immobilie1-ID: 31436717 | Anbieter-ID: 267920
Top-Lage am Maschsee! Wohn- oder Arbeitssitz in begehrter Lage von Hannover - Südstadt
389.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung, befindet sich in ruhiger und sehr begehrter Lage in der Hannover Südstadt unmittelbar am Maschsee. Die im Hochparterre gelegene, ca. 90 m² große Eigentumswohnung, liegt in einem ca. 1954 erbauten Mehrfamilienhauses...
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Diese attraktive Eigentumswohnung, befindet sich in ruhiger und sehr begehrter Lage in der Hannover Südstadt unmittelbar am Maschsee. Die im Hochparterre gelegene, ca. 90 m² große Eigentumswohnung, liegt in einem ca. 1954 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein helles und modernes Ambiente mit einem durchdachten Grundriss. Flur und begehbare Garderobe fügen sich elegant in das Gesamtkonzept, welches als Büro- als auch Wohnraum genutzt wurde oder genutzt werden kann, ein. Derzeit bietet die Wohnung 2-Zimmer, mit kleineren Umbaumaßnahmen können drei Zimmer daraus werden. Der Essbereich mit moderner Einbauküche ist separiert und bietet einen Zugang zu einem kleinen nach Osten ausgerichteten Balkon.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Eigentumswohnung ist mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern versehen und bietet ein sehr gepflegtes, helles und modernes Badezimmer. Die Wohnung besitzt einen großen Keller, hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung. Ein weiteres Highlight sind ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Eigentumswohnung ist mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern versehen und bietet ein sehr gepflegtes, helles und modernes Badezimmer. Die Wohnung besitzt einen großen Keller, hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung. Ein weiteres Highlight sind ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Diese attraktive Eigentumswohnung, befindet sich in ruhiger und sehr begehrter Lage in der Hannover Südstadt unmittelbar am Maschsee. Die im Hochparterre gelegene, ca. 90 m² große Eigentumswohnung, liegt in einem ca. 1954 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein helles und modernes Ambiente mit einem durchdachten Grundriss. Flur und begehbare Garderobe fügen sich elegant in das Gesamtkonzept, welches als Büro- als auch Wohnraum genutzt wurde oder genutzt werden kann, ein. Derzeit bietet die Wohnung 2-Zimmer, mit kleineren Umbaumaßnahmen können drei Zimmer daraus werden. Der Essbereich mit moderner Einbauküche ist separiert und bietet einen Zugang zu einem kleinen nach Osten ausgerichteten Balkon.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Eigentumswohnung ist mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern versehen und bietet ein sehr gepflegtes, helles und modernes Badezimmer. Die Wohnung besitzt einen großen Keller, hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung. Ein weiteres Highlight sind ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Eigentumswohnung ist mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern versehen und bietet ein sehr gepflegtes, helles und modernes Badezimmer. Die Wohnung besitzt einen großen Keller, hier befindet sich auch die Gas-Etagenheizung. Ein weiteres Highlight sind ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf243,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis13.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hannovers, direkt am Maschsee. Der Maschsee ist neben der Eilenriede der Naherholungsspot von Hannover und bietet auch eine atemberaubende Kulisse und zahlreiche...
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Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hannovers, direkt am Maschsee. Der Maschsee ist neben der Eilenriede der Naherholungsspot von Hannover und bietet auch eine atemberaubende Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Joggen, Radfahren oder Bootsfahrten. Hier genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der Innenstadt.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und doch zentralen Bereich, der Sie in wenigen Gehminuten zum See als auch historischen Stadtkern und die Innenstadt führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das urbane Leben bereichern. Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot, einschließlich Museen, Theatern und Galerien, ist schnell erreicht. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Rest der Stadt ebenso problemlos zu erreichen. Der Hauptbahnhof Hannover liegt nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie auch von hervorragenden Verbindungen zu den umliegenden Städten und dem internationalen Flughafen profitieren. Die Lage am Maschsee verbindet eine hohe Lebensqualität mit der urbanen Annehmlichkeiten einer Großstadt. In dieser Umgebung können Sie sich rundum wohlfühlen und den Komfort eines gehobenen Lebensstils genießen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und doch zentralen Bereich, der Sie in wenigen Gehminuten zum See als auch historischen Stadtkern und die Innenstadt führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das urbane Leben bereichern. Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot, einschließlich Museen, Theatern und Galerien, ist schnell erreicht. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Rest der Stadt ebenso problemlos zu erreichen. Der Hauptbahnhof Hannover liegt nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie auch von hervorragenden Verbindungen zu den umliegenden Städten und dem internationalen Flughafen profitieren. Die Lage am Maschsee verbindet eine hohe Lebensqualität mit der urbanen Annehmlichkeiten einer Großstadt. In dieser Umgebung können Sie sich rundum wohlfühlen und den Komfort eines gehobenen Lebensstils genießen.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hannovers, direkt am Maschsee. Der Maschsee ist neben der Eilenriede der Naherholungsspot von Hannover und bietet auch eine atemberaubende Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Joggen, Radfahren oder Bootsfahrten. Hier genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der Innenstadt.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und doch zentralen Bereich, der Sie in wenigen Gehminuten zum See als auch historischen Stadtkern und die Innenstadt führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das urbane Leben bereichern. Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot, einschließlich Museen, Theatern und Galerien, ist schnell erreicht. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Rest der Stadt ebenso problemlos zu erreichen. Der Hauptbahnhof Hannover liegt nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie auch von hervorragenden Verbindungen zu den umliegenden Städten und dem internationalen Flughafen profitieren. Die Lage am Maschsee verbindet eine hohe Lebensqualität mit der urbanen Annehmlichkeiten einer Großstadt. In dieser Umgebung können Sie sich rundum wohlfühlen und den Komfort eines gehobenen Lebensstils genießen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und doch zentralen Bereich, der Sie in wenigen Gehminuten zum See als auch historischen Stadtkern und die Innenstadt führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das urbane Leben bereichern. Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot, einschließlich Museen, Theatern und Galerien, ist schnell erreicht. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Rest der Stadt ebenso problemlos zu erreichen. Der Hauptbahnhof Hannover liegt nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie auch von hervorragenden Verbindungen zu den umliegenden Städten und dem internationalen Flughafen profitieren. Die Lage am Maschsee verbindet eine hohe Lebensqualität mit der urbanen Annehmlichkeiten einer Großstadt. In dieser Umgebung können Sie sich rundum wohlfühlen und den Komfort eines gehobenen Lebensstils genießen.
30169 Hannover · Deutschland
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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