOffene Küche
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenPVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,5 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gesamte Büroetage ist mit hochwertigem grauen Vinylboden ausgelegt. Die weißen Kunststofffenster sind mit dreifacher Isolierverglasung versehen. Die Holztüren sind weiß lackiert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der...
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Die gesamte Büroetage ist mit hochwertigem grauen Vinylboden ausgelegt. Die weißen Kunststofffenster sind mit dreifacher Isolierverglasung versehen. Die Holztüren sind weiß lackiert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der abgehängten Kassettendecke sind LED-Leuchten eingebaut.
Die Teeküche ist eingerichtet mit einer Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Spüle und Ober-und Unterschränken.
Die Etage wird mit einer Gasetagenheizung versorgt. Es gibt eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung.
Im Heizungskeller besteht die Möglichkeit die Putzutensilien abzustellen.
Die Teeküche ist eingerichtet mit einer Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Spüle und Ober-und Unterschränken.
Die Etage wird mit einer Gasetagenheizung versorgt. Es gibt eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung.
Im Heizungskeller besteht die Möglichkeit die Putzutensilien abzustellen.
Die gesamte Büroetage ist mit hochwertigem grauen Vinylboden ausgelegt. Die weißen Kunststofffenster sind mit dreifacher Isolierverglasung versehen. Die Holztüren sind weiß lackiert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der abgehängten Kassettendecke sind LED-Leuchten eingebaut.
Die Teeküche ist eingerichtet mit einer Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Spüle und Ober-und Unterschränken.
Die Etage wird mit einer Gasetagenheizung versorgt. Es gibt eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung.
Im Heizungskeller besteht die Möglichkeit die Putzutensilien abzustellen.
Die Teeküche ist eingerichtet mit einer Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Spüle und Ober-und Unterschränken.
Die Etage wird mit einer Gasetagenheizung versorgt. Es gibt eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung.
Im Heizungskeller besteht die Möglichkeit die Putzutensilien abzustellen.
Lage
Die Nordstadt - erstreckt sich an der Bahntrasse Hannover-Minden, dem Engelbosteler Damm als Hauptverkehrsstraße, Nordstadt Krankenhaus, Universität, Berggarten und Herrenhäuser Garten. In diesem Quartier befinden sich wieder aufgebaute Wohngebiete,...
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Die Nordstadt - erstreckt sich an der Bahntrasse Hannover-Minden, dem Engelbosteler Damm als Hauptverkehrsstraße, Nordstadt Krankenhaus, Universität, Berggarten und Herrenhäuser Garten. In diesem Quartier befinden sich wieder aufgebaute Wohngebiete, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Büros, Praxen und kleine Gewerbebetriebe. Die geringe Entfernung zur Innenstadt Hannovers, sowie zum Hautbahnhof stellt einen wichtigen Standortvorteil dar.
Eine verkehrstechnisch gute Anbindung ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, als auch durch die gute Erreichbarkeit der Fernstraßen und Autobahnen gegeben.
Eine verkehrstechnisch gute Anbindung ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, als auch durch die gute Erreichbarkeit der Fernstraßen und Autobahnen gegeben.
Die Nordstadt - erstreckt sich an der Bahntrasse Hannover-Minden, dem Engelbosteler Damm als Hauptverkehrsstraße, Nordstadt Krankenhaus, Universität, Berggarten und Herrenhäuser Garten. In diesem Quartier befinden sich wieder aufgebaute Wohngebiete, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Büros, Praxen und kleine Gewerbebetriebe. Die geringe Entfernung zur Innenstadt Hannovers, sowie zum Hautbahnhof stellt einen wichtigen Standortvorteil dar.
Eine verkehrstechnisch gute Anbindung ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, als auch durch die gute Erreichbarkeit der Fernstraßen und Autobahnen gegeben.
Eine verkehrstechnisch gute Anbindung ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, als auch durch die gute Erreichbarkeit der Fernstraßen und Autobahnen gegeben.
30167 Hannover · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu den Nebenkosten addieren sich noch Gas, Wasser und Strom. Auf die Miete und die Nebenkosten entfallen die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Zu den Nebenkosten addieren sich noch Gas, Wasser und Strom. Auf die Miete und die Nebenkosten entfallen die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Ansprechpartner
Helga Schwarze
Schwarze Immobilien Hannover
Kaulbachstraße 5,
30625 Hannover
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30625 Hannover
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49 511 55 66 22
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