immobilie1-ID: 31446383 | Anbieter-ID: HLL122
Schöne Erdgeschosswohnung im Hinterhaus in Uni Nähe
169.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frisch gestrichene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit saniertem Bad in Uni-Nähe
Die Erdgeschosswohnung mit 49 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in der Nordstadt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und das Badezimmer ist Mitte 2022... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung mit 49 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in der Nordstadt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und das Badezimmer ist Mitte 2022... mehr lesen
Frisch gestrichene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit saniertem Bad in Uni-Nähe
Die Erdgeschosswohnung mit 49 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in der Nordstadt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und das Badezimmer ist Mitte 2022 komplett saniert worden.
Trotz der kompakten Wohnfläche überzeugt das Objekt durch ein durchdachtes Raumkonzept, da jede Ecke ideal genutzt werden kann. Der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss ist besonders attraktiv für alle, die barrierearmes Wohnen bevorzugen oder zu schätzen wissen.
Eine ausführliche Beschreibung der Wohnung und einen Link für den 360-Grad Rundgang erhalten Sie mit unserem Exposé.
Die Erdgeschosswohnung mit 49 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in der Nordstadt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und das Badezimmer ist Mitte 2022 komplett saniert worden.
Trotz der kompakten Wohnfläche überzeugt das Objekt durch ein durchdachtes Raumkonzept, da jede Ecke ideal genutzt werden kann. Der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss ist besonders attraktiv für alle, die barrierearmes Wohnen bevorzugen oder zu schätzen wissen.
Eine ausführliche Beschreibung der Wohnung und einen Link für den 360-Grad Rundgang erhalten Sie mit unserem Exposé.
Frisch gestrichene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit saniertem Bad in Uni-Nähe
Die Erdgeschosswohnung mit 49 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in der Nordstadt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und das Badezimmer ist Mitte 2022 komplett saniert worden.
Trotz der kompakten Wohnfläche überzeugt das Objekt durch ein durchdachtes Raumkonzept, da jede Ecke ideal genutzt werden kann. Der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss ist besonders attraktiv für alle, die barrierearmes Wohnen bevorzugen oder zu schätzen wissen.
Eine ausführliche Beschreibung der Wohnung und einen Link für den 360-Grad Rundgang erhalten Sie mit unserem Exposé.
Die Erdgeschosswohnung mit 49 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in der Nordstadt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und das Badezimmer ist Mitte 2022 komplett saniert worden.
Trotz der kompakten Wohnfläche überzeugt das Objekt durch ein durchdachtes Raumkonzept, da jede Ecke ideal genutzt werden kann. Der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss ist besonders attraktiv für alle, die barrierearmes Wohnen bevorzugen oder zu schätzen wissen.
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Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat229 €
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)49 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch190,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis23.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung mit 49m²
- Bad Sanierung im Jahr 2022 für über 13.000€
- Durchlauferhitzer im Badezimmer
- Frisch gestrichen
- Einfache Einbauküche mit E-Geräten
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- In direkter Uni-Nähe
- Bad Sanierung im Jahr 2022 für über 13.000€
- Durchlauferhitzer im Badezimmer
- Frisch gestrichen
- Einfache Einbauküche mit E-Geräten
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- In direkter Uni-Nähe
- Erdgeschosswohnung mit 49m²
- Bad Sanierung im Jahr 2022 für über 13.000€
- Durchlauferhitzer im Badezimmer
- Frisch gestrichen
- Einfache Einbauküche mit E-Geräten
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- In direkter Uni-Nähe
- Bad Sanierung im Jahr 2022 für über 13.000€
- Durchlauferhitzer im Badezimmer
- Frisch gestrichen
- Einfache Einbauküche mit E-Geräten
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- In direkter Uni-Nähe
- Nichtraucher
Lage
Die Wohnung liegt in der Nordstadt, einer beliebten Gegend von Hannover und bietet städtisches Flair mit netter Nachbarschaft. Die Umgebung hat eine tolle Infrastruktur und ist perfekt für Studenten, da die Leibniz Universität nur wenige Gehminuten...
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Die Wohnung liegt in der Nordstadt, einer beliebten Gegend von Hannover und bietet städtisches Flair mit netter Nachbarschaft. Die Umgebung hat eine tolle Infrastruktur und ist perfekt für Studenten, da die Leibniz Universität nur wenige Gehminuten entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich im Stadtteil die Grundschule Auf dem Loh und weitere höherführende Schulen. In einem Umkreis von etwa 2Km befinden sich mehrere Kitas.
Viele Restaurants und Bars sorgen für Abwechslung, während Parks wie der Welfengarten zur Entspannung im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe (ca. 1km entfernt) sind gut erreichbar. Eine gute Gesundheitsversorgung ist durch das Nordstadt Krankenhaus und mehrere Arztpraxen in unmittelbarer Nähe gesichert.
Der öffentliche Verkehr ist hervorragend durch die Bahnhaltstelle Strangriede mit den Linien 6 und 11 und die Buslinie Haltenhoffstraße angebunden. In 5 Auto-Minuten erreicht Sie die Bundesstraße 6 (B6) die zu der Autobahn A2 führt. Der Flughafen ist ca. 10 Kilometer entfernt.
Viele Restaurants und Bars sorgen für Abwechslung, während Parks wie der Welfengarten zur Entspannung im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe (ca. 1km entfernt) sind gut erreichbar. Eine gute Gesundheitsversorgung ist durch das Nordstadt Krankenhaus und mehrere Arztpraxen in unmittelbarer Nähe gesichert.
Der öffentliche Verkehr ist hervorragend durch die Bahnhaltstelle Strangriede mit den Linien 6 und 11 und die Buslinie Haltenhoffstraße angebunden. In 5 Auto-Minuten erreicht Sie die Bundesstraße 6 (B6) die zu der Autobahn A2 führt. Der Flughafen ist ca. 10 Kilometer entfernt.
Die Wohnung liegt in der Nordstadt, einer beliebten Gegend von Hannover und bietet städtisches Flair mit netter Nachbarschaft. Die Umgebung hat eine tolle Infrastruktur und ist perfekt für Studenten, da die Leibniz Universität nur wenige Gehminuten entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich im Stadtteil die Grundschule Auf dem Loh und weitere höherführende Schulen. In einem Umkreis von etwa 2Km befinden sich mehrere Kitas.
Viele Restaurants und Bars sorgen für Abwechslung, während Parks wie der Welfengarten zur Entspannung im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe (ca. 1km entfernt) sind gut erreichbar. Eine gute Gesundheitsversorgung ist durch das Nordstadt Krankenhaus und mehrere Arztpraxen in unmittelbarer Nähe gesichert.
Der öffentliche Verkehr ist hervorragend durch die Bahnhaltstelle Strangriede mit den Linien 6 und 11 und die Buslinie Haltenhoffstraße angebunden. In 5 Auto-Minuten erreicht Sie die Bundesstraße 6 (B6) die zu der Autobahn A2 führt. Der Flughafen ist ca. 10 Kilometer entfernt.
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30167 Hannover · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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RE/MAX Schöner Leben Hannover
Jonas Krallmann
Wunstorferstr. 41
30453 Hannover
Telefon: 0152-25498894
E-Mail: jonas.krallmann@remax.de
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 190,9 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 23.09.2029
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Energiewert: 190,9 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 23.09.2029
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Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 190,9 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 23.09.2029
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Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 190,9 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
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Ansprechpartner
Herr Jonas Krallmann
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover / Limmer
30453 Hannover / Limmer
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
0152 - 2549 88 94
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
51154610626
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