immobilie1-ID: 31336187 | Anbieter-ID: 7837.0037
Ideale Single- oder Pärchenwohnung in zentraler Lage
400 €
Miete zzgl. NK
39,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Objekt Mainzer Straße 1-4 in Hannover, liegt im dicht besiedelten und lebhaften Stadtbezirk Südstadt-Bult. Mit einer S-Bahn Station, die sie zu Fuß in 2 Minuten erreich und der A7, auf der sie nach 10 Minuten mit dem Auto sind, ist diese Wohnung...
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Das Objekt Mainzer Straße 1-4 in Hannover, liegt im dicht besiedelten und lebhaften Stadtbezirk Südstadt-Bult. Mit einer S-Bahn Station, die sie zu Fuß in 2 Minuten erreich und der A7, auf der sie nach 10 Minuten mit dem Auto sind, ist diese Wohnung perfekt sowohl an Nah- als auch Fernverkehr angebunden. Mit einer Auswahl an Supermärkten, welche in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, kann diese Wohneinheit besonders überzeugen. Der Alte Bult Park auf der anderen Straßenseite bietet ihnen eine hervorragende Möglichkeit einen Spaziergang im Grünen zu machen. Auch das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten schnell zu erreichen.
Für andere Freizeitaktivitäten sind sie auch schnell am bekannten Maschsee mit unter 2 Kilometer Entfernung.
Für andere Freizeitaktivitäten sind sie auch schnell am bekannten Maschsee mit unter 2 Kilometer Entfernung.
Das Objekt Mainzer Straße 1-4 in Hannover, liegt im dicht besiedelten und lebhaften Stadtbezirk Südstadt-Bult. Mit einer S-Bahn Station, die sie zu Fuß in 2 Minuten erreich und der A7, auf der sie nach 10 Minuten mit dem Auto sind, ist diese Wohnung perfekt sowohl an Nah- als auch Fernverkehr angebunden. Mit einer Auswahl an Supermärkten, welche in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, kann diese Wohneinheit besonders überzeugen. Der Alte Bult Park auf der anderen Straßenseite bietet ihnen eine hervorragende Möglichkeit einen Spaziergang im Grünen zu machen. Auch das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten schnell zu erreichen.
Für andere Freizeitaktivitäten sind sie auch schnell am bekannten Maschsee mit unter 2 Kilometer Entfernung.
Für andere Freizeitaktivitäten sind sie auch schnell am bekannten Maschsee mit unter 2 Kilometer Entfernung.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
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Miete inkl. Nebenkosten506 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
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Nebenkosten106 €
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Mietpreis pro m²10,22 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)39,15 m²
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 15.12.2024
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die angebotene 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Vinylboden verlegt.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Platz für eigene Gestaltungsideen.
Das Duschbad ist weiß gefliest... mehr lesen
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Vinylboden verlegt.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Platz für eigene Gestaltungsideen.
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Die angebotene 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Vinylboden verlegt.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Platz für eigene Gestaltungsideen.
Das Duschbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Tageslichtfenster.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlung entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1952, 69,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Vinylboden verlegt.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Platz für eigene Gestaltungsideen.
Das Duschbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Tageslichtfenster.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlung entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1952, 69,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
Die angebotene 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Vinylboden verlegt.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Platz für eigene Gestaltungsideen.
Das Duschbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Tageslichtfenster.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlung entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1952, 69,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Vinylboden verlegt.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Platz für eigene Gestaltungsideen.
Das Duschbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Tageslichtfenster.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlung entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1952, 69,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
- Keller
Lage
Mainzer Straße 4 · 30173 Hannover · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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040 56191
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com
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