immobilie1-ID: 30711901 | Anbieter-ID: E-000M9S
Moderne und flexible Bürofläche in Hannovers Südstadt
Auf Anfrage
Preis
383 m²
Büro-/Praxisfläche
- Bodenbelag PVC im Flurbereich und Besprechungsraum, Teppich in den Büros
- Rasterdecke mit LED – Beleuchtung
- Klimaanlage im Besprechungs- und im Serverraum
- Glasfaseranschluss am Haus
- CAT 6 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Teeküche
- getrennte... mehr lesen
- Rasterdecke mit LED – Beleuchtung
- Klimaanlage im Besprechungs- und im Serverraum
- Glasfaseranschluss am Haus
- CAT 6 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Teeküche
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- Bodenbelag PVC im Flurbereich und Besprechungsraum, Teppich in den Büros
- Rasterdecke mit LED – Beleuchtung
- Klimaanlage im Besprechungs- und im Serverraum
- Glasfaseranschluss am Haus
- CAT 6 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Teeküche
- getrennte WC´s für Herren und Damen
- die Raumaufteilung ist flexibel und könnte an Mieterbedürfnisse angepasst werden
- Zugang zur Mietfläche über zwei Treppenhäuser
- Personenaufzug im Zugang Hausnummer 53
- barrierefreier Zugang
- Ein in kleines Lager kann in den Mietflächen eingerichtet werden, darüber hinaus
besteht die Möglichkeit ca. 30 m² Lagerfläche im Keller anzumieten.
- Rasterdecke mit LED – Beleuchtung
- Klimaanlage im Besprechungs- und im Serverraum
- Glasfaseranschluss am Haus
- CAT 6 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Teeküche
- getrennte WC´s für Herren und Damen
- die Raumaufteilung ist flexibel und könnte an Mieterbedürfnisse angepasst werden
- Zugang zur Mietfläche über zwei Treppenhäuser
- Personenaufzug im Zugang Hausnummer 53
- barrierefreier Zugang
- Ein in kleines Lager kann in den Mietflächen eingerichtet werden, darüber hinaus
besteht die Möglichkeit ca. 30 m² Lagerfläche im Keller anzumieten.
- Bodenbelag PVC im Flurbereich und Besprechungsraum, Teppich in den Büros
- Rasterdecke mit LED – Beleuchtung
- Klimaanlage im Besprechungs- und im Serverraum
- Glasfaseranschluss am Haus
- CAT 6 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Teeküche
- getrennte WC´s für Herren und Damen
- die Raumaufteilung ist flexibel und könnte an Mieterbedürfnisse angepasst werden
- Zugang zur Mietfläche über zwei Treppenhäuser
- Personenaufzug im Zugang Hausnummer 53
- barrierefreier Zugang
- Ein in kleines Lager kann in den Mietflächen eingerichtet werden, darüber hinaus
besteht die Möglichkeit ca. 30 m² Lagerfläche im Keller anzumieten.
- Rasterdecke mit LED – Beleuchtung
- Klimaanlage im Besprechungs- und im Serverraum
- Glasfaseranschluss am Haus
- CAT 6 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Teeküche
- getrennte WC´s für Herren und Damen
- die Raumaufteilung ist flexibel und könnte an Mieterbedürfnisse angepasst werden
- Zugang zur Mietfläche über zwei Treppenhäuser
- Personenaufzug im Zugang Hausnummer 53
- barrierefreier Zugang
- Ein in kleines Lager kann in den Mietflächen eingerichtet werden, darüber hinaus
besteht die Möglichkeit ca. 30 m² Lagerfläche im Keller anzumieten.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²13,2 €
-
Mieterprovisionab 5 Jahren Mietlaufzeit
ab 5 Jahren Mietlaufzeit Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.
Ab einer vereinbarten Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)383 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)383 m²
-
Fläche teilbar ab202 m²
-
Anzahl Stellplätze10
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis15.03.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Nähe zum Aegidientorplatz an einer hochfrequentierten Ausfallstraße und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum befinden sich ca. 5...
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Das Gebäude befindet sich in der Nähe zum Aegidientorplatz an einer hochfrequentierten Ausfallstraße und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum befinden sich ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe zum Aegidientorplatz an einer hochfrequentierten Ausfallstraße und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum befinden sich ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.
30169 Hannover · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und...
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Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.
Ab einer vereinbarten Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei für den Mieter!
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ab einer vereinbarten Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei für den Mieter!
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.
Ab einer vereinbarten Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei für den Mieter!
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Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben ,
30159 Hannover
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+49 511 13223700
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