immobilie1-ID: 31625815 | Anbieter-ID: 8730.0022
Moderne Maisonettewohnung im Zooviertel Hannover
1.764,97 €
Miete zzgl. NK
125,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.764,97 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.139,97 €
-
Heizkosten125 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.294,91 €
-
Nebenkosten375 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,1 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)125,18 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf72,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung im begehrten Zooviertel von Hannover! Diese Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in einer...
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Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung im begehrten Zooviertel von Hannover! Diese Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung genießen möchten.
Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt: Im unteren Wohnbereich befindet sich das Wohnzimmer, Küchenbereich und ein Gäste Wc. Der obere Wohnbereich verfügt über zwei weitere Zimmer sowie Voll- und Duschbad.
Praktisch und funktional, das Gäste-WC ist ideal für Besucher und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Vollbad ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet Ihnen sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen der für eine warme und einladene Atmosphäre sorgt. Der Komfort einer Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und verbessert das Wohngefühl in der gesamten Wohnung.
Ferner verfügen die Fenster über Außenjalousien.
Die Terrasse ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages.
Weiterhin ist der Wohnung Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Gegenstände bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 95,00 € monatlich mit vermietet.
Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt: Im unteren Wohnbereich befindet sich das Wohnzimmer, Küchenbereich und ein Gäste Wc. Der obere Wohnbereich verfügt über zwei weitere Zimmer sowie Voll- und Duschbad.
Praktisch und funktional, das Gäste-WC ist ideal für Besucher und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Vollbad ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet Ihnen sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen der für eine warme und einladene Atmosphäre sorgt. Der Komfort einer Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und verbessert das Wohngefühl in der gesamten Wohnung.
Ferner verfügen die Fenster über Außenjalousien.
Die Terrasse ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages.
Weiterhin ist der Wohnung Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Gegenstände bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 95,00 € monatlich mit vermietet.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das Zooviertel in Hannover ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine Nähe zum berühmten Erlebnis-Zoo Hannover auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften, Cafés...
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Das Zooviertel in Hannover ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine Nähe zum berühmten Erlebnis-Zoo Hannover auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die Straßen sind oft von alten Bäumen gesäumt, was dem Viertel einen grünen und freundlichen Charakter verleiht. Die Architektur variiert zwischen historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Viertel einen besonderen Reiz verleiht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem bietet das Zooviertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind.
Insgesamt ist das Zooviertel ein beliebter Wohnort, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung bietet.
Die Straßen sind oft von alten Bäumen gesäumt, was dem Viertel einen grünen und freundlichen Charakter verleiht. Die Architektur variiert zwischen historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was dem Viertel einen besonderen Reiz verleiht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem bietet das Zooviertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind.
Insgesamt ist das Zooviertel ein beliebter Wohnort, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung bietet.
Mars-La-Tour-Straße · 30175 · Hannover · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg SO
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com
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