immobilie1-ID: 30035771 | Anbieter-ID: G-008HXG
MODERNE BÜROFLÄCHEN IN HANNOVER-NORD
Auf Anfrage
Preis
5.906 m²
Büro-/Praxisfläche
- 4 geschossiges Bürogebäude
- Doppelböden
- Klimaanlage
- Rauchmelder
- teilw. Jalousien
- vorwiegend Großraumbüros
- lichte Raumhöhe: 2,72 – 2,90 m
- Büroflächen teilweise bereits renoviert
- Bodenbelastung – EG: 750 kg/m², OG Geschossdecke: 500 kg/m², OG... mehr lesen
- Doppelböden
- Klimaanlage
- Rauchmelder
- teilw. Jalousien
- vorwiegend Großraumbüros
- lichte Raumhöhe: 2,72 – 2,90 m
- Büroflächen teilweise bereits renoviert
- Bodenbelastung – EG: 750 kg/m², OG Geschossdecke: 500 kg/m², OG... mehr lesen
- 4 geschossiges Bürogebäude
- Doppelböden
- Klimaanlage
- Rauchmelder
- teilw. Jalousien
- vorwiegend Großraumbüros
- lichte Raumhöhe: 2,72 – 2,90 m
- Büroflächen teilweise bereits renoviert
- Bodenbelastung – EG: 750 kg/m², OG Geschossdecke: 500 kg/m², OG Doppelboden 250 kg/m²
- Personenaufzüge
- Anpassung und Renovierung nach Mieterwunsch verhandelbar
- im Erdgeschoss Kantine in moderner Optik
- EDV-Verkabelung durch Mieter vorgesehen, vorhandene Verkabelung kann genutzt werden
- Lager-, Service- und Produktionsflächen teilweise mit angrenzender Bürofläche
- Teilweise Rampenandienung
- Bodenbelastung zwischen 2,5 t/m²
- UKB zwischen 4,3 und 6,0 m
- Doppelböden
- Klimaanlage
- Rauchmelder
- teilw. Jalousien
- vorwiegend Großraumbüros
- lichte Raumhöhe: 2,72 – 2,90 m
- Büroflächen teilweise bereits renoviert
- Bodenbelastung – EG: 750 kg/m², OG Geschossdecke: 500 kg/m², OG Doppelboden 250 kg/m²
- Personenaufzüge
- Anpassung und Renovierung nach Mieterwunsch verhandelbar
- im Erdgeschoss Kantine in moderner Optik
- EDV-Verkabelung durch Mieter vorgesehen, vorhandene Verkabelung kann genutzt werden
- Lager-, Service- und Produktionsflächen teilweise mit angrenzender Bürofläche
- Teilweise Rampenandienung
- Bodenbelastung zwischen 2,5 t/m²
- UKB zwischen 4,3 und 6,0 m
- 4 geschossiges Bürogebäude
- Doppelböden
- Klimaanlage
- Rauchmelder
- teilw. Jalousien
- vorwiegend Großraumbüros
- lichte Raumhöhe: 2,72 – 2,90 m
- Büroflächen teilweise bereits renoviert
- Bodenbelastung – EG: 750 kg/m², OG Geschossdecke: 500 kg/m², OG Doppelboden 250 kg/m²
- Personenaufzüge
- Anpassung und Renovierung nach Mieterwunsch verhandelbar
- im Erdgeschoss Kantine in moderner Optik
- EDV-Verkabelung durch Mieter vorgesehen, vorhandene Verkabelung kann genutzt werden
- Lager-, Service- und Produktionsflächen teilweise mit angrenzender Bürofläche
- Teilweise Rampenandienung
- Bodenbelastung zwischen 2,5 t/m²
- UKB zwischen 4,3 und 6,0 m
- Doppelböden
- Klimaanlage
- Rauchmelder
- teilw. Jalousien
- vorwiegend Großraumbüros
- lichte Raumhöhe: 2,72 – 2,90 m
- Büroflächen teilweise bereits renoviert
- Bodenbelastung – EG: 750 kg/m², OG Geschossdecke: 500 kg/m², OG Doppelboden 250 kg/m²
- Personenaufzüge
- Anpassung und Renovierung nach Mieterwunsch verhandelbar
- im Erdgeschoss Kantine in moderner Optik
- EDV-Verkabelung durch Mieter vorgesehen, vorhandene Verkabelung kann genutzt werden
- Lager-, Service- und Produktionsflächen teilweise mit angrenzender Bürofläche
- Teilweise Rampenandienung
- Bodenbelastung zwischen 2,5 t/m²
- UKB zwischen 4,3 und 6,0 m
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 %
3 Bruttomonatsmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1953
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)5.906 m²
-
Fläche teilbar ab906 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Wiesenau im Norden von Hannover. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet sich durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A2, zur Flughafenstraße und zur Vahrenwalder Straße.
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Wiesenau im Norden von Hannover. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet sich durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A2, zur Flughafenstraße und zur Vahrenwalder Straße.
30179 Hannover · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Team Büroflächenvermietung
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben 11,
30159 Hannover
30159 Hannover
Schiffgraben ,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 511 13223700
EVC Hannover GmbH
Schiffgraben ,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 13 22 37 00
hannovercommercial@engelvoelkers.com
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